社區特色
1. 大墩學區九年免接送
2. 低總價新婚首選
3. 格局方正.屋況佳
4. 黎明商圈.生活一把罩
5. 優質建商.保值佳
周邊交通
五權西路交流道，中彰快速道路
建築設計
中庭巴洛克建築優美，管理優質
公共設施
交誼廳、閱覽室、游泳池等等
寶輝公園尊邸
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成交
近1年平均 35.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 39.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,330 ~ 2,330 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區河南路四段688號
- 坪數規劃 16.84~60.98 坪
- 總戶數約 243 戶
- 屋齡約 27 年
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寶輝公園尊邸 待售及鄰近房屋推薦
寶輝公園尊邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有52筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 河南路四段688號7樓之15 |
1,398萬 |
37.75坪 |
37.0萬 備註：其他增建； |
4.31坪 | 7~7/14 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 河南路四段688號14樓之1、14樓之2 |
3,500萬 含車位價 |
115.29坪 含車位14.00坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.56坪 | 14~14/14 | 25.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 河南路四段688號7樓之8 |
2,066萬 含車位價 |
52.00坪 含車位坪數 |
39.7萬
含車位計算
|
4.76坪 | 7~8/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 河南路四段688號7樓之16 |
1,580萬 含車位價 |
44.77坪 含車位7.00坪 |
35.3萬
含車位計算
|
4.31坪 | 7~7/14 | 25.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 河南路四段688號13樓之23 |
1,800萬 含車位價 |
56.08坪 含車位7.00坪 |
32.1萬
含車位計算
|
5.60坪 | 13~14/14 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 河南路四段688號8樓之22 |
1,850萬 含車位價 |
55.99坪 含車位7.00坪 |
33.0萬
含車位計算
|
5.58坪 | 8~9/14 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 河南路四段688號2樓之15 |
1,380萬 含車位價 |
41.25坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
|
4.31坪 | 2~2/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 黎明東街116號 |
1,408萬 |
28.70坪 |
49.1萬 |
3.28坪 | 1~1/14 | 25.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
河南路四段688號13樓之11 看門牌 |
2,065萬 含車位價 |
62.23坪 含車位7.00坪 |
33.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.94坪 | 13~14/14 | 25.3年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 河南路四段688號8樓之1 |
1,460萬 含車位價 |
61.31坪 含車位10.50坪 |
23.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.80坪 | 8~8/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 河南路四段688號10樓之1 |
1,965萬 含車位價 |
57.81坪 含車位7.00坪 |
34.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.80坪 | 10~10/14 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 河南路四段688號6樓之7 |
1,360萬 含車位價 |
38.60坪 含車位3.50坪 |
35.2萬
含車位計算
|
4.01坪 | 6~6/14 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 黎明東街118號 |
1,310萬 |
29.11坪 |
45.0萬 |
3.32坪 | 1~1/14 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 河南路四段688號5樓之21 |
865萬 |
22.69坪 |
38.1萬 |
2.60坪 | 5~5/14 | 24.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
河南路四段688號2樓之10 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
59.04坪 含車位7.00坪 |
31.8萬
含車位計算
|
5.91坪 | 2~3/14 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 河南路四段688號12樓之21 |
500萬 |
22.69坪 |
22.0萬 |
2.60坪 | 12~12/14 | 24.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 河南路四段688號9樓之21 |
870萬 |
22.69坪 |
38.3萬 備註：陽臺外推； |
2.60坪 | 9~9/14 | 24.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 河南路四段688號11樓之9 |
1,170萬 |
32.07坪 |
36.5萬 |
3.67坪 | 11~11/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 河南路四段688號2樓之21 |
760萬 |
22.69坪 |
33.5萬 備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
2.60坪 | 2~2/14 | 23.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 河南路四段688號8樓之21 |
815萬 |
22.69坪 |
35.9萬 備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
2.60坪 | 8~8/14 | 23.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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寶輝公園尊邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶輝公園尊邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--寶輝公園尊邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
