| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 旱溪西路二段245號11樓之1 |
1,794萬 含車位價 |
51.84坪 含車位5.41坪 |
34.6萬
含車位計算
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8.91坪 | 11~11/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 旱溪西路二段253號6樓之3 |
1,510萬 含車位價 |
44.62坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
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7.73坪 | 6~6/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 旱溪西路二段245號13樓之3 |
2,083萬 含車位價 |
64.44坪 含車位10.82坪 |
32.3萬
含車位計算
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11.45坪 | 13~13/15 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
旱溪西路二段257號12樓之2 看門牌 |
1,685萬 含車位價 |
46.31坪 含車位5.41坪 |
36.4萬
含車位計算
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8.02坪 | 12~12/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
旱溪西路二段257號3樓之2 看門牌 |
1,458萬 含車位價 |
46.31坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
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8.02坪 | 3~3/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
旱溪西路二段251號10樓之1 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
58.64坪 含車位10.82坪 |
33.3萬
含車位計算
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10.49坪 | 10~10/15 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 旱溪西路二段255號5樓之2 |
1,116萬 含車位價 |
44.17坪 含車位5.41坪 |
25.3萬
含車位計算
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7.69坪 | 5~5/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 旱溪西路二段249號10樓之5 |
1,400萬 含車位價 |
44.66坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
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7.73坪 | 10~10/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
旱溪西路二段253號12樓之1 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
50.10坪 含車位5.41坪 |
31.1萬
含車位計算
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8.62坪 | 12~12/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 旱溪西路二段251號15樓之5 |
1,492萬 含車位價 |
44.82坪 含車位5.41坪 |
33.3萬
含車位計算
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7.84坪 | 15~15/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
旱溪西路二段247號2樓之2 看門牌 |
1,375萬 含車位價 |
44.17坪 含車位5.41坪 |
31.1萬
含車位計算
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7.69坪 | 2~2/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 旱溪西路二段255號5樓之2 |
1,042萬 含車位價 |
44.17坪 含車位5.41坪 |
23.6萬
含車位計算
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7.69坪 | 5~5/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 旱溪西路二段257號6樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
46.31坪 含車位5.41坪 |
32.0萬
含車位計算
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8.02坪 | 6~6/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
旱溪西路二段247號15樓之5 看門牌 |
1,585萬 含車位價 |
50.86坪 含車位5.41坪 |
31.2萬
含車位計算
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8.73坪 | 15~15/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 旱溪西路二段257號3樓之5 |
1,765萬 含車位價 |
64.57坪 含車位10.82坪 |
27.3萬
含車位計算
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11.49坪 | 3~3/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 旱溪西路二段242號 |
2,000萬 含車位價 |
60.46坪 含車位16.22坪 |
33.1萬
含車位計算
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12.13坪 | 1~2/15 | 7.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
旱溪西路二段245號8樓之2 看門牌 |
1,418萬 含車位價 |
46.31坪 含車位5.41坪 |
30.6萬
含車位計算
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8.02坪 | 8~9/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 旱溪西路二段251號15樓之5 |
1,322萬 含車位價 |
44.82坪 含車位5.41坪 |
29.5萬
含車位計算
