社區特色
聖淘莎位於五權五街以及忠勤街交叉口，臨近美術園道以及柳川河畔，環境愜意優雅。社區管理嚴謹，總戶數僅71戶，一層兩戶，低公設比約21%。
聖淘莎
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成交
近2年平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.8萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
台中市西區公舘路234號
- 坪數規劃 22.68~70.22 坪
- 總戶數約 71 戶
- 屋齡約 31 年
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聖淘莎 待售及鄰近房屋推薦
聖淘莎
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 忠勤街12號6樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
45.21坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：陽台其他增建； |
4.04坪 | 6~6/14 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
忠勤街12號6樓之5 看門牌 |
720萬 |
22.68坪 |
31.8萬 |
2.03坪 | 6~6/14 | 28.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 忠勤街12號8樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
42.72坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
3.80坪 | 8~8/14 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 忠勤街12號10樓之5 |
670萬 |
29.23坪 |
22.9萬 |
2.59坪 | 10~10/14 | 28.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 忠勤街12號5樓之5 |
626萬 |
22.68坪 |
27.6萬 備註：含仲介費；陽臺外推； |
2.03坪 | 5~5/14 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 忠勤街12號12樓之3 |
750萬 含車位價 |
35.16坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.15坪 | 12~12/14 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 忠勤街12號8樓之1 |
935萬 含車位價 |
42.72坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
3.80坪 | 8~8/14 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 忠勤街12號9樓之2 |
1,110萬 含車位價 |
47.24坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
4.21坪 | 9~9/14 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/店面 | 忠勤街10號 |
1,450萬 含車位價 |
82.65坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.34坪 | 1~2/14 | 25.9年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 忠勤街8號 |
900萬 含車位80萬 |
59.19坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
備註：陽台外推;夾層;其他增建; |
5.45坪 | 1~2/14 | 25.3年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 忠勤街12號3樓之5 |
500萬 |
22.68坪 |
22.1萬 |
2.03坪 | 3~3/14 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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聖淘莎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聖淘莎 與周遭實價登錄價格走勢
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--聖淘莎 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
