社區特色
位永康北區東區交界處,商店林立，生活機能優。
周邊交通
勝利國小300公尺,鄰近中華路生活機能優。
公共設施
有寬敞的中庭可供休閒運動，保留部分公共空間彈性使用。
金碧輝煌
-
成交
近1年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 24.3萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,196 ~ 1,196 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區勝利街1巷43號
- 坪數規劃 28~64 坪
- 總戶數約 172 戶
- 屋齡約 31 年
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金碧輝煌 待售及鄰近房屋推薦
金碧輝煌
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 勝利里勝利街1巷45號4樓之2 |
1,110萬 含車位價 |
49.26坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.27坪 | 4~4/14 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 勝利里勝利街1巷45號9樓之1 |
1,108萬 含車位價 |
50.07坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
7.18坪 | 9~9/14 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 勝利里勝利街1巷46號14樓之2 |
1,020萬 含車位價 |
47.31坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
6.73坪 | 14~14/14 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 勝利街1巷45號11樓之1 |
1,080萬 含車位價 |
48.71坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
7.18坪 | 11~11/14 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 勝利街1巷43號9樓之2 |
880萬 含車位價 |
46.56坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
6.73坪 | 9~9/14 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 勝利街1巷43號12樓之3 |
600萬 含車位價 |
35.11坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.93坪 | 12~12/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 勝利街1巷43號11樓之1 |
810萬 含車位價 |
40.40坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
5.61坪 | 11~11/14 | 28.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 勝利街1巷47號12樓之2 |
980萬 含車位價 |
47.27坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
6.73坪 | 12~12/14 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 勝利街1巷44號7樓之2 |
820萬 含車位價 |
46.04坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
6.73坪 | 7~7/14 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 勝利街1巷47號8樓之2 |
1,050萬 含車位120萬 |
47.27坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
6.73坪 | 8~8/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 勝利街1巷46號7樓之2 |
880萬 含車位價 |
47.06坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
6.62坪 | 7~7/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 勝利街1巷47號6樓之3 |
660萬 含車位價 |
27.88坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
3.81坪 | 6~6/14 | 28.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 勝利街1巷46號4樓之2 |
630萬 |
61.90坪 |
10.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.62坪 | 4~4/14 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 勝利街1巷32號 |
1,980萬 含車位價 |
133.98坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
19.96坪 | 1~3/14 | 27.8年 | 7房(室)2廳8衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 勝利街1巷44號11樓之3 |
970萬 含車位價 |
39.96坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.61坪 | 11~11/14 | 27.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 勝利街1巷44號13樓之2 |
1,020萬 含車位價 |
49.03坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：3個機械車位為使用權 |
6.84坪 | 13~13/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 勝利街1巷47號6樓之3 |
538萬 含車位60萬 |
27.88坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
3.81坪 | 6~6/14 | 27.2年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 勝利街1巷43號12樓之3 |
528萬 含車位價 |
35.11坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
4.93坪 | 12~12/14 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 勝利街1巷30號 |
680萬 |
67.28坪 |
10.1萬 備註：陽台外推； |
10.87坪 | 1~3/14 | 26.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 勝利街1巷47號12樓之2 |
700萬 含車位價 |
47.27坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.73坪 | 12~12/14 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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金碧輝煌 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金碧輝煌 與周遭實價登錄價格走勢
-
--金碧輝煌 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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