社區特色
低公設,位於後甲精華地段,東光國小後甲國中等明星學區
周邊交通
臨中華路主要幹道,近仁德、大灣交流道,臨近東寧、成大主要商圈,交通四通八達
建築設計
早期社區型華廈,低公設設計,規劃2~3房,適合小家庭居住
公共設施
警衛室、電梯、逃生梯
喜洋洋
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成交
近1年平均 23.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 34.0萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區東興路109號
- 坪數規劃 25.13~32.89 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 39 年
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喜洋洋
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 東興路195號4樓之10 |
450萬 |
27.79坪 |
16.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
5.05坪 | 4~4/7 | 38.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 東興路177之1號 |
640萬 |
25.95坪 |
24.7萬 |
4.96坪 | 2~2/7 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 東興路131號4樓之7 |
579萬 |
30.54坪 |
19.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
4.89坪 | 4~4/7 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 東興路117號 |
1,120萬 |
32.99坪 |
34.0萬 |
6.89坪 | 1~2/7 | 38.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
東興路141號3樓之4 看門牌 |
535萬 |
25.69坪 |
20.8萬 |
4.08坪 | 3~3/7 | 38.0年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 東興路181之3號 |
500萬 |
28.62坪 |
17.5萬 |
5.00坪 | 4~4/7 | 38.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 東興路195號7樓之2 |
530萬 |
29.45坪 |
18.0萬 備註：頂樓加蓋； |
5.10坪 | 7~7/7 | 38.0年 | 5房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/店面 | 東興路117號 |
850萬 |
32.99坪 |
25.8萬 |
6.89坪 | 1~2/7 | 37.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 東興路195號4樓之10 |
420萬 |
27.79坪 |
15.1萬 |
5.05坪 | 4~4/7 | 37.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 東興路141號4樓之2 |
500萬 |
25.69坪 |
19.5萬 |
4.08坪 | 4~4/7 | 36.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 東興路195號5樓之7 |
560萬 |
29.95坪 |
18.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.10坪 | 5~5/7 | 36.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 東興路195號7樓之1 |
668萬 |
33.55坪 |
19.9萬 備註：頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地； |
6.20坪 | 7~7/7 | 36.2年 | 8房(室)0廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 東興路115號7樓之2 |
552萬 |
31.51坪 |
17.5萬 |
5.92坪 | 7~7/7 | 36.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 東興路195號4樓之8 |
460萬 |
29.90坪 |
15.4萬 |
5.05坪 | 4~4/7 | 35.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 東興路195號5樓之2 |
450萬 |
29.45坪 |
15.3萬 |
5.10坪 | 5~5/7 | 35.9年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
東興路179之1號 看門牌 |
465萬 |
26.91坪 |
17.3萬 |
5.15坪 | 2~2/7 | 35.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
東興路131號4樓之5 看門牌 |
428萬 |
30.55坪 |
14.0萬 |
4.88坪 | 4~4/7 | 35.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 東興路115號7樓之4 |
380萬 |
28.19坪 |
13.5萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間買賣 |
5.64坪 | 7~7/7 | 35.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 東興路195號7樓之9 |
430萬 |
27.79坪 |
15.5萬 備註：含未保存建物 |
