綠光CITY
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成交
近2年平均 31.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區永春北路71號
- 坪數規劃 27.85~55.31 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 11 年
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綠光CITY
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
永春北路83號6樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
41.23坪 含車位9.53坪 |
35.2萬
含車位計算
|
5.15坪 | 6~6/12 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
永春北路71號12樓 看門牌 |
1,760萬 含車位價 |
51.41坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
6.36坪 | 12~12/12 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永春北路85號2樓 |
1,280萬 含車位價 |
40.02坪 含車位9.52坪 |
32.0萬
含車位計算
|
4.97坪 | 2~2/12 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
永春北路73號6樓 看門牌 |
1,818萬 含車位價 |
55.31坪 含車位10.01坪 |
32.9萬
含車位計算
|
6.85坪 | 6~6/12 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 永春北路79號9樓 |
1,500萬 含車位價 |
49.03坪 含車位9.53坪 |
30.6萬
含車位計算
|
6.03坪 | 9~9/12 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永春北路83號7樓 |
1,286萬 含車位價 |
41.71坪 含車位10.01坪 |
30.8萬
含車位計算
|
5.21坪 | 7~7/12 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 永春北路75號9樓 |
1,388萬 含車位價 |
45.58坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
5.65坪 | 9~9/12 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 永春北路83號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
41.71坪 含車位10.01坪 |
30.0萬
含車位計算
|
5.21坪 | 7~7/12 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 永春北路73號9樓 |
1,800萬 含車位價 |
64.83坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
8.04坪 | 9~9/12 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 永春北路75號7樓 |
1,530萬 含車位價 |
55.11坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
6.84坪 | 7~7/12 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 永春北路77號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
47.94坪 含車位10.01坪 |
27.1萬
含車位計算
|
5.90坪 | 5~5/12 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 永春北路73號5樓 |
1,750萬 含車位價 |
64.83坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
8.04坪 | 5~12/12 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
永春北路79號5樓 看門牌 |
1,365萬 含車位價 |
49.51坪 含車位10.01坪 |
27.6萬
含車位計算
|
6.10坪 | 5~5/12 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 永春北路85號2樓 |
1,148萬 含車位價 |
40.02坪 含車位9.52坪 |
28.7萬
含車位計算
|
4.97坪 | 2~2/12 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 永春北路79號8樓 |
1,215萬 含車位價 |
59.04坪 含車位19.52坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.29坪 | 8~8/12 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 永春北路71號9樓 |
1,088萬 含車位價 |
51.41坪 含車位23.56坪 |
21.2萬
含車位計算
|
6.36坪 | 9~9/12 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 永春北路83號3樓 |
868萬 含車位120萬 |
41.23坪 含車位9.53坪 |
23.6萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 3~3/12 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永春北路79號2樓 |
1,060萬 含車位價 |
49.75坪 含車位10.01坪 |
21.3萬
含車位計算
|
6.12坪 | 2~2/12 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 永春北路83號9樓 |
920萬 含車位價 |
41.71坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：其他增建; |
5.21坪 | 9~9/12 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 永春北路81號10樓 |
908萬 含車位120萬 |
42.17坪 含車位10.01坪 |
24.5萬
已扣除車位
|
5.23坪 | 10~10/12 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
綠光CITY 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠光CITY 與周遭實價登錄價格走勢
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--綠光CITY -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
