社區特色
低公設,位於後甲精華地段,東光國小後甲國中等明星學區
周邊交通
臨中華路主要幹道,近仁德、大灣交流道,臨近東寧、成大主要商圈,交通四通八達
建築設計
早期社區型華廈,低公設設計,規劃2~3房,適合小家庭居住
公共設施
警衛室、電梯、逃生梯
喜洋洋
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成交
近2年平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 34.0萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,188 ~ 1,288 萬看詳細資訊 › -
台南市東區東興路109號
- 坪數規劃 25.13~32.89 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 40 年
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喜洋洋 待售及鄰近房屋推薦
喜洋洋
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈/店面 | 東興路147號 |
930萬 |
32.89坪 |
28.3萬 備註：其他增建； |
5.25坪 | 1~2/7 | 39.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/店面 | 東興路145號 |
950萬 |
32.89坪 |
28.9萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
5.25坪 | 1~2/7 | 39.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 東興路195號7樓之4 |
750萬 |
35.99坪 |
20.8萬 備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋； |
6.34坪 | 7~7/7 | 39.0年 | 6房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 東興路111號4樓 |
565萬 |
26.76坪 |
21.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
4.67坪 | 4~4/7 | 39.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 東興路195號4樓之10 |
450萬 |
27.79坪 |
16.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
5.05坪 | 4~4/7 | 38.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 東興路177之1號 |
640萬 |
25.95坪 |
24.7萬 |
4.96坪 | 2~2/7 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 東興路131號4樓之7 |
579萬 |
30.54坪 |
19.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
4.89坪 | 4~4/7 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 東興路117號 |
1,120萬 |
32.99坪 |
34.0萬 |
6.89坪 | 1~2/7 | 38.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
東興路141號3樓之4 看門牌 |
535萬 |
25.69坪 |
20.8萬 |
4.08坪 | 3~3/7 | 38.1年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 東興路181之3號 |
500萬 |
28.62坪 |
17.5萬 |
5.00坪 | 4~4/7 | 38.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 東興路195號7樓之2 |
530萬 |
29.45坪 |
18.0萬 備註：頂樓加蓋； |
5.10坪 | 7~7/7 | 38.0年 | 5房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/店面 | 東興路117號 |
850萬 |
32.99坪 |
25.8萬 |
6.89坪 | 1~2/7 | 37.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 東興路195號4樓之10 |
420萬 |
27.79坪 |
15.1萬 |
5.05坪 | 4~4/7 | 37.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 東興路141號4樓之2 |
500萬 |
25.69坪 |
19.5萬 |
4.08坪 | 4~4/7 | 36.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 東興路195號5樓之7 |
560萬 |
29.95坪 |
18.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.10坪 | 5~5/7 | 36.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 東興路195號7樓之1 |
668萬 |
33.55坪 |
19.9萬 備註：頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地； |
6.20坪 | 7~7/7 | 36.2年 | 8房(室)0廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 東興路115號7樓之2 |
552萬 |
31.51坪 |
17.5萬 |
5.92坪 | 7~7/7 | 36.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 東興路195號4樓之8 |
460萬 |
29.90坪 |
15.4萬 |
5.05坪 | 4~4/7 | 35.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 東興路195號5樓之2 |
450萬 |
29.45坪 |
15.3萬 |
5.10坪 | 5~5/7 | 35.9年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
東興路179之1號 看門牌 |
465萬 |
26.91坪 |
17.3萬 |
5.15坪 | 2~2/7 | 35.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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喜洋洋 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
喜洋洋 與周遭實價登錄價格走勢
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--喜洋洋 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
