昌祐品閣
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成交
近1年平均 35.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 37.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南屯區忠勇路28號
- 坪數規劃 23.17~47.23 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 8 年
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昌祐品閣 待售房屋
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昌祐品閣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 忠勇路28號12樓之3 |
1,479萬 含車位價 |
39.72坪 含車位9.80坪 |
37.2萬
含車位計算
|
6.60坪 | 12~12/12 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 忠勇路28號8樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
46.18坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
|
7.61坪 | 8~8/12 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
忠勇路28號12樓之9 看門牌 |
1,246萬 含車位價 |
35.34坪 含車位坪數 |
35.3萬
含車位計算
|
5.98坪 | 12~12/12 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 忠勇路28號7樓之9 |
1,220萬 含車位價 |
35.55坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
5.98坪 | 7~7/12 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 忠勇路28號4樓之9 |
1,200萬 含車位價 |
35.55坪 含車位9.80坪 |
33.8萬
含車位計算
|
5.98坪 | 4~4/12 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 忠勇路28號3樓之7 |
1,160萬 含車位價 |
37.53坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
6.23坪 | 3~3/12 | 7.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 忠勇路28號3樓之8 |
1,140萬 含車位價 |
35.62坪 含車位9.80坪 |
32.0萬
含車位計算
|
5.97坪 | 3~3/12 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 忠勇路28之3號 |
1,100萬 |
34.78坪 |
31.6萬 |
6.23坪 | 1~1/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 忠勇路28號11樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
55.98坪 含車位19.60坪 |
22.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.75坪 | 11~11/12 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 忠勇路28號5樓之7 |
1,133萬 含車位價 |
37.53坪 含車位9.69坪 |
30.2萬
含車位計算
|
6.23坪 | 5~5/12 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 忠勇路28號8樓之6 |
1,255萬 含車位價 |
37.53坪 含車位9.80坪 |
33.4萬
含車位計算
|
6.23坪 | 8~8/12 | 6.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 忠勇路28號5樓之7 |
1,037萬 含車位價 |
37.53坪 含車位9.80坪 |
27.6萬
含車位計算
|
6.23坪 | 5~5/12 | 6.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 忠勇路28號5樓之1 |
1,387萬 含車位價 |
46.18坪 含車位9.80坪 |
30.0萬
含車位計算
|
7.61坪 | 5~5/12 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 忠勇路28號5樓之5 |
1,150萬 含車位價 |
47.23坪 含車位9.80坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.73坪 | 5~5/12 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 忠勇路28號10樓之9 |
1,115萬 含車位價 |
35.55坪 含車位9.80坪 |
31.4萬
含車位計算
|
5.97坪 | 10~10/12 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 忠勇路28號10樓之6 |
1,200萬 含車位價 |
37.53坪 含車位9.80坪 |
32.0萬
含車位計算
|
6.23坪 | 10~10/12 | 5.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 忠勇路28號11樓之6 |
1,090萬 含車位120萬 |
37.53坪 含車位9.80坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 11~11/12 | 5.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 忠勇路28號6樓之7 |
1,040萬 含車位價 |
37.53坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
6.23坪 | 6~6/12 | 5.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 忠勇路28號10樓之7 |
988萬 含車位價 |
37.53坪 含車位9.80坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.23坪 | 10~10/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 忠勇路28號4樓之7 |
838萬 含車位100萬 |
37.53坪 含車位9.80坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 4~4/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昌祐品閣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌祐品閣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昌祐品閣 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌祐品閣 社區資料
昌祐品閣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 春安國小附設幼兒園 | 約 515 公尺 |
| 小學 | 春安國小 | 約 619 公尺 |
| 中高級校 | 私立嶺東高中 | 約 179 公尺 |
| 大專院校 | 嶺東科大 | 約 387 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李漢亮小兒科診所 | 約 187 公尺 |
| 漢昇中醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 唯嘉牙醫診所 | 約 47 公尺 | |
| 冠傑牙醫診所 | 約 105 公尺 | |
| 嶺東聖恩牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 姚耳鼻喉科診所 | 約 45 公尺 | |
| 王欽耀診所 | 約 200 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏嶺東 | 約 138 公尺 |
| 嶺東藥局 | 約 220 公尺 | |
| 康得美專業藥局 | 約 229 公尺 | |
| 安養看護 | 葳采安養中心 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN嶺寶 | 約 102 公尺 |
| 7-ELEVEN嶺中門市 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN嶺春 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN春安 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN新春社門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN嶺東 | 約 443 公尺 |
| 全家台中永春店 | 約 175 公尺 |
| 全家台中嶺東店 | 約 280 公尺 |
| 全家台中彩虹村店 | 約 305 公尺 |
| 全家台中建功店 | 約 595 公尺 |
| 萊爾富台中嶺東店 | 約 226 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 春社市場 | 約 90 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社台中忠勇店 | 約 56 公尺 |
| 寵物店 | 田中家犬坊 | 約 291 公尺 |
| 奇境貓坊 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 馬祖停車場 | 約 445 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 春社公園 | 約 378 公尺 |
| 春安公園 | 約 473 公尺 | |
| 河濱公園 | 約 754 公尺 | |
| 台中市政府嶺東苗圃 | 約 922 公尺 | |
| 展演場所 | 嶺東錢幣博物館 | 約 443 公尺 |
