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京城水森林

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京城水森林

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有76筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓

加仁路175號9樓

1,598萬

含車位價

47.23坪

含車位坪數

33.8萬

含車位計算
6.76坪 9~9/15 10.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 德惠路130號10樓

1,780萬

含車位價

59.56坪

含車位5.79坪

29.9萬

含車位計算
8.43坪 10~10/15 10.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 德惠路126號3樓

1,490萬

含車位價

47.22坪

含車位5.79坪

31.6萬

含車位計算
6.72坪 3~3/15 10.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 德惠路120號8樓

1,598萬

含車位價

53.00坪

含車位11.58坪

30.2萬

含車位計算
8.02坪 8~8/15 10.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 加仁路181號15樓

653萬

含車位價

47.23坪

含車位5.79坪

13.8萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.76坪 15~15/15 10.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 德惠路120號4樓

1,480萬

含車位價

47.21坪

含車位5.79坪

31.4萬

含車位計算
6.72坪 4~4/15 10.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 德惠路122號11樓

870萬

28.63坪

30.4萬

 3.66坪 11~11/15 10.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 德惠路130號4樓

1,760萬

含車位價

59.56坪

含車位5.79坪

29.6萬

含車位計算
8.43坪 4~4/15 10.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 加仁路177號13樓

1,086萬

41.55坪

26.1萬

 5.45坪 13~13/15 10.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 加仁路179號6樓

950萬

含車位價

33.63坪

含車位5.00坪

28.3萬

含車位計算
4.77坪 6~6/15 9.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 德惠路128號5樓

850萬

28.67坪

29.7萬

 3.65坪 5~5/15 9.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 加仁路191號5樓

1,855萬

含車位390萬

65.72坪

含車位10.78坪

26.7萬

已扣除車位
9.69坪 5~5/15 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

加仁路193號4樓

1,740萬

含車位價

59.52坪

含車位坪數

29.2萬

含車位計算
8.42坪 4~4/15 9.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

加仁路179號3樓

850萬

28.63坪

29.7萬

 3.65坪 3~3/15 9.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 德惠路122號13樓

800萬

28.63坪

27.9萬

 3.66坪 13~13/15 9.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 加仁路185號10樓

950萬

含車位170萬

33.53坪

含車位5.00坪

27.3萬

已扣除車位
4.77坪 10~10/15 9.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 加仁路189號5樓

910萬

含車位價

34.36坪

含車位坪數

26.5萬

含車位計算
4.95坪 5~5/15 9.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓

加仁路171號10樓

1,268萬

含車位價

47.24坪

含車位坪數

26.8萬

含車位計算
6.76坪 10~10/15 9.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓

加仁路183號7樓

1,148萬

含車位170萬

47.13坪

含車位5.79坪

23.7萬

已扣除車位
6.70坪 7~7/15 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 德惠路122號12樓

900萬

含車位價

33.63坪

含車位5.00坪

26.8萬

含車位計算
4.79坪 12~12/15 9.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

京城水森林 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

京城水森林 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    京城水森林 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

京城水森林 社區資料

京城水森林 照片 看 京城水森林 所有照片 共 6 張圖片

高雄市楠梓區德惠路120號

  • 完工日期：
    2014/5
  • 屋齡：
    約10年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    238戶
  • 建設公司：
    京城建設
  • 坪數規劃：
    28.53~56.32坪
  • 管理方式：
    其他
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社區特色

大樓案「京城水森林」距離高雄都會公園僅75公尺，規劃28~55坪、2~4房，全案238戶。社區規劃3棟地上15樓建物。

周邊交通

建案鄰近95公頃高雄都會公園綠地，景緻及休憩機能佳。
沿翠屏路，可達德賢商圈，沿路多餐飲店、咖啡廳、全聯、康是美，生活機能佳。

建築設計

外觀採用大量金屬格柵與石材，再搭配少見的綠色磁磚，風格簡約。

公共設施

1樓規劃配淨活化水設備的露天游泳池、SPA、兒童遊戲室、健身房、KTV室等，頂樓則有烤肉區與空中花園等公設。戶戶有防火防爆門搭配電子智慧門鎖，主臥衛浴採用KARAT免治馬桶，3~4房配有SVAGO烤箱與微波爐。

京城水森林 生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(32) 超商(12) 購物(6) 停車場(0) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 楠梓長春藤幼兒園 約 159 公尺
牛頓幼兒園 約 177 公尺
翠屏非營利幼兒園 約 440 公尺
百立幼兒園 約 645 公尺
小學 翠屏國小 約 448 公尺
中高級校 翠屏國中(小) 約 447 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 仁和堂中醫診所 約 289 公尺
薺莘中醫診所 約 298 公尺
濟佑中醫診所 約 454 公尺
漢唐中醫診所 約 503 公尺
優瑞卡中醫診所 約 525 公尺
精進中醫診所 約 550 公尺
長義診所 約 641 公尺
宏霖牙醫診所 約 223 公尺
張森仁牙醫診所 約 271 公尺
建榮牙醫診所 約 331 公尺
芳程牙醫診所 約 496 公尺
至美牙醫診所 約 512 公尺
立達牙醫診所 約 596 公尺
沐仁耳鼻喉科診所 約 240 公尺
楠田耳鼻喉科診所 約 340 公尺
維佳身心診所 約 82 公尺
陳顯明診所 約 243 公尺
媄仁診所 約 283 公尺
祥霖診所 約 286 公尺
楊宗憲診所 約 358 公尺
弘達診所 約 515 公尺
杏美診所 約 614 公尺
藥局藥妝 康是美德賢門市 約 282 公尺
屈臣氏德賢店 約 322 公尺
德昌藥局 約 275 公尺
進昇藥局 約 355 公尺
楠梓久億藥局 約 446 公尺
桂林活力藥師藥局德賢店 約 451 公尺
德賢藥師藥局 約 484 公尺
長義藥局 約 648 公尺
甫原中西人合藥局 約 786 公尺
動物醫院 底佳動物醫院 約 282 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN雙德門市 約 135 公尺
7-ELEVEN德祥門市 約 274 公尺
7-ELEVEN德賢門市 約 438 公尺
7-ELEVEN日星 約 563 公尺
7-ELEVEN德民 約 674 公尺
7-ELEVEN惠民門市 約 741 公尺
全家高雄東賢店 約 206 公尺
全家高雄屏信店 約 476 公尺
全家高雄經武店 約 494 公尺
全家高雄水漾店 約 516 公尺
全家日月光七店 約 620 公尺
全家高雄德祥店 約 646 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心楠梓德賢 約 298 公尺
3C書局 全國電子德惠店 約 124 公尺
神腦國際特約楠梓德惠 約 284 公尺
寵物店 毛麗屋寵物旅店 約 188 公尺
小蕃薯寵物美容工作室 約 202 公尺
咪咪阿狗狗寵物店 約 303 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 翠屏里公園 約 214 公尺
展演場所 高雄市立圖書館翠屏分館 約 204 公尺

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