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中正麗園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 113年03月 |
大樓 |
南昌路二段15號4樓
看門牌
|
6,060萬
含車位350萬
|
63.25坪
含車位10.03坪
|
107.3萬
已扣除車位
|
5.53坪 |
4~4/13 |
11.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
有天然瓦斯
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年03月 |
大樓 |
南昌路二段17號4樓
看門牌
|
6,000萬
含車位350萬
|
62.50坪
含車位10.03坪
|
107.7萬
已扣除車位
|
5.47坪 |
4~4/13 |
11.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
有天然瓦斯
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
大樓 |
林森南路142號11樓之1 |
3,438萬
|
40.32坪
|
85.3萬
|
3.45坪 |
11~11/12 |
33.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年10月 |
大樓 |
南昌路二段13號4樓 |
5,500萬
含車位250萬
|
67.99坪
含車位10.03坪
|
90.6萬
已扣除車位
|
6.05坪 |
4~4/13 |
8.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年10月 |
大樓 |
南昌路二段11號4樓 |
5,530萬
含車位250萬
|
68.70坪
含車位10.03坪
|
90.0萬
已扣除車位
|
6.10坪 |
4~4/13 |
8.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年06月 |
大樓 |
南昌路二段15號12樓 |
5,143萬
含車位300萬
|
63.25坪
含車位10.03坪
|
91.0萬
|
5.53坪 |
12~12/13 |
8.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年12月 |
大樓 |
南昌路二段17號8樓 |
4,880萬
含車位260萬
|
62.51坪
含車位10.03坪
|
88.1萬
已扣除車位
|
5.47坪 |
8~8/13 |
7.8年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年01月 |
大樓 |
南昌路二段11號3樓
看門牌
|
5,693萬
含車位500萬
|
78.73坪
含車位20.07坪
|
88.5萬
已扣除車位
|
6.13坪 |
3~3/13 |
6.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年12月 |
大樓 |
林森南路142號8樓之1 |
3,050萬
|
40.32坪
|
75.6萬
|
3.45坪 |
8~8/12 |
29.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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--
中正麗園
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中正區南昌路二段
完工日期：
2013/03~2013/03
屋齡：
約11年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC),磚造,加強磚造或其他建材
樓層：
地上 1~13 層 / 地下 1~4 層
總戶數：
51戶
建設公司：
皇鼎建設開發
坪數規劃：
53.00~58.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
一層四戶的電梯大樓，生活環境單純，近南昌公園，生活機能佳，近古亭商圈，擁有中正國中學區，近古亭捷運站。
周邊交通
古亭捷運
步行至古亭捷運站約4分鐘，周邊公車路線眾多，和平西路往西可以到達萬華區，往東可以到大安區，為台北市的主要幹道之一，鄰近的羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便，另可順著金山南路一段上新生高架橋，亦近建國高架橋，過中正橋就可以到永和區。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 中正國中
- 螢橋國小