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7.84坪 | 15~15/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
旱溪西路二段245號13樓之1 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
51.84坪 含車位5.41坪 |
30.1萬
含車位計算
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8.91坪 | 13~13/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 旱溪西路二段255號6樓之3 |
1,468萬 含車位180萬 |
50.75坪 含車位5.41坪 |
28.4萬
已扣除車位
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8.73坪 | 6~6/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「昌祐大河戀」位在台中市北區旱溪西路，面對旱溪景觀，社區規劃2000坪綠地，規劃多樣化公共設施，並採取飯店式管理，社區管理費每月每坪50元。位於旱溪西路二段、近天祥街口，屬於北區、北屯區與太平區交界處，周邊為純住宅區，經由興進路、精武路可進入市區，距離一中街商圈約10分鐘車程。
捷運紅線 太原車站
位於水岸第1排的住宅，具備永久棟距，視野無可取代
基地約3600坪，規劃7棟大樓共402戶，最小棟距72米，社區規劃1500坪中庭，綠地面積達2000坪，並設有300米健康步道，1樓中庭設有獨立接待大廳，並規劃健身房、視聽室等公設，戶戶3面通風採光，規劃3~4房，每戶38~53坪。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安安幼兒園 | 約 412 公尺 |
| 愛爾瑪幼兒園 | 約 715 公尺 | |
| 小橡樹幼兒園 | 約 876 公尺 | |
| 作新幼兒園 | 約 890 公尺 | |
| 小學 | 新光國小 | 約 533 公尺 |
| 中高級校 | 新光國中 | 約 605 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 樹德兒科診所 | 約 961 公尺 |
| 景美中醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 同和堂中醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 椿生中醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 鳴人中醫診所 | 約 887 公尺 | |
| 吉美中醫診所 | 約 895 公尺 | |
| 迦勒堂中醫診所 | 約 906 公尺 | |
| 德心中醫診所 | 約 924 公尺 | |
| 德晟中醫診所 | 約 974 公尺 | |
| 筌琳牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 益詮牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 寶麗牙醫美學診所 | 約 722 公尺 | |
| 張逸宬牙醫診所 | 約 896 公尺 | |
| 寶佳牙醫診所 | 約 911 公尺 | |
| 大誠牙醫診所 | 約 915 公尺 | |
| 國泰牙醫診所 | 約 934 公尺 | |
| 王介山骨科外科診所 | 約 906 公尺 | |
| 賴啟賢皮膚科診所 | 約 980 公尺 | |
| 秦華強骨科診所 | 約 794 公尺 | |
| 廣明眼科診所 | 約 891 公尺 | |
| 水岸診所 | 約 468 公尺 | |
| 新福診所 | 約 490 公尺 | |
| 洪錫欽診所 | 約 893 公尺 | |
| 陳守善診所 | 約 924 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金興門市 | 約 444 公尺 |
| 佑全保健藥妝太平藥局 | 約 911 公尺 | |
| 新福藥局 | 約 490 公尺 | |
| 義興藥局 | 約 609 公尺 | |
| 鐘藥局 | 約 744 公尺 | |
| 樹德大藥局 | 約 874 公尺 | |
| 興明健保藥局 | 約 892 公尺 | |
| 冠安藥局 | 約 907 公尺 | |
| 佑全太平藥局 | 約 911 公尺 | |
| 進化瑞昌藥局 | 約 916 公尺 | |
| 信康藥局 | 約 929 公尺 | |
| 太平瑞昌藥局 | 約 952 公尺 | |
| 立德藥局 | 約 961 公尺 | |
| 康膚藥局 | 約 996 公尺 | |
| 動物醫院 | 安生動物醫院 | 約 444 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN盈全 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN新東峰門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN嘟嘟門市 | 約 591 公尺 |
| 7-ELEVEN振福門市 | 約 608 公尺 |
| 7-ELEVEN合作門市 | 約 725 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫德 | 約 796 公尺 |
| 7-ELEVEN樹廣門市 | 約 909 公尺 |
| 7-ELEVEN進合門市 | 約 921 公尺 |
| OK台中進化店 | 約 970 公尺 |
| 全家太平水悅店 | 約 155 公尺 |
| 全家台中東成店 | 約 183 公尺 |
| 全家太平新福店 | 約 348 公尺 |
| 全家太平再福店 | 約 606 公尺 |
| 全家太平洋洋店 | 約 856 公尺 |
| 全家太平熊幸福店 | 約 878 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中肉品市場 | 約 399 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中東光 | 約 456 公尺 |
| 全聯福利中心太平新興 | 約 717 公尺 | |
| 全聯福利中心台中進化 | 約 854 公尺 | |
| 美廉社太平振福店 | 約 631 公尺 | |
| 美廉社台中富強店 | 約 637 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子太平樹德門市 | 約 914 公尺 |
| 神腦國際台中力行服務中心 | 約 912 公尺 | |
| 寵物店 | 花羨狗地方寵物店 | 約 530 公尺 |
| 維京叢林緬因貓舍 | 約 561 公尺 | |
| 白襪子寵物生活館 | 約 605 公尺 | |
| 貓侍貓舍 | 約 626 公尺 | |
| 貓躍寵物工作室 | 約 864 公尺 | |
| 明晞 | 約 981 公尺 | |
| 狗狗你好寵物美容 | 約 998 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停12)建成停車場 | 約 446 公尺 |
| Times 台中瑞祥街【月租】停車場 | 約 819 公尺 |
| Times 停車場台中興進路停車場 | 約 854 公尺 |
| Times 台中太平新興一街停車場 | 約 962 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 豬事圓滿公園 | 約 330 公尺 |
| 豬事圓滿公園 | 約 409 公尺 | |
| 運動健身 | 新福羽球館 | 約 458 公尺 |