5.05坪 | 7~7/7 | 34.7年 | 8房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
喜洋洋 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
喜洋洋 與周遭實價登錄價格走勢
-
--喜洋洋 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
喜洋洋 社區資料
喜洋洋 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東光國小附幼 | 約 195 公尺 |
| 寶貝家庭幼兒園 | 約 95 公尺 | |
| 日光小河馬幼兒園 | 約 140 公尺 | |
| 怡東幼兒園 | 約 178 公尺 | |
| 新世代人文藝術幼兒園 | 約 271 公尺 | |
| 蒙特利幼兒園 | 約 335 公尺 | |
| 樂貝兒幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 愛麗兒幼兒園 | 約 537 公尺 | |
| 維尼寶貝幼兒園 | 約 567 公尺 | |
| 台南市長榮幼兒園 | 約 748 公尺 | |
| 長女幼兒園 | 約 837 公尺 | |
| 小學 | 東光國小 | 約 132 公尺 |
| 中高級校 | 後甲國中 | 約 472 公尺 |
| 長榮高中 | 約 823 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王正賜診所 | 約 183 公尺 |
| 喜樂小兒科診所 | 約 310 公尺 | |
| 吳美華小兒科診所 | 約 329 公尺 | |
| 大河馬耳鼻喉科診所 | 約 442 公尺 | |
| 章如瑛中醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 懷安堂中醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 合謙中醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 德芯中醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 仁安中醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 唯心中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 泰翔中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 陳俊銘中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 莊敬中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 安中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 馮榮陞中醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 賴金蓉中醫診所 | 約 814 公尺 | |
| 成功馬光中醫診所 | 約 818 公尺 | |
| 文中醫診所 | 約 823 公尺 | |
| 聖達中醫診所 | 約 868 公尺 | |
| 德根中醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 王睿宏中醫診所 | 約 961 公尺 | |
| 高愛文內科專科診所 | 約 228 公尺 | |
| 謝明憲內科診所 | 約 886 公尺 | |
| 美加美學牙醫診所 | 約 17 公尺 | |
| 仁仁牙醫診所 | 約 56 公尺 | |
| 安平王牙醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 尚揚牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 日麗牙醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 尚真自然美學牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 大學牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 成杏牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 陳永展牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 活石牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 日初牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 後甲牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 杏宇牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 大華牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 范麗戈牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 葉牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 千群牙醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 啟美牙醫診所 | 約 707 公尺 | |
| 樂菩牙醫診所 | 約 750 公尺 | |
| 長鼎牙醫診所 | 約 754 公尺 | |
| 東寧牙醫診所 | 約 757 公尺 | |
| 妙善牙醫診所 | 約 762 公尺 | |
| 沛宜牙醫診所 | 約 763 公尺 | |
| 蒔光美學牙醫診所 | 約 785 公尺 | |
| 百齡牙醫診所 | 約 840 公尺 | |
| 長興牙醫診所 | 約 965 公尺 | |
| 金典牙醫診所 | 約 1015 公尺 | |
| 長榮骨外科診所 | 約 654 公尺 | |
| 葉明宏外科診所 | 約 870 公尺 | |
| 康錦華皮膚專科診所 | 約 92 公尺 | |