設立於民國32年3月，目前普通班17班，資優班1班、資源班1班、啟幼班1班，幼稚園5班，校地總面積24868平方公尺，面積方正，校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心，並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸，方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗，共創「全人教育、幸福人生」。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪，但經精心規劃，充分利用空間，校舍雄偉，庭園優美，教室均為雙面走廊。現有普通教室69間，特別教室20間，貫徹正常化、民主化之教學，尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育，促使德、智、體、群、美五育均衡發展，為臺北市著名的明星學校之一 ，被認為是國民中學最優秀之學校，成績年年稱霸教育界。
- 休閒/公園綠地
- 南昌公園
- 位於南昌路.和平西路口上的南昌公園.是假日親子休閒好去處，兒童交通博物館、國立歷史博物館、布政使司文物館、台灣林業陳列館、南昌公園、錦安公園、牯嶺公園、古莊公園、永康公園、大安森林公園、中正河濱公園、永寬公園
- 百貨/商場/傳統市場
- 古亭市場
- 古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
建築設計
基地約290坪，規劃地上13層電梯大樓，一、二樓石材基座，三樓以上外觀四面皆採花崗石搭配丁掛磚，搭歐式新古典藝術造型，整棟大樓造型優美。
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運古亭站 |
約 315 公尺 |
| 捷運古亭站 |
約 315 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站(施工中) |
約 584 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站 |
約 709 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站 |
約 709 公尺 |
| 捷運東門站出口2 |
約 1045 公尺 |
| 捷運小南門站出口4 |
約 1090 公尺 |
| 捷運古亭站出口7 |
約 215 公尺 |
| 捷運古亭站出口8 |
約 239 公尺 |
| 捷運古亭站出口6 |
約 283 公尺 |
| 捷運古亭站出口9 |
約 344 公尺 |
| 捷運古亭站出口1 |
約 370 公尺 |
| 捷運古亭站出口4 |
約 380 公尺 |
| 捷運古亭站出口5 |
約 401 公尺 |
| 捷運古亭站出口3 |
約 452 公尺 |
| 捷運古亭站出口2 |
約 463 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口3 |
約 434 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口2 |
約 480 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口1 |
約 587 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口4 |
約 626 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口7 |
約 788 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口5 |
約 798 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
智寶園幼兒園 |
約 206 公尺 |
| 南門幼兒園 |
約 363 公尺 |
| 強恕高中附幼 |
約 376 公尺 |
| 實驗幼兒園 |
約 467 公尺 |
| 七田真超右腦教育幼兒園 |
約 475 公尺 |
| 城中衛理幼兒園 |
約 488 公尺 |
| 新視野幼兒園 |
約 505 公尺 |
| 員工子女幼兒園 |
約 564 公尺 |
|
中高級校
|
中正國中 |
約 451 公尺 |
| 強恕中學 |
約 338 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
區域醫院
|
台北市立聯合醫院婦幼院區 |
約 89 公尺 |
| 台北市立和平醫院中正門診部 |
約 443 公尺 |
|
地區醫院
|
郵政醫院 |
約 95 公尺 |
|
診所
|
悅心診所 |
約 187 公尺 |
| 張順晶中醫診所 |
約 195 公尺 |
| 寶生堂中醫診所 |
約 209 公尺 |
| 峻毅中醫診所 |
約 213 公尺 |
| 吳龍源中醫診所 |
約 228 公尺 |
| 羅福中醫診所 |
