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本社區成交第9
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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齊豐 待售及鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 華廈 天母西路48之3號3樓

2,785萬

41.41坪

67.3萬

備註:陽台外推;

8.42坪 3~3/7 44.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 華廈

天母西路46之6號

2,930萬

37.34坪

78.5萬

7.42坪 1~1/7 44.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年02月 華廈 天母西路48之7號2樓

1,500萬

25.79坪

58.2萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.21坪 2~2/7 42.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈/辦公 天母西路46之7號7樓

5,000萬

含車位價

61.76坪

含車位坪數

81.0萬

含車位計算

備註:頂樓加蓋;其他增建;

12.43坪 7~7/7 41.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 華廈

天母西路48之5號3樓

3,156萬

49.24坪

64.1萬

10.02坪 3~3/7 40.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
1

齊豐 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

齊豐 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    齊豐 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

齊豐 社區資料

臺北市士林區天母西路

  • 完工日期:
    1980/6~1980/6
  • 屋齡:
    約45年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC),其他
  • 樓層:
    地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    92戶
  • 建設公司:
    私人
  • 坪數規劃:
    33.66~95.27坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
張凱鈞店長
張凱鈞 店長 永慶房屋 - 天母西路直營店
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社區特色

1天母西路生活圈包含中山北路六段、天母北路及天玉街,附近有松青及頂好超市,滿足採買需求,天母廣場周邊有金石堂、麥當勞、星巴克等連鎖店
2.學區為天母國小及天母國中學區,為天母的明星學校。
3.鄰近台北日僑、美國學校及大使特區,吸引不少外商人士居住,旁邊天母西路50巷內的大使特區,周邊治安良好、管理嚴謹加上巷道整齊,附近10年左右大樓,以50坪來說每戶約450萬元起跳。

周邊交通

交通動線四通八達

多路公車可直達捷運站或市區
如606、645、646、902
267、601、602、612
285、268、紅12、紅19等

鄰近生活圈

鄰近學校
學區為天母國小及天母國中學區,為天母的明星學校。
學風興盛、教學品質佳,升學率高,穫得多數家長肯定
休閒/公園綠地
公園綠地多
大樓旁邊有磺溪步道,可從天母西路延著步道散步到克強路,甚至到文林北路。二邊林木眾多、花團錦簇、溪水潺潺,好不美麗。
百貨/商場/傳統市場
生活機能好方便
天母西路生活圈包含中山北路六段、天母北路及天玉街,附近有松青及頂好超市,滿足採買需求,天母廣場周邊有金石堂、麥當勞、星巴克等連鎖店

建築設計

口字型的建築設計,在地震時耐震度會比一字型的建築高。
社區中庭在中間,戶戶都至少有二面採光及面中庭花園的景觀。
摟空的拱狀大門也襯托出氣派感覺。

公共設施

整理的有條不紊,綠意盎然二、三百坪的中庭花園,是平常長輩散步聊天的好地方。
有個中庭的阻隔和外界也好有個界限,孩童也不至於一下樓就衝到馬路上,相對安全。

齊豐 生活地圖

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