匯元雅第
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成交
近1年平均 20.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 25.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,688 ~ 2,080 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區文山十街61號
- 坪數規劃 38.68~71.23 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 31 年
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匯元雅第 待售及鄰近房屋推薦
匯元雅第
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 文山十街63號6樓之6 |
800萬 含車位價 |
41.54坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.14坪 | 6~6/11 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
文山十街63號5樓之6 看門牌 |
1,068萬 含車位價 |
41.55坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
6.15坪 | 5~5/11 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文山十街63號8樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
71.23坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
10.54坪 | 8~8/11 | 30.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文山十街63號3樓之5 |
917萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
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5.85坪 | 3~3/11 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
嶺東路870巷27之3號3樓 看門牌 |
855萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.85坪 | 3~3/11 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文山十街63號3樓之5 |
855萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.84坪 | 3~3/11 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文山十街63號3樓之1 |
868萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
5.84坪 | 3~3/11 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文山十街63號6樓之7 |
340萬 含車位價 |
17.85坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.65坪 | 6~6/11 | 29.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文山十街63號6樓之9 看門牌 |
850萬 含車位價 |
41.54坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
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6.15坪 | 6~6/11 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文山十街63號9樓之6 |
1,388萬 含車位價 |
71.23坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
10.54坪 | 9~9/11 | 29.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文山十街63號4樓之8 |
898萬 含車位價 |
35.81坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.30坪 | 4~4/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 寶山五街68號 |
950萬 含車位價 |
52.30坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
7.69坪 | 1~2/11 | 28.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文山十街63號3樓之1 |
750萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
5.84坪 | 3~3/11 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文山十街63號4樓之8 |
647萬 含車位價 |
35.81坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.30坪 | 4~4/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文山十街63號3樓之1 |
625萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
5.84坪 | 3~3/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文山十街63號10樓之7 |
1,000萬 含車位價 |
71.23坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.54坪 | 10~10/11 | 27.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 寶山五街76號 |
798萬 含車位70萬 |
47.03坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：其他增建; |
6.95坪 | 1~2/11 | 26.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
匯元雅第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
匯元雅第 與周遭實價登錄價格走勢
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--匯元雅第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