約 268 公尺 |
| 鄭振鴻中醫診所 |
約 294 公尺 |
| 李明潤中醫診所 |
約 358 公尺 |
| 佳譽堂中醫診所 |
約 363 公尺 |
| 益壽中醫診所 |
約 367 公尺 |
| 寧波中醫診所 |
約 395 公尺 |
| 長德中醫診所 |
約 401 公尺 |
| 厚德中醫診所 |
約 410 公尺 |
| 榮星中醫診所 |
約 432 公尺 |
| 儒德中醫診所 |
約 464 公尺 |
| 同安中醫診所 |
約 474 公尺 |
| 建成中醫診所 |
約 494 公尺 |
| 匯安診所 |
約 223 公尺 |
| 彭內科診所 |
約 300 公尺 |
| 品瑞牙醫診所 |
約 6 公尺 |
| 金恩牙醫診所 |
約 145 公尺 |
| 愛迪牙醫診所 |
約 150 公尺 |
| 富麗牙醫診所 |
約 189 公尺 |
| 天惠牙醫診所 |
約 191 公尺 |
| 明皓牙醫診所 |
約 194 公尺 |
| 南門牙醫診所 |
約 194 公尺 |
| 皓齒牙醫診所 |
約 228 公尺 |
| 優政牙醫診所 |
約 229 公尺 |
| 優登牙醫診所 |
約 230 公尺 |
| 白石牙醫診所 |
約 233 公尺 |
| 維昕牙醫診所 |
約 236 公尺 |
| 大宇牙醫診所 |
約 312 公尺 |
| 英哲牙醫診所 |
約 348 公尺 |
| 新光牙醫診所 |
約 357 公尺 |
| 紐約牙醫診所 |
約 358 公尺 |
| 蘇黎世牙醫診所 |
約 372 公尺 |
| 強弘牙醫診所 |
約 373 公尺 |
| 廖春美牙醫診所 |
約 376 公尺 |
| 志明牙醫診所 |
約 390 公尺 |
| 璞心牙醫診所 |
約 406 公尺 |
| 聯合牙醫診所 |
約 407 公尺 |
| 三民牙醫診所 |
約 407 公尺 |
| 慈聖牙醫診所 |
約 412 公尺 |
| 鐘牙醫診所 |
約 412 公尺 |
| 齊美牙醫診所 |
約 416 公尺 |
| 同泰牙醫診所 |
約 418 公尺 |
| 惠群牙醫診所 |
約 434 公尺 |
| 逢生牙醫診所 |
約 456 公尺 |
| 華恩牙醫診所 |
約 462 公尺 |
| 尚品牙醫診所 |
約 468 公尺 |
| 羅福牙醫診所 |
約 488 公尺 |
| 常榮牙醫診所 |
約 494 公尺 |
| 慶輝牙醫診所 |
約 501 公尺 |
| 誠鼎牙醫診所 |
約 507 公尺 |
| 良鑫牙醫診所 |
約 527 公尺 |
| 偉華牙醫診所 |
約 574 公尺 |
| 祥齡牙醫診所 |
約 602 公尺 |
| 三上牙醫診所 |
約 637 公尺 |
| 錠牙醫診所 |
約 637 公尺 |
| 聯嘉牙醫診所 |
約 667 公尺 |
| 星采皮膚專科診所 |
約 344 公尺 |
| 李世輝耳鼻喉科診所 |
約 323 公尺 |
| 池振坤耳鼻喉科診所 |
約 359 公尺 |
| 丞泰耳鼻喉科診所 |
約 384 公尺 |
| 陳柏豪耳鼻喉科診所 |
約 404 公尺 |
| 健康101診所 |
約 258 公尺 |
| 台北市立聯合醫院附設中正門診部 |
約 444 公尺 |
| 李婦產科診所 |
約 279 公尺 |
| 莊國豐婦產科診所 |
約 394 公尺 |
| 同泰診所 |
約 441 公尺 |
| 博士眼科診所 |
約 268 公尺 |
| 蔡瑞芳眼科診所 |
約 347 公尺 |
| 和平大愛眼科診所 |
約 381 公尺 |
| 蘭心診所 |
約 11 公尺 |
| 蔡明勳診所 |
約 185 公尺 |
| 喜月泌尿診所 |
約 332 公尺 |
| 超越復健診所 |
約 488 公尺 |
| 古亭適康復健科診所 |
約 638 公尺 |
| 大心古亭診所 |
約 667 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美寧波門市 |
約 368 公尺 |
| 康是美古亭門市 |
約 434 公尺 |
| 康是美同安門市 |
約 477 公尺 |
| 屈臣氏新古亭 |
約 252 公尺 |
| 屈臣氏寧波 |
約 331 公尺 |
| 屈臣氏和平東 |
約 384 公尺 |
| 躍獅藥局南寧藥局 |
約 315 公尺 |
| 長青連鎖藥局佑康(北市) |
約 385 公尺 |
| 杏一醫療用品台北婦幼店 |
約 180 公尺 |
| 春天連鎖生活藥粧店南昌店 |
約 141 公尺 |
| 台鹽生技金華店 |
約 376 公尺 |
| 博登連鎖藥局中正南昌店[珍忻藥局] |
約 381 公尺 |
| 長庚生物科技台北婦幼 |
約 271 公尺 |
| 健康人生藥局大安羅斯福店 |
約 499 公尺 |
| 南昌春天藥局 |
約 141 公尺 |
| 信康藥局 |
約 177 公尺 |
| 安藤健保調劑藥局 |
約 194 公尺 |
| 躍獅南寧藥局 |
約 315 公尺 |
| 佑康大藥局 |
約 347 公尺 |
| 南昌大藥局 |
約 367 公尺 |
| 珍忻藥局 |
約 381 公尺 |
