社區特色
位於東區絕佳地點，擁有全國獨一無二的巴克禮公園景致、充滿文藝氣息的文化中心、讓生活機能便利的德光百貨~
399巷全部屬於台糖所投資的「文化新城」，為整批的透天別墅社區，分為1、2期，約有230戶。其中，1期約在1993年完工，2期約在1997年完工，地坪約26坪的透天別墅。
周邊交通
鄰近中山高速公路及86快速道路，南下或北上交通便利。
建築設計
擁有全國獨一無二的公園景致，住宅環境相當優越
公共設施
擁有全國獨一無二的公園景致，住宅環境相當優越~
台糖花園車墅
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成交
近2年平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.0萬/坪 (112年10月)近五年最高 28.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區中華東路三段399巷18弄2號
- 坪數規劃 26~28 坪
- 總戶數約 230 戶
- 屋齡約 26 年
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台糖花園車墅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 透天厝 | 中華東路三段399巷20弄29號 |
2,350萬 |
83.94坪 |
28.0萬 |
28.93坪 | 1~5/5 | 26.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 中華東路三段399巷20弄1號 |
2,200萬 含車位價 |
118.07坪 含車位4.67坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
30.72坪 | 1~5/5 | 22.7年 | 7房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 中華東路三段399巷24弄18號 |
1,883萬 含車位價 |
100.71坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
29.10坪 | 1~4/4 | 24.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 中華東路三段399巷20弄37號 |
1,825萬 |
82.76坪 |
22.1萬 備註：陽台外推； |
28.22坪 | 1~5/5 | 24.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 中華東路三段399巷20弄20號 |
1,750萬 含車位價 |
100.79坪 含車位4.60坪 |
17.4萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋;其他增建; |
29.10坪 | 1~4/4 | 22.5年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 中華東路三段399巷18弄11號 |
1,070萬 含車位價 |
83.27坪 含車位4.60坪 |
12.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
24.71坪 | 1~4/4 | 22.5年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 透天厝 | 中華東路三段399巷22弄2號 |
1,700萬 含車位價 |
91.89坪 含車位4.67坪 |
18.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
25.69坪 | 1~5/5 | 19.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台糖花園車墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台糖花園車墅 社區資料
台糖花園車墅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 崇明國小附幼 | 約 440 公尺 |
| 大同國小附幼 | 約 454 公尺 | |
| 劍聲幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 劍聲國際幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 新生幼兒園 | 約 350 公尺 | |
| 傑尼爾至善幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 慈心幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 台南市私立伊凡卡幼兒園 | 約 634 公尺 | |
| 輔大幼兒園 | 約 647 公尺 | |
| 聖公會幼兒園 | 約 648 公尺 | |
| 威爾森人文藝術幼兒園 | 約 886 公尺 | |
| 威斯康辛幼兒園 | 約 894 公尺 | |
| 小學 | 崇明國小 | 約 438 公尺 |
| 大同國小 | 約 447 公尺 | |
| 中高級校 | 崇明國中 | 約 523 公尺 |
| 大專院校 | 台南大學榮譽校區 | 約 560 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 彭亞萱小兒科診所 | 約 477 公尺 |
| 侯世婷小兒科診所 | 約 931 公尺 | |
| 文化中醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 和氣中醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 蔚武中醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 吉泰中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 道元內婦科中醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 全仁中醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 崇德民佑中醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 黃修傑中醫診所 | 約 715 公尺 | |
| 陳皇志中醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 鴻安中醫診所 | 約 750 公尺 | |
| 奇德中醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 炎龍中醫診所 | 約 789 公尺 | |
| 崇德中醫診所 | 約 990 公尺 | |
| 康福內科診所 | 約 628 公尺 | |
| 林明仁內科診所 | 約 638 公尺 | |
| 良典內科小兒科診所 | 約 734 公尺 | |
| 立福內科診所 | 約 930 公尺 | |
| 樂活牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 維契牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 小雅牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 雅樂安牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 大眾牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 杏典牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 正美牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 上林牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 李萬禧牙科診所 | 約 604 公尺 | |
