西門龍山大廈

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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西門龍山大廈 待售及鄰近房屋推薦

西門龍山大廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年01月 大樓

康定路103號6樓之12

1,626萬

含車位150萬

25.04坪

含車位5.10坪

74.0萬

已扣除車位
1.41坪 6~6/26 8.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
114年01月 大樓/套房 環河南路一段71號2樓之21

390萬

5.58坪

69.8萬

0.54坪 2~2/12 47.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 透天厝/店面 貴陽街二段172、174號

150萬

1.01坪

148.9萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.77坪 1~2/2 0.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 公寓 雅江街20號3樓

244萬

6.63坪

36.8萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.27坪 3~3/4 52.9年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 華廈 內江街105號3樓之1

1,080萬

含車位價

48.64坪

含車位坪數

22.2萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.29坪 3~3/8 26.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 公寓 隆昌街37之3號

280萬

8.87坪

31.6萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;未登記建物;

2.82坪 4~4/4 56.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈/辦公 武昌街一段77號8樓之10

750萬

10.92坪

68.7萬

備註:本件買賣土地價款:新台幣700萬元;建物價款:新台幣50萬元。

1.35坪 8~8/8 42.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/套房 成都路102號15樓之2

723萬

10.63坪

68.0萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.80坪 15~15/22 7.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/辦公 西寧南路105號11樓之1

1,385萬

15.90坪

87.1萬

備註:夾層;

1.56坪 11~11/14 20.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/套房

長沙街二段11號7樓之29

610萬

8.22坪

74.2萬

0.62坪 7~7/11 44.1年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年12月 大樓 康定路82號11樓之1

4,200萬

含車位價

72.68坪

含車位9.99坪

57.8萬

含車位計算

備註:陽台外推;

4.70坪 11~11/15 11.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 長沙街二段74號7樓

1,300萬

含車位價

31.57坪

含車位5.56坪

41.2萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.50坪 7~7/11 31.7年 4房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 成都路102號16樓

5,420萬

含車位320萬

78.61坪

含車位11.76坪

76.3萬

已扣除車位
4.98坪 16~16/22 7.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/套房 中華路一段 A1棟-8F

1,985萬

15.38坪

129.1萬

1.21坪 8~8/15 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 柳州街7號7樓

3,868萬

含車位280萬

49.31坪

含車位12.19坪

96.7萬

已扣除車位
2.77坪 7~7/22 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/套房

昆明街111號5樓之5

411萬

7.95坪

51.7萬

0.10坪 5~5/14 21.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年12月 大樓/套房 環河南路一段63號11樓之6

746萬

12.52坪

59.6萬

備註:陽臺外推;

1.17坪 11~11/12 33.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈/辦公 西寧南路36號5樓之12

646萬

9.22坪

70.1萬

備註:其他增建;

0.96坪 5~5/10 46.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 康定路105號21樓之8

1,926萬

含車位250萬

32.17坪

含車位10.19坪

76.3萬

已扣除車位
1.60坪 21~21/26 8.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 車位 內江街130之2號

200萬

6.38坪

備註:僅車位交易;

0.01坪 1~1/18 9.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

西門龍山大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

西門龍山大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    西門龍山大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

西門龍山大廈 社區資料

臺北市萬華區西寧南路

  • 完工日期:
    1984/04~1984/04
  • 屋齡:
    約41年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~9 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數:
    17戶
  • 建設公司:
    私人
  • 坪數規劃:
    33.00~37.00坪
  • 管理方式:
    無管理
詳細社區介紹請找
馮長昊店長
馮長昊 店長 永慶房屋 - 捷運西門直營店
02-33169907 分機 18194
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

北萬華特區

北萬華特區,屬萬華這區域房價較高的地方,交通與生活機能都很方便,公車與捷運站都在附近

周邊交通

西門捷運站

步行西門町捷運站約5分鐘,捷運板南線與松山新店線雙捷運在西門站交會,台北、萬華兩大火車站近在咫尺,台北車站有機場捷運線可直達桃園機場,也有高鐵可以快速到外縣市,且捷運萬大線預計2025年完工;過中興橋即抵三重,走環河快速道路南往新店、北通士林十分方便;中華路上有多路線公車,不論要往新北市或台北市其他地區都相當方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小國中~
西門國小
西門國小植基於一百零三年深厚的歷史傳統,百年來以「臺北城西 璀璨明珠」為榮,隨著歲月的流轉,校舍老舊、設備簡易、環境陰暗、文化不利等因素漸顯現窘態,在抵擋不住外來教育思潮和社會變遷的衝擊,因此亟需創新經營再創昔日風華。