| 丞良藥局 |
約 384 公尺 |
| 桐心藥局 |
約 392 公尺 |
| 專品南昌藥局 |
約 414 公尺 |
| 全民藥局 |
約 478 公尺 |
| 古亭健康人生藥局 |
約 499 公尺 |
| 康呈安藥局 |
約 524 公尺 |
|
安養看護
|
私立圓心康復之家 |
約 412 公尺 |
| 永愛居家護理所 |
約 180 公尺 |
|
動物醫院
|
博愛家畜醫院 |
約 253 公尺 |
| 中正犬貓醫院 |
約 403 公尺 |
| 來旺動物醫院 |
約 409 公尺 |
| 古亭動物醫院 |
約 426 公尺 |
| 寶寶新動物醫院 |
約 451 公尺 |
| 享家動物醫院 |
約 483 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN鑫國語 |
約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN晉江門市 |
約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞升門市 |
約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN福亭 |
約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN羅亭門市 |
約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN新廈門門市 |
約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN寧波門市 |
約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN南昌 |
約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫重寧門市 |
約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN新文華 |
約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN牯嶺門市 |
約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN南海門市 |
約 603 公尺 |
| 全家福昌店 |
約 129 公尺 |
| 全家和鄰店 |
約 234 公尺 |
| 全家羅中店 |
約 234 公尺 |
| 全家羅斯店 |
約 235 公尺 |
| 全家新廈門店 |
約 385 公尺 |
| 全家羅安店 |
約 432 公尺 |
| 全家潮州店 |
約 488 公尺 |
| 全家南海店 |
約 532 公尺 |
| 全家古亭店 |
約 633 公尺 |
| 萊爾富北市羅斯福店 |
約 412 公尺 |
| 萊爾富北市南海店 |
約 527 公尺 |
| 義美台北市南門門市 |
約 191 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台北和平二店 |
約 442 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 嘟嘟房和平東站 |
約 468 公尺 |
| 市立婦幼醫院停車場 |
約 95 公尺 |
| 聯合醫院婦幼院區停車場 |
約 99 公尺 |
| 和平停車場 |
約 175 公尺 |
| 牯嶺街停車場 |
約 179 公尺 |
| 牯嶺街74號停車場 |
約 180 公尺 |
| 廈門停車場 |
約 189 公尺 |
| 中潮停車場 |
約 222 公尺 |
| 嘟嘟房牯嶺2站 |
約 283 公尺 |
| Times 重慶南路三段停車場 |
約 372 公尺 |
| 金和興同安站停車場 |
約 393 公尺 |
| Times 停車場杭州南路第5停車場 |
約 412 公尺 |
| 朝枝停車場 |
約 426 公尺 |
| 中正區行政中心停車場 |
約 484 公尺 |
| 南門市場 |
約 484 公尺 |
| 寧波東街9巷18號停車場 |
約 504 公尺 |
| 仰德大樓停車場 |
約 537 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
南昌公園 |
約 146 公尺 |
| 瑩橋公園 |
約 298 公尺 |
|
展演場所
|
太平洋文化基金會藝術中心 |
約 420 公尺 |
| 牯嶺街小劇場 |
約 574 公尺 |
| 台北當代工藝設計分館 |
約 519 公尺 |
| 牯嶺街小劇場 |
約 571 公尺 |
| 郵政博物館 |
約 615 公尺 |
| 國語日報社天文台 |
約 164 公尺 |
|
運動健身
|
CURVES健身中心(古亭店) |
約 373 公尺 |
)
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