社區特色
位於光復國小與南屏國小之間的社區，自幼稚園到大學都能步行抵達，多間大型賣場超市環繞，機能卓越。
周邊交通
前後面臨兩條宜蘭市的寬敞道路泰山路及民權新路，交通動線佳。
建築設計
地上14層 地下2層 共13棟 361戶的大型國宅社區。
由宜蘭縣政府出資興建。
一層四戶的電梯住家 戶戶三面採光 棟距非常大。
公共設施
寬敞明亮的開放式社區空間 社區內道路係社區私有，非社區車輛無進出，寧靜。
雪山村
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成交
近6個月平均 16.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 18.7萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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宜蘭縣宜蘭市國榮路151號
- 坪數規劃 32.77~59.55 坪
- 總戶數約 361 戶
- 屋齡約 20 年
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雪山村
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有55筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 國榮路152號2樓 |
850萬 含車位價 |
53.82坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
13.40坪 | 2~2/6 | 19.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 國榮路159號 |
750萬 含車位價 |
45.96坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
9.49坪 | 1~1/12 | 19.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 國榮路161號 |
750萬 含車位價 |
46.03坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
9.55坪 | 1~1/12 | 19.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民權新路266號11樓之3 |
775萬 含車位價 |
43.47坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.79坪 | 11~11/14 | 19.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民權新路266號7樓之1 |
820萬 含車位價 |
52.90坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
13.16坪 | 7~7/14 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 民權新路260巷1弄5號7樓 |
890萬 含車位價 |
47.66坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
11.80坪 | 7~7/7 | 18.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 民權新路260巷1弄3號6樓 |
785萬 含車位價 |
45.75坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
11.36坪 | 6~6/7 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
民權新路266號13樓之1 看門牌 |
850萬 含車位價 |
52.90坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
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13.16坪 | 13~13/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 國榮路160號5樓 |
838萬 含車位價 |
53.94坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
13.41坪 | 5~5/6 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國榮路155號9樓之3 |
810萬 含車位價 |
53.01坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
11.05坪 | 9~9/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國榮路155號8樓之1 |
810萬 含車位價 |
53.01坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
11.05坪 | 8~8/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 國榮路163號2樓之2 |
785萬 含車位價 |
53.19坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
11.07坪 | 2~2/12 | 17.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 泰山路85巷8號13樓之3 |
870萬 含車位價 |
51.78坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
12.87坪 | 13~13/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 泰山路85巷5號2樓之1 |
745萬 含車位價 |
52.97坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
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13.17坪 | 2~2/14 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
泰山路85巷8號4樓之1 看門牌 |
783萬 含車位價 |
51.78坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
12.86坪 | 4~4/14 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
民權新路266號13樓之2 看門牌 |
735萬 含車位價 |
41.71坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
10.35坪 | 13~13/14 | 17.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
國榮路155號4樓之3 看門牌 |
800萬 含車位價 |
54.32坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
11.05坪 | 4~4/14 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 國榮路155號4樓之3 |
800萬 含車位價 |
53.01坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：屋況有滲漏水，賣方已由買賣總價中折讓部分價金做為補貼，爾後若有瑕疵，皆由買方自行維護處理。 |
11.05坪 | 4~4/14 | 17.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 國榮路155號8樓之5 |
810萬 含車位價 |
53.01坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
11.05坪 | 8~8/14 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
泰山路85巷5號2樓之3 看門牌 |
720萬 含車位價 |
52.97坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
13.17坪 | 2~2/14 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
雪山村 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雪山村 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雪山村 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雪山村 社區資料
雪山村 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南屏國小附幼 | 約 341 公尺 |
| 達文西幼兒園 | 約 157 公尺 | |
| 安康幼兒園 | 約 550 公尺 | |
| 小學 | 光復國小 | 約 297 公尺 |
| 南屏國小 | 約 335 公尺 | |
| 中高級校 | 宜蘭高中 | 約 296 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署北區分署宜蘭辦事處 | 約 143 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宜康中醫診所 | 約 238 公尺 |
| 國泰中醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 太一中醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 神農中醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 劉祖德內科診所 | 約 612 公尺 | |
| 開蘭安心診所 | 約 655 公尺 | |
| 小星球牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 大安麗緻牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 伊人牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 銘世成牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 喜樂芽牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 陳志超牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 康全牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 華杏診所 | 約 236 公尺 | |
| 雅信診所 | 約 336 公尺 | |
| 曹思宏復健專科診所 | 約 610 公尺 | |
| 宜蘭員山醫療財團法人普門診所 | 約 674 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏蘭城新 | 約 520 公尺 |
| 屈臣氏神農 | 約 683 公尺 | |
| 長庚生物科技宜蘭新月 | 約 494 公尺 | |
| 順利藥局 | 約 237 公尺 | |
| 宜蘭藥局 | 約 396 公尺 | |
| 博安藥局 | 約 439 公尺 | |
| 佳興藥局 | 約 618 公尺 | |
| 神農養生藥局 | 約 670 公尺 | |
| 仁俊藥局 | 約 674 公尺 | |
| 安養看護 | 杏安居家護理所 | 約 610 公尺 |
| 動物醫院 | 弘隼動物醫院 | 約 343 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN員泰門市 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN謙和 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN新復興門市 | 約 580 公尺 |
| 7-ELEVEN健神門市 | 約 645 公尺 |
| OK宜蘭權新店 | 約 124 公尺 |
| 全家宜蘭福泰店 | 約 115 公尺 |
| 全家宜蘭民族店 | 約 263 公尺 |
| 全家宜蘭新月店 | 約 495 公尺 |
| 萊爾富宜蘭宜中店 | 約 394 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福宜蘭店 | 約 464 公尺 |
| 全聯福利中心宜蘭三清店 | 約 328 公尺 | |
| 全聯宜蘭復興店 | 約 598 公尺 | |
| 商圈夜市 | 神農商圈 | 約 668 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C宜蘭新月店 | 約 520 公尺 |
| 神腦國際特約宜蘭神農 | 約 630 公尺 | |
| 傑昇通信宜蘭神農店 | 約 671 公尺 | |
| 寵物店 | 派對小姐寵物旅館 | 約 187 公尺 |
| 派對小姐寵物旅館 | 約 187 公尺 | |
| 伊莉莎白創意寵物沙龍學苑 | 約 254 公尺 | |
| 蘭城豹貓社 | 約 335 公尺 | |
| 狗狗幫寵物坊 | 約 456 公尺 | |
| 維樂寵物生活館 | 約 732 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房宜蘭新月廣場站 | 約 474 公尺 |
| Times 寶雅宜蘭神農店停車場 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九芎流月公園 | 約 555 公尺 |
| 展演場所 | 新月豪華影城 | 約 478 公尺 |
| 化龍一村臨時圖書室 | 約 573 公尺 | |
| 台灣戲劇館 | 約 453 公尺 | |
| 宜蘭設治紀念館 | 約 498 公尺 | |
| 宜蘭酒廠甲子蘭酒文物館 | 約 587 公尺 | |
| 國立宜蘭高級中學天文台 | 約 344 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室宜蘭雲門教室 | 約 289 公尺 |
| 宜蘭高中游泳池 | 約 344 公尺 |
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