新生大樓
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待售
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台南市中西區西門路二段16號
- 坪數規劃 32.7~32.7 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 42 年
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新生大樓 待售及鄰近房屋推薦
新生大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 華廈/套房 | 正興街18號7樓之1 |
150萬 |
7.17坪 |
20.9萬 |
0.90坪 | 7~7/7 | 33.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/辦公 | 府前路一段359巷38號2樓之4 |
270萬 |
8.82坪 |
30.6萬 備註：陽臺外推； |
1.28坪 | 2~2/8 | 33.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 | 府前路一段359巷38號8樓之5 |
246萬 |
8.21坪 |
30.0萬 備註：陽臺外推； |
1.18坪 | 8~8/8 | 33.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 金華路三段218號14樓之1 |
300萬 |
12.51坪 |
24.0萬 |
1.19坪 | 14~14/18 | 29.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 中正段627地號 |
202萬 |
0.00坪 |
21.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
9.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓/套房 | 民生路一段205巷7號2樓之7 |
250萬 |
6.45坪 |
38.8萬 |
1.39坪 | 2~2/5 | 35.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 | 康樂街102號7樓之1 |
250萬 |
13.02坪 |
19.2萬 |
1.53坪 | 7~7/10 | 42.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝/店面 | 友愛街248號 |
920萬 |
55.39坪 |
16.6萬 備註：頂樓加蓋； |
11.79坪 | 1~5/5 | 57.6年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 南廠段352地號 |
400萬 |
0.00坪 |
54.7萬 備註：交易總價分：1.臺南市中西區南廠段211地號，土地價款160萬元。2.臺南市中西區南廠段352地號，土地價款235萬元。3.臺南市中西區國華街二段59號房屋價款5萬元未保存建物）。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
7.31坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 府前段882地號 |
244萬 |
0.00坪 |
137.7萬 備註：交易總價分：1.臺南市中西區府前段882地號，土地價款206萬元。2.臺南市中西區府前段883地號，土地價款36萬元。3.臺南市中西區友愛街206巷16號房屋價款2萬元。未保存建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
1.77坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 友愛街363號10樓之16 |
164萬 |
8.89坪 |
18.5萬 備註：台南市中西區星鑽段2108及2111地號等2筆為仁愛之家之土地 |
0.05坪 | 10~10/11 | 28.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 正興街18號7樓之2 |
140萬 |
7.27坪 |
19.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.91坪 | 7~7/7 | 33.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 正興街161號5樓之1 |
180萬 |
8.13坪 |
22.1萬 |
0.86坪 | 5~5/9 | 30.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 府前路二段176號5樓之12 |
45萬 |
14.52坪 |
3.1萬 備註：土地向為仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：星鑽段2131地號； |
0.00坪 | 5~5/12 | 39.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中正段601地號 |
1,600萬 |
0.00坪 |
37.7萬 備註：未登記建物； |
42.40坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 金華路三段218號14樓之11 |
360萬 |
14.68坪 |
24.5萬 |
1.39坪 | 14~14/18 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/套房 | 府前路一段342巷24號 |
560萬 |
16.40坪 |
34.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
38.66坪 | 1~1/1 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 |
正興街18號5樓之5 看門牌 |
250萬 |
12.20坪 |
20.5萬 |
1.84坪 | 5~5/7 | 33.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 |
正興街18號5樓之4 看門牌 |
175萬 |
8.17坪 |
21.4萬 |
1.23坪 | 5~5/7 | 33.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 友愛街363號6樓之16 |
170萬 |
8.89坪 |
19.1萬 備註：承租仁愛之家土地台南市中西區星鑽段2108、2111地號 |
0.05坪 | 6~6/11 | 28.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新生大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新生大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--新生大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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