新生大樓

台南市中西區西門路二段16號

屋齡約 41 年 / 總戶數約 12 戶

新生大樓 周遭行情

新生大樓， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 大樓/套房 金華路三段218號16樓之3
170 萬
14.18坪
12.0萬
 1.39坪 16~16/18 29.3年 1房(室)0廳1衛
113年09月 土地 鹽埕段7-5地號
11 萬
0.00坪
10.9萬
 0.97坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 南廠段1746地號
105 萬
0.00坪
10.3萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 10.15坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地
1,420 萬
0.00坪
39.0萬
 36.39坪 0~0/0 年 0房(室)0廳0衛
113年08月 透天厝/店面 中正路35號
8,400 萬
147.06坪
57.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 72.35坪 1~3/3 0.0年 3房(室)3廳3衛
113年08月 土地 福安段740地號
800 萬
0.00坪
33.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
 23.91坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 福安段284地號
18 萬
0.00坪
44.4萬
 0.41坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 南廠段553地號
253 萬
0.00坪
38.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
 6.64坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈
450 萬
13.87坪
32.5萬
 2.62坪 3~3/7 30.8年 2房(室)1廳1衛
113年08月 華廈/套房 正興街18號6樓之11
220 萬
8.19坪
26.9萬
備註：陽台外推；
 0.99坪 6~6/7 33.1年 1房(室)0廳1衛
113年08月 土地 檨仔林段120-1地號
60 萬
0.00坪
90.6萬
備註：畸零地或有合併使用效益；
 0.66坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓/套房 友愛街363號7樓之15
180 萬
12.38坪
14.5萬
 0.07坪 7~7/11 27.8年 1房(室)1廳1衛
113年07月 土地 南廠段1006地號
700 萬
0.00坪
75.8萬
 9.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓/套房 永華路一段36號6樓之3
220 萬
9.06坪
24.3萬
備註：陽台外推；
 0.72坪 6~6/12 28.4年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓/套房 金華路三段218號9樓之6
428 萬
17.73坪
24.1萬
 1.69坪 9~9/18 29.0年 1房(室)1廳1衛
113年07月 華廈/套房 正興街161號7樓之20
215 萬
8.14坪
26.4萬
 0.86坪 7~7/9 30.2年 1房(室)0廳1衛
113年07月 大樓/套房 友愛街363號6樓之15
227 萬
12.38坪
18.3萬
備註：承租仁愛之家土地台南市中西區星鑽段2108、2111地號
 0.07坪 6~6/11 27.7年 1房(室)0廳1衛
113年07月 土地 鹽埕段7-3地號
54 萬
0.00坪
10.9萬
 4.99坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓/辦公 西門路二段120號9樓之18
334 萬
32.85坪
10.2萬
備註：本件買賣雙方約定，登記規費及印花稅雙方各半。房屋現況無水電，雙方同意依現況交屋，賣方不負全屋修繕責任，買方同意自行負責。
 4.69坪 9~9/11 45.1年 2房(室)1廳1衛
113年07月 大樓/套房 金華路三段230號5樓之12
235 萬
9.81坪
24.0萬
 1.02坪 5~5/12 38.5年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市中西區西門路二段16號

完工日期 1983/6 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10 層 / 地下 0 層
總戶數 12戶 建設公司 待定
坪數規劃 32.7~32.7坪 管理方式 其他