社區特色
位於光復國小與南屏國小之間的社區，自幼稚園到大學都能步行抵達，多間大型賣場超市環繞，機能卓越。
周邊交通
前後面臨兩條宜蘭市的寬敞道路泰山路及民權新路，交通動線佳。
建築設計
地上14層 地下2層 共13棟 361戶的大型國宅社區。
由宜蘭縣政府出資興建。
一層四戶的電梯住家 戶戶三面採光 棟距非常大。
公共設施
寬敞明亮的開放式社區空間 社區內道路係社區私有，非社區車輛無進出，寧靜。
雪山村
-
成交
近1年平均 18.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 19.1萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 950 ~ 950 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣宜蘭市國榮路151號
- 坪數規劃 32.77~59.55 坪
- 總戶數約 361 戶
- 屋齡約 21 年
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雪山村 待售及鄰近房屋推薦
雪山村
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有53筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 國榮路152號6樓 |
1,036萬 含車位價 |
54.29坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
13.52坪 | 6~6/6 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 泰山路85巷8號9樓之5 |
970萬 含車位價 |
51.78坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
12.87坪 | 9~9/14 | 19.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
民權新路260巷1弄3號7樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
45.76坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
11.36坪 | 7~7/7 | 19.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 民權新路260巷1弄5號2樓 |
890萬 含車位價 |
51.62坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
12.81坪 | 2~2/7 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 國榮路152號2樓 |
850萬 含車位價 |
53.82坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
13.40坪 | 2~2/6 | 19.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 國榮路159號 |
750萬 含車位價 |
45.96坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
9.49坪 | 1~1/12 | 19.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 國榮路161號 |
750萬 含車位價 |
46.03坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
9.55坪 | 1~1/12 | 19.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民權新路266號11樓之3 |
775萬 含車位價 |
43.47坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
10.79坪 | 11~11/14 | 19.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民權新路266號7樓之1 |
820萬 含車位價 |
52.90坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
13.16坪 | 7~7/14 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 民權新路260巷1弄5號7樓 |
890萬 含車位價 |
47.66坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
11.80坪 | 7~7/7 | 18.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 民權新路260巷1弄3號6樓 |
785萬 含車位價 |
45.75坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
11.36坪 | 6~6/7 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
民權新路266號13樓之1 看門牌 |
850萬 含車位價 |
52.90坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
13.16坪 | 13~13/14 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 國榮路160號5樓 |
838萬 含車位價 |
53.94坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
13.41坪 | 5~5/6 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國榮路155號9樓之3 |
810萬 含車位價 |
53.01坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
11.05坪 | 9~9/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國榮路155號8樓之1 |
810萬 含車位價 |
53.01坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
11.05坪 | 8~8/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 國榮路163號2樓之2 |
785萬 含車位價 |
53.19坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
11.07坪 | 2~2/12 | 17.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 泰山路85巷8號13樓之3 |
870萬 含車位價 |
51.78坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
12.87坪 | 13~13/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 泰山路85巷5號2樓之1 |
745萬 含車位價 |
52.97坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
13.17坪 | 2~2/14 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
泰山路85巷8號4樓之1 看門牌 |
783萬 含車位價 |
51.78坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
12.86坪 | 4~4/14 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
民權新路266號13樓之2 看門牌 |
735萬 含車位價 |
41.71坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
10.35坪 | 13~13/14 | 17.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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雪山村 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雪山村 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雪山村 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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