社區特色
位於東區絕佳地點，擁有全國獨一無二的巴克禮公園景致、充滿文藝氣息的文化中心、讓生活機能便利的德光百貨~
399巷全部屬於台糖所投資的「文化新城」，為整批的透天別墅社區，分為1、2期，約有230戶。其中，1期約在1993年完工，2期約在1997年完工，地坪約26坪的透天別墅。
周邊交通
鄰近中山高速公路及86快速道路，南下或北上交通便利。
建築設計
擁有全國獨一無二的公園景致，住宅環境相當優越
公共設施
擁有全國獨一無二的公園景致，住宅環境相當優越~
台糖花園車墅
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成交
近2年平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.0萬/坪 (112年10月)近五年最高 28.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,680 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
台南市東區中華東路三段399巷18弄2號
- 坪數規劃 26~28 坪
- 總戶數約 230 戶
- 屋齡約 27 年
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台糖花園車墅 待售及鄰近房屋推薦
台糖花園車墅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 透天厝 | 中華東路三段399巷20弄29號 |
2,350萬 |
83.94坪 |
28.0萬 |
28.93坪 | 1~5/5 | 26.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 中華東路三段399巷20弄1號 |
2,200萬 含車位價 |
118.07坪 含車位4.67坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
30.72坪 | 1~5/5 | 22.7年 | 7房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 中華東路三段399巷24弄18號 |
1,883萬 含車位價 |
100.71坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
29.10坪 | 1~4/4 | 24.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 中華東路三段399巷20弄37號 |
1,825萬 |
82.76坪 |
22.1萬 備註：陽臺外推； |
28.22坪 | 1~5/5 | 24.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 中華東路三段399巷20弄20號 |
1,750萬 含車位價 |
100.79坪 含車位4.60坪 |
17.4萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋;其他增建; |
29.10坪 | 1~4/4 | 22.5年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 中華東路三段399巷18弄11號 |
1,070萬 含車位價 |
83.27坪 含車位4.60坪 |
12.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
24.71坪 | 1~4/4 | 22.5年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台糖花園車墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
