社區特色
七期式門禁管理、人員管制，安全無慮
周邊交通
永春東三路、十五米計畫道路之間，至中彰快速道路、
國道一號、國道三號、烏日高鐵站車埕均很近!
離未來G16捷運站步行約10分鐘，掌握未來就趁現在!
建築設計
附有游泳池、健身房、LOUNGE BAR、有機農場、健康生活由此開始!
公共設施
公設完善、坐擁楓樹溪園道景觀、度假不必出門，在家即可享受!
精銳旅建築
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成交
近6個月平均 32.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 41.2萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區永春東三路29號
- 坪數規劃 22.87~65.75 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 9 年
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精銳旅建築 鄰近房屋推薦
精銳旅建築
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有85筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 永春東三路29號7樓之12 |
2,240萬 含車位價 |
64.05坪 含車位16.95坪 |
35.0萬
含車位計算
|
9.55坪 | 7~7/14 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
永春東三路29號11樓之6 看門牌 |
2,380萬 含車位價 |
62.06坪 含車位16.33坪 |
38.4萬
含車位計算
|
9.26坪 | 11~11/14 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永春東三路29號5樓之10 |
1,624萬 含車位價 |
64.24坪 含車位16.95坪 |
25.3萬
含車位計算
|
9.58坪 | 5~5/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永春東三路29號4樓之13 |
1,880萬 含車位價 |
55.81坪 含車位8.47坪 |
33.7萬
含車位計算
|
8.32坪 | 4~4/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永春東三路29號4樓之12 |
2,150萬 含車位價 |
63.43坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
9.46坪 | 4~4/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永春東三路29號5樓之10 |
1,594萬 含車位價 |
64.24坪 含車位16.95坪 |
24.8萬
含車位計算
|
9.58坪 | 5~5/14 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永春東三路29號2樓之1 |
2,265萬 含車位360萬 |
65.64坪 含車位16.95坪 |
39.1萬
已扣除車位
|
9.78坪 | 2~2/14 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
永春東三路29號13樓之6 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
62.69坪 含車位16.95坪 |
35.9萬
含車位計算
|
9.35坪 | 13~13/14 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 永春東三路29號2樓之11 |
2,158萬 含車位價 |
64.74坪 含車位16.95坪 |
33.3萬
含車位計算
|
9.65坪 | 2~2/14 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 永春東三路29號12樓之5 |
2,280萬 含車位價 |
64.43坪 含車位16.33坪 |
35.4萬
含車位計算
|
9.61坪 | 12~12/14 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 永春東三路29號12樓之1 |
2,350萬 含車位價 |
65.64坪 含車位16.95坪 |
35.8萬
含車位計算
|
9.78坪 | 12~12/14 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 永春東三路29號4樓之7 |
1,938萬 含車位180萬 |
55.69坪 含車位8.47坪 |
37.2萬
已扣除車位
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8.29坪 | 4~4/14 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 永春東三路29號3樓之7 |
2,100萬 含車位價 |
55.50坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
|
8.29坪 | 3~3/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 永春東三路29號3樓之7 |
2,100萬 含車位價 |
55.69坪 含車位8.47坪 |
37.7萬
含車位計算
|
8.29坪 | 3~3/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 永春東三路29號13樓之9 |
2,388萬 含車位價 |
64.63坪 含車位16.95坪 |
37.0萬
含車位計算
|
9.64坪 | 13~13/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 永春東三路29號10樓之13 |
2,210萬 含車位價 |
64.29坪 含車位16.95坪 |
34.4萬
含車位計算
|
9.58坪 | 10~10/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永春東三路29號10樓之1 |
2,310萬 含車位價 |
65.64坪 含車位16.95坪 |
35.2萬
含車位計算
|
9.78坪 | 10~10/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
永春東三路29號7樓之5 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
64.43坪 含車位16.33坪 |
32.6萬
含車位計算
|
9.61坪 | 7~7/14 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永春東三路29號13樓之12 |
2,250萬 含車位價 |
64.05坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
9.55坪 | 13~13/14 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 永春東三路29號14樓之5 |
2,000萬 含車位價 |
65.05坪 含車位16.95坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.70坪 | 14~14/14 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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精銳旅建築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精銳旅建築 與周遭實價登錄價格走勢
-
--精銳旅建築 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
精銳旅建築 社區資料
精銳旅建築 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運九德站 | 約 573 公尺 |
| 捷運烏日站 | 約 643 公尺 | |
| 捷運九張犁站 | 約 1116 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 烏日幼兒園九德分班 | 約 926 公尺 |
| 九德國小附幼 | 約 982 公尺 | |
| 蒙特立幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 三育幼兒園 | 約 1001 公尺 | |
| 小學 | 九德國小 | 約 993 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林俊彥小兒科診所 | 約 523 公尺 |
| 健源中醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 芳瑞中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 遠東中醫聯合診所 | 約 691 公尺 | |
| 達觀中醫診所 | 約 751 公尺 | |
| 林明勳牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 中和牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 和合診所 | 約 380 公尺 | |
| 辰光診所 | 約 388 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏楓樹 | 約 408 公尺 |
| 豐樹藥局 | 約 356 公尺 | |
| 統一藥局 | 約 374 公尺 | |
| 萬安藥局 | 約 443 公尺 | |
| 沛佑健保藥局 | 約 514 公尺 | |
| 安養看護 | 臺中建國社區復健中心 | 約 432 公尺 |
| 臺中建國康復之家 | 約 432 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN精田門市 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN建日 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN米魯 | 約 696 公尺 |
| 7-ELEVEN興祥 | 約 869 公尺 |
| 全家台中楓香店 | 約 332 公尺 |
| 全家烏日高鐵店 | 約 446 公尺 |
| 全家烏日新九德店 | 約 895 公尺 |
| 萊爾富台中黎明店 | 約 385 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中楓樹 | 約 392 公尺 |
| 寵物店 | 開懷小蔣寵物屋 | 約 172 公尺 |
| 開懷小蔣 | 約 185 公尺 | |
| 臻鑫貓坊 | 約 470 公尺 | |
| 野小孩犬舍 | 約 1030 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停116)楓樹停車場 | 約 510 公尺 |
| 嘟嘟房烏日大同站 | 約 241 公尺 |
| 嘟嘟房捷運九德(機車)南站 | 約 627 公尺 |
| 嘟嘟房烏日長春站 | 約 908 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鄰公七環保公園 | 約 122 公尺 |
| 兒三環保公園 | 約 181 公尺 | |
| 高鐵市公園 | 約 312 公尺 | |
| 楓香公園 | 約 326 公尺 | |
| 兒五公園 | 約 486 公尺 | |
| 楓安公園 | 約 488 公尺 | |
| 下牛埔仔公園 | 約 713 公尺 | |
| 自強公園 | 約 800 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館烏日分館 | 約 908 公尺 |