| 一德牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 冠德牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 王牙醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 大同牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 健民牙醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 英倫牙醫診所 | 約 797 公尺 | |
| 大林牙醫診所 | 約 812 公尺 | |
| 鼎盛牙醫診所 | 約 828 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 891 公尺 | |
| 幸福牙醫診所 | 約 893 公尺 | |
| 晴安牙醫診所 | 約 902 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 942 公尺 | |
| 蔡皮膚泌尿科診所 | 約 654 公尺 | |
| 許乃仁皮膚科診所 | 約 745 公尺 | |
| 吳建民耳鼻喉科診所 | 約 360 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 741 公尺 | |
| 郭碩宗耳鼻喉科診所 | 約 745 公尺 | |
| 陳勃旭耳鼻喉科診所 | 約 908 公尺 | |
| 安佑家庭醫學科診所 | 約 909 公尺 | |
| 崇明診所 | 約 441 公尺 | |
| 羅國賢診所 | 約 804 公尺 | |
| 祐明眼科診所 | 約 532 公尺 | |
| 崇光診所 | 約 76 公尺 | |
| 呂品宜小兒科診所 | 約 392 公尺 | |
| 銓莘診所 | 約 441 公尺 | |
| 佑誠復健科診所 | 約 633 公尺 | |
| 合樂診所 | 約 739 公尺 | |
| 君安診所 | 約 840 公尺 | |
| 王盈彬精神科診所 | 約 896 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美崇義門市 | 約 756 公尺 |
| 屈臣氏崇市CS | 約 556 公尺 | |
| 屈臣氏崇義CY | 約 795 公尺 | |
| 維康醫療用品南市醫院外店 | 約 874 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南中華東路店 | 約 673 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台南中華店 | 約 608 公尺 | |
| 巴克禮中西藥局 | 約 128 公尺 | |
| 靈安藥局 | 約 433 公尺 | |
| 悅橙藥局 | 約 442 公尺 | |
| 恆大藥局 | 約 448 公尺 | |
| 大漢中西藥局 | 約 452 公尺 | |
| 宏荏藥局 | 約 475 公尺 | |
| 懷仁藥局 | 約 521 公尺 | |
| 國山健保特約藥局 | 約 605 公尺 | |
| 為美藥局 | 約 606 公尺 | |
| 佑全中華藥局 | 約 608 公尺 | |
| 億安大藥局 | 約 636 公尺 | |
| 大樹大同藥局 | 約 697 公尺 | |
| 中華崇德藥局 | 約 697 公尺 | |
| 大樹崇道藥局 | 約 704 公尺 | |
| 和德藥局 | 約 723 公尺 | |
| 太子藥局大同店 | 約 742 公尺 | |
| 好康藥師藥局 | 約 743 公尺 | |
| 麗生藥師藥局 | 約 744 公尺 | |
| 萬錠藥局 | 約 760 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 781 公尺 | |
| 大林藥局 | 約 840 公尺 | |
| 大愛藥局 | 約 849 公尺 | |
| 崇善藥局 | 約 897 公尺 | |
| 晏佑藥局 | 約 909 公尺 | |
| 安養看護 | 惠慈老人安養中心 | 約 704 公尺 |
| 康得老人長期照顧中心 | 約 733 公尺 | |
| 平安老人養護中心 | 約 765 公尺 | |
| 福康老人長期照顧中心(養護型) | 約 829 公尺 | |
| 千慈老人養護中心 | 約 898 公尺 | |
| 台南市立醫院附設居家護理所 | 約 817 公尺 | |
| 動物醫院 | 那隻狗動物醫院 | 約 56 公尺 |
| 崇愛動物醫院 | 約 448 公尺 | |
| 華生動物醫院 | 約 714 公尺 | |
| 全國動物醫院台南分院 | 約 764 公尺 | |
| 南光動物醫院 | 約 856 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東發門市 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN福耀門市 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN榮譽門市 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN崇祐門市 | 約 601 公尺 |
| 7-ELEVEN吉吉好門市 | 約 841 公尺 |
| 7-ELEVEN市醫門市 | 約 880 公尺 |
| 全家台南巴克禮店 | 約 101 公尺 |
| 全家台南榮玉店 | 約 414 公尺 |
| 全家台南新崇義店 | 約 659 公尺 |
| 台糖超市台南大同店 | 約 686 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 崇德市場 | 約 530 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南崇明店 | 約 339 公尺 |
| 美廉社台南崇德店 | 約 629 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C崇德店 | 約 730 公尺 |
| 全國電子崇德門市 | 約 769 公尺 | |
| 神腦國際Apple台南中華東維修中心 | 約 647 公尺 | |
| 神腦國際特約台南中華東 | 約 647 公尺 | |
| 神腦國際特約台南崇德 | 約 756 公尺 | |
| 神腦國際特約台南大林 | 約 812 公尺 | |
| 傑昇通信台南崇德店 | 約 751 公尺 | |
| 寵物店 | 奧瑞寵物精品館 | 約 48 公尺 |
| 吸貓事業社 | 約 129 公尺 | |
| 大魚寵物崇明店 | 約 573 公尺 | |
| 快樂尾巴專業寵物美容館 | 約 596 公尺 | |
| 東森寵物雲東區中華東分公司 | 約 664 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房台南崇德站 | 約 822 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 巴克禮公園 | 約 297 公尺 |
| 忠孝公園 | 約 382 公尺 | |
| 大福公園 | 約 593 公尺 | |
| 大林公園 | 約 708 公尺 | |
| 崇德公園 | 約 822 公尺 | |
| 花鄉公園 | 約 873 公尺 | |
| 社區公園 | 約 981 公尺 | |
| 展演場所 | 台南巿文化中心 | 約 256 公尺 |
| 台南文化中心藝文沙龍 | 約 273 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心台南崇明店 | 約 375 公尺 |
