匯元雅第
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成交
近1年平均 21.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 25.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,880 ~ 2,080 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區文山十街61號
- 坪數規劃 38.68~71.23 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 30 年
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匯元雅第 待售及鄰近房屋推薦
匯元雅第
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
文山十街63號5樓之6 看門牌 |
1,068萬 含車位價 |
41.55坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
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6.15坪 | 5~5/11 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文山十街63號8樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
71.23坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
10.54坪 | 8~8/11 | 30.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文山十街63號3樓之5 |
917萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
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5.85坪 | 3~3/11 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文山十街63號3樓之5 |
855萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.84坪 | 3~3/11 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
嶺東路870巷27之3號3樓 看門牌 |
855萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
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5.85坪 | 3~3/11 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文山十街63號3樓之1 |
868萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
5.84坪 | 3~3/11 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文山十街63號6樓之7 |
340萬 含車位價 |
17.85坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.65坪 | 6~6/11 | 29.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文山十街63號6樓之9 看門牌 |
850萬 含車位價 |
41.54坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
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6.15坪 | 6~6/11 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文山十街63號9樓之6 |
1,388萬 含車位價 |
71.23坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
10.54坪 | 9~9/11 | 29.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文山十街63號4樓之8 |
898萬 含車位價 |
35.81坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.30坪 | 4~4/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 寶山五街68號 |
950萬 含車位價 |
52.30坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
7.69坪 | 1~2/11 | 28.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文山十街63號3樓之1 |
750萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
5.84坪 | 3~3/11 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文山十街63號4樓之8 |
647萬 含車位價 |
35.81坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.30坪 | 4~4/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文山十街63號3樓之1 |
625萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
5.84坪 | 3~3/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文山十街63號10樓之7 |
1,000萬 含車位價 |
71.23坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.54坪 | 10~10/11 | 27.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 寶山五街76號 |
798萬 含車位70萬 |
47.03坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：其他增建; |
6.95坪 | 1~2/11 | 26.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
匯元雅第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
匯元雅第 與周遭實價登錄價格走勢
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--匯元雅第 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
匯元雅第 社區資料
匯元雅第 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 275 公尺 |
| 台中市立南屯幼兒園 | 約 591 公尺 | |
| 英格蘭幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 英橋幼兒園 | 約 421 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 298 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁仁中醫診所 | 約 291 公尺 |
| 許健誼中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 張智誠診所 | 約 326 公尺 | |
| 佑康牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 誠悅美學牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 惟美牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 文山耳鼻喉科診所 | 約 402 公尺 | |
| 葉晉榮診所 | 約 293 公尺 | |
| 瑞光眼科診所 | 約 301 公尺 | |
| 知高復健科診所 | 約 318 公尺 | |
| 向晨診所 | 約 349 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美忠勇門市 | 約 201 公尺 |
| 康是美嶺東藥局 | 約 521 公尺 | |
| 長益藥局 | 約 282 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 298 公尺 | |
| 康是美嶺東藥局 | 約 521 公尺 | |
| 動物醫院 | 毛大夫動物診所 | 約 561 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文嶺門市 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN中勇門市 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN工權門市 | 約 636 公尺 |
| 7-ELEVEN保安 | 約 697 公尺 |
| 7-ELEVEN哈魚 | 約 980 公尺 |
| 全家台中親家店 | 約 232 公尺 |
| 全家台中新忠勇店 | 約 234 公尺 |
| 全家台中嶺南店 | 約 260 公尺 |
| 全家台中忠勇店 | 約 300 公尺 |
| 全家台中新文山店 | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大嶺東黃昏市場 | 約 489 公尺 |
| 台中魚市場 | 約 912 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市忠勇店 | 約 234 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C台中嶺東 | 約 441 公尺 |
| 全國電子嶺東館門市 | 約 423 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文山公園 | 約 198 公尺 |
| 運動健身 | 寶山里棒球場 | 約 609 公尺 |
