惠宇上晴
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成交
近1年平均 40.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 45.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南屯區向上路五段51號
- 坪數規劃 45.5~77.7 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 8 年
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惠宇上晴 待售房屋
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1.9%2,750 萬 2,698 萬
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惠宇上晴
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 向上路五段51號10樓之6 |
2,500萬 含車位130萬 |
60.66坪 含車位9.02坪 |
45.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.59坪 | 10~10/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 向上路五段51號9樓之6 |
2,400萬 含車位價 |
60.66坪 含車位9.02坪 |
39.6萬
含車位計算
|
9.59坪 | 9~9/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 向上路五段53號 |
3,180萬 含車位180萬 |
63.38坪 含車位9.02坪 |
55.2萬
已扣除車位
|
10.07坪 | 1~1/15 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 向上路五段51號3樓之6 |
2,120萬 含車位價 |
60.66坪 含車位9.02坪 |
35.0萬
含車位計算
|
9.59坪 | 3~3/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
向上路五段51號15樓之7 看門牌 |
2,750萬 含車位價 |
68.94坪 含車位18.04坪 |
39.9萬
含車位計算
|
10.22坪 | 15~15/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 向上路五段51號5樓之5 |
1,382萬 含車位價 |
57.18坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.00坪 | 5~5/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
向上路五段51號7樓之6 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
60.66坪 含車位9.02坪 |
36.3萬
含車位計算
|
9.59坪 | 7~7/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 向上路五段51號12樓之9 |
2,585萬 含車位價 |
76.83坪 含車位18.04坪 |
33.7萬
含車位計算
|
11.57坪 | 12~12/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
向上路五段51號8樓之5 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
57.18坪 含車位9.02坪 |
35.0萬
含車位計算
|
9.00坪 | 8~8/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 向上路五段51號3樓之6 |
1,720萬 含車位價 |
60.66坪 含車位9.02坪 |
28.4萬
含車位計算
|
9.59坪 | 3~3/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 向上路五段51號3樓之10 |
1,918萬 含車位130萬 |
55.72坪 含車位9.02坪 |
38.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.75坪 | 3~3/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 向上路五段51號15樓之9 |
2,400萬 含車位價 |
76.09坪 含車位17.31坪 |
31.5萬
含車位計算
|
11.52坪 | 15~15/15 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 向上路五段51號5樓之8 |
2,190萬 含車位價 |
67.62坪 含車位9.02坪 |
32.4萬
含車位計算
|
10.78坪 | 5~5/15 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 向上路五段51號4樓之8 |
2,368萬 含車位價 |
76.65坪 含車位18.04坪 |
30.9萬
含車位計算
|
11.54坪 | 4~4/15 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 向上路五段51號13樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
77.70坪 含車位17.31坪 |
32.2萬
含車位計算
|
11.79坪 | 13~13/15 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 向上路五段51號9樓之8 |
2,290萬 含車位價 |
75.91坪 含車位17.31坪 |
30.2萬
含車位計算
|
11.49坪 | 9~9/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 向上路五段51號15樓之3 |
1,988萬 含車位130萬 |
54.52坪 含車位9.02坪 |
40.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.54坪 | 15~15/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 向上路五段51號12樓之11 |
2,150萬 含車位價 |
67.29坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
|
10.02坪 | 12~12/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
向上路五段51號9樓之3 看門牌 |
1,920萬 含車位價 |
54.52坪 含車位9.02坪 |
35.2萬
含車位計算
|
8.54坪 | 9~15/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 向上路五段51號14樓之7 |
2,200萬 含車位價 |
68.94坪 含車位18.04坪 |
31.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.22坪 | 14~14/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
惠宇上晴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇上晴 與周遭實價登錄價格走勢
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--惠宇上晴 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