學校建築與教育一樣,具有「百年大業」的特性,因此校園規劃應考量未來使用與發展需求,使其具有應變性(adaptability)、可彈性(flexibility)、擴展性(expansibility)和永續性(sustainability),使學校建築更具生命力、活力與延展力James. E. Rydeen(2009)也說唯一的不變是改變,學習環境也是一樣(Change is a constant, and so is the learning environment.)。故;以優質學校中的「校園營造」為學校經營的首要重點,以促進學生學習為核心,提供完整而充足的教育設施、教學設備,支援學生完全學習、讓學生展現優質學習成果。方案規劃係根據本校背景條件分析結果、學校願景及參照優質學校校園營造指標,依循「安全健康」、「人文藝術」、「自然科技」、「學習資源」四大實施項目,經相關成員不斷討論、腦力激盪、爭取經費及人力相關資源,循序漸進地逐年推展,活化創新校園的每個學習角落。

校園營造在西門,確實發揮功效展現特色,提升學校整體教育的品質,提供潛移默化的環境教育、發揮行政支援服務、展現教師專業教學、增進社區協助熱誠,促進校園溫馨和諧!「學校九十流轉,再創百年風華」,達成臺北市「優質 卓越 精緻 創新」的優質學校,使學生於優質教育之下,成為最大的贏家!

龍山國中
本校創於民國65年8月1日奉令於中央警官學校舊址正式成立。學校除了有普通班,也設立了體育班、數理資優班、身心障礙資源班及學習資源班,本校願景為:「快樂學習、多元創新、全人發展、圓滿修為」,期望每一位龍山學子,經過三年的學習活動、生活教育、人格陶冶,均能健康成長、快樂學習、全人發展,學校創新經營與教學多元創意,達到圓滿修為的人生。
休閒/公園綠地
捷運公園
萬華6號綠地
公園位置在萬華區菜園里康定路與貴陽街2段交叉口,為半圓形的公園廣場,公園裡有一些兒童遊樂設施,適合溜小孩。
龍山河濱公園
從忠孝橋往上游走至桂林路底就是龍山河濱公園。公園內大樹成蔭,樹下石凳、石桌渾然天成,是條綠色隧道,綠繡眼和野雀成群。龍山河濱公園因靠近水鳥保護區,園區裡水草、蘆葦濃密,不時有成群的白鷺鷥和不知名的野鳥飛掠而起。
剝皮寮歷史街區
位在康定路、廣州街及昆明街口,整條街區保存了清代完整的街型、傳統居屋以及日據時代的市區改正後的立面和光復後改建的面貌,剝皮寮歷史街區的整個建築空間,見證了當年艋舺的發展,在街區內包含了不少具有紀念意義的歷史古建築以及店家,如呂阿昌醫生宅、章太炎旅臺居所、長壽號茶桌仔店、太陽製本所等,因此蘊含了相當豐富的在地鄉土文化,是最佳的鄉土教學場所。
西本願寺公園
是台灣日治時期建於台北市新起町的淨土真宗寺院,過去正式名稱為「淨土真宗本願寺派台灣別院」。建物群位於今台北市萬華區中華路一段西側、長沙街與貴陽街之間,佔地總面積8623平方公尺,西本願寺遺跡包括了本堂台基、參道、御廟所平台及地窖、輪番所、鐘樓及樹心會館等。其中樹心會館及鐘樓被登錄為市定古蹟,其餘的遺跡則被列為歷史建築。
百貨/商場/傳統市場
採買機能
西門町商圈
該區域位於台北市萬華區東北方,西門町的範圍東至中華路、西至康定路、北至漢口街、南至成都路,為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要的消費對象,並吸引了許多國際觀光客以自助旅行造訪此處。其特色還包含擁有台北市第一條指標性意義的徒步區,以及象徵青少年的流行次文化、見證電影脈動的電影街。
東三水市場(又稱新富市場)
這條街市於日治時代之大正10年(1921年)就存在至今,因此此市場被台北市政府指定為第129處市定古蹟。這是一個傳統市場,販賣蔬菜水果、雞鴨魚肉、日常用品和服飾,整個市場很乾淨,是街道型的市場,長約150公尺,店家就在街道兩旁,買東西很方便。

建築設計

龍山大廈外觀照

龍山大廈外觀照,戶數單純,低公設,生活機能與交通均方便

西門龍山大廈 生活地圖

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