| 張宏任皮膚科診所 | 約 542 公尺 | |
| 麥鎮平皮膚科診所 | 約 825 公尺 | |
| 楊慧斌耳鼻喉科診所 | 約 271 公尺 | |
| 方耳鼻喉科診所 | 約 307 公尺 | |
| 丁慶雄耳鼻喉科診所 | 約 747 公尺 | |
| 高榮志家庭醫學科診所 | 約 268 公尺 | |
| 佳一家庭診所 | 約 363 公尺 | |
| 幼馨診所 | 約 717 公尺 | |
| 富田診所 | 約 745 公尺 | |
| 周宗盛婦產科診所 | 約 502 公尺 | |
| 林一宏眼科診所 | 約 667 公尺 | |
| 尚儒大學眼科診所 | 約 908 公尺 | |
| 心樂活診所 | 約 150 公尺 | |
| 怡安復健科診所 | 約 230 公尺 | |
| 張育彰復健科診所 | 約 265 公尺 | |
| 詠心診所 | 約 360 公尺 | |
| 彩家診所 | 約 404 公尺 | |
| 吳鴻均泌尿科診所 | 約 632 公尺 | |
| 徐慶鐘小兒科診所 | 約 767 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美南紡門市 | 約 484 公尺 |
| 屈臣氏成功店 | 約 783 公尺 | |
| 長庚生物科技台南南紡 | 約 484 公尺 | |
| 乙田藥局 | 約 192 公尺 | |
| 怡林藥局 | 約 243 公尺 | |
| 大樹東寧藥局 | 約 312 公尺 | |
| 晉大藥局 | 約 358 公尺 | |
| 佳禾藥局 | 約 369 公尺 | |
| 連春藥局 | 約 377 公尺 | |
| 小太陽藥局 | 約 529 公尺 | |
| 榮泰藥局 | 約 540 公尺 | |
| 賴藥局 | 約 759 公尺 | |
| 文成藥局 | 約 801 公尺 | |
| 裕農安安藥局 | 約 824 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏愛動物醫院 | 約 262 公尺 |
| 上群動物醫院 | 約 310 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN席悅 | 約 148 公尺 |
| 7-ELEVEN凱旋 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN祥發門市 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN南紡 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN東敬門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN衛國 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN長寧門市 | 約 748 公尺 |
| 7-ELEVEN富裕門市 | 約 845 公尺 |
| 7-ELEVEN長榮門市 | 約 865 公尺 |
| 全家台南東平店 | 約 373 公尺 |
| 全家台南中平店 | 約 624 公尺 |
| 全家台南林森店 | 約 630 公尺 |
| 全家台南常榮店 | 約 787 公尺 |
| 萊爾富府城林森店 | 約 498 公尺 |
| 萊爾富台南長中店 | 約 748 公尺 |
| 義美台南裕農門市 | 約 881 公尺 |
| 義美台南長榮門市 | 約 996 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東寧市場 | 約 151 公尺 |
| 後甲黃昏市場 | 約 350 公尺 | |
| 崇誨市場 | 約 554 公尺 | |
| 後甲市場 | 約 745 公尺 | |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活南紡店 | 約 484 公尺 |
| 南紡購物中心 | 約 484 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南東安 | 約 299 公尺 |
| 全聯福利中心台南東平 | 約 389 公尺 | |
| 全聯福利中心台南長榮店 | 約 882 公尺 | |
| 商圈夜市 | 成大商圈 | 約 853 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C台南東寧 | 約 279 公尺 |
| 全國電子東寧門市 | 約 313 公尺 | |
| 大同3C台南東寧門市 | 約 318 公尺 | |
| 神腦國際特約台南東寧 | 約 313 公尺 | |
| 寵物店 | 三樣工作室 | 約 196 公尺 |
| 太妃工坊 | 約 258 公尺 | |
| 寓見貓寵物旅館 | 約 450 公尺 | |
| 原貓嚴選生活館 | 約 450 公尺 | |
| 毛孩慢步照護美容工作坊 | 約 522 公尺 | |
| 喵言喵語貓舖 | 約 596 公尺 | |
| 好窩寵物美容 | 約 907 公尺 | |
| 貓的旅坊 | 約 942 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東興路停車場 | 約 30 公尺 |
| 嘟嘟房台南東平站 | 約 411 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東寧公園 | 約 420 公尺 |
| 崇誨公園 | 約 598 公尺 | |
| 台南平實公園 | 約 828 公尺 | |
| 展演場所 | 台南南紡夢時代威秀影城 | 約 484 公尺 |
| 國賓影城＠台南國賓廣場 | 約 681 公尺 | |
| 臺灣新藝當代藝術空間 | 約 860 公尺 | |
| 長榮中學校史館暨台灣基督長老教會歷史資料館 | 約 812 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室台南丹青館 | 約 242 公尺 |
| CURVES健身中心台南東寧店 | 約 269 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部國賓店 | 約 681 公尺 | |
| 博鴻室內溫水游泳池 | 約 288 公尺 | |
| 後甲國中游泳池 | 約 493 公尺 | |
| 長榮女中游泳池館 | 約 837 公尺 | |
| 黃金保齡球館 | 約 429 公尺 |
