聖淘莎

台中市西區公舘路234號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 71 戶

成交
近1年平均 27.2 萬/坪

最新成交 31.8萬/坪 (112年08月)

近五年最高 31.8萬/坪 (112年08月)

聖淘莎實價登錄

聖淘莎， 近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年08月	大樓		720 萬	22.68坪	31.8萬	2.03坪	6~6/14	28.4年	1房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	忠勤街12號8樓之1	1,150 萬含車位價	42.72坪含車位坪數	26.9萬含車位計算	3.80坪	8~8/14	27.7年	4房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	忠勤街12號10樓之5	670 萬	29.23坪	22.9萬	2.59坪	10~10/14	28.1年	3房(室)1廳2衛
111年10月	大樓	忠勤街12號5樓之5	626 萬	22.68坪	27.6萬備註：含仲介費；陽台外推；	2.03坪	5~5/14	27.5年	2房(室)2廳1衛
111年05月	大樓	忠勤街12號12樓之3	750 萬含車位價	35.16坪含車位坪數	21.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.15坪	12~12/14	27.1年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	忠勤街12號8樓之1	935 萬含車位價	42.72坪含車位坪數	21.9萬含車位計算	3.80坪	8~8/14	27.1年	4房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	忠勤街12號9樓之2	1,110 萬含車位價	47.24坪含車位坪數	23.5萬含車位計算	4.21坪	9~9/14	25.9年	4房(室)2廳2衛
110年02月	大樓/店面	忠勤街10號	1,450 萬含車位價	82.65坪含車位坪數	17.5萬含車位計算備註：陽台外推；	7.34坪	1~2/14	25.9年	2房(室)2廳3衛
109年07月	大樓/店面	忠勤街8號	900 萬含車位80萬	59.19坪含車位坪數	15.2萬含車位計算備註：陽台外推;夾層;其他增建;	5.45坪	1~2/14	25.3年	2房(室)3廳2衛
109年04月	大樓	忠勤街12號3樓之5	500 萬	22.68坪	22.1萬	2.03坪	3~3/14	25.0年	2房(室)1廳1衛
109年02月	大樓		931 萬含車位價	47.28坪含車位坪數	19.7萬含車位計算	4.21坪	13~13/14	24.9年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	忠勤街12號6樓之3	980 萬含車位價	70.22坪含車位坪數	14.0萬含車位計算	6.25坪	6~7/14	24.7年	5房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	忠勤街12號12樓之5	666 萬含車位價	33.28坪含車位坪數	20.0萬含車位計算	2.95坪	12~12/14	24.5年	2房(室)1廳2衛
108年06月	大樓	忠勤街12號7樓之4	530 萬含車位80萬	24.72坪含車位坪數	21.4萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。	2.21坪	7~7/14	24.2年	2房(室)2廳1衛
108年06月	大樓	忠勤街12號4樓之2	800 萬含車位價	45.21坪含車位坪數	17.7萬含車位計算	4.04坪	4~4/14	24.2年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西區公舘路234號

完工日期	1994/12	屋齡	約30年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數	71戶	建設公司	吉美開發
坪數規劃	22.68~70.22坪	管理方式	管理員

社區特色

聖淘莎位於五權五街以及忠勤街交叉口，臨近美術園道以及柳川河畔，環境愜意優雅。社區管理嚴謹，總戶數僅71戶，一層兩戶，低公設比約21%。