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本社區成交第8
02-33169907 分機 15295

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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齊豐 實價登錄

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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 電梯大樓 士林區天母西路
31~60號
2,050 萬
33.66坪
60.9萬
6.82坪 4~4/7 38.0年 3房(室)2廳1衛
104年11月 電梯大樓 士林區天母西路
31~60號
310 萬
含車位價
9.37坪
含車位坪數
33.1萬
含車位計算
備註:姊弟買賣
2.21坪 6~6/7 35.4年 2房(室)2廳1衛
103年08月 電梯大樓 士林區天母西路
31~60號
3,150 萬
含車位價
51.52坪
含車位坪數
61.1萬
含車位計算
10.23坪 2~2/7 34.2年 4房(室)2廳2衛
103年05月 電梯大樓 士林區天母西路
31~60號
2,100 萬
33.66坪
62.4萬
6.82坪 4~4/7 33.9年 3房(室)2廳1衛
102年10月 電梯大樓 士林區天母西路
31~60號
762 萬
33.66坪
22.6萬
備註:本件為二親等買賣件,所有權人共2人
6.82坪 5~5/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
102年05月 電梯大樓 士林區天母西路
31~60號
2,094 萬
含車位價
37.46坪
含車位坪數
55.9萬
含車位計算
7.42坪 6~6/7 32.9年 2房(室)2廳1衛
101年11月 電梯大樓 士林區天母西路
31~60號
2,958 萬
47.32坪
62.5萬
9.42坪 6~6/7 32.0年 3房(室)2廳2衛
101年10月 電梯大樓 士林區天母西路
31~60號
2,438 萬
40.40坪
60.4萬
8.02坪 1~1/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
101年08月 電梯大樓 士林區天母西路
31~60號
5,660 萬
95.27坪
59.4萬
19.05坪 1~1/7 32.2年 5房(室)3廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

齊豐 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

齊豐 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    齊豐 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

齊豐 社區資料

臺北市士林區天母西路

  • 完工日期:1980/06~1980/06
  • 屋齡:約39年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:92戶
  • 建設公司:林義郎建築事務所
  • 坪數規劃:25.00~83.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1天母西路生活圈包含中山北路六段、天母北路及天玉街,附近有松青及頂好超市,滿足採買需求,天母廣場周邊有金石堂、麥當勞、星巴克等連鎖店
2.學區為天母國小及天母國中學區,為天母的明星學校。
3.鄰近台北日僑、美國學校及大使特區,吸引不少外商人士居住,旁邊天母西路50巷內的大使特區,周邊治安良好、管理嚴謹加上巷道整齊,附近10年左右大樓,以50坪來說每戶約450萬元起跳。

周邊交通

交通動線四通八達

多路公車可直達捷運站或市區
如606、645、646、902
267、601、602、612
285、268、紅12、紅19等

鄰近生活圈

鄰近學校
學區為天母國小及天母國中學區,為天母的明星學校。
學風興盛、教學品質佳,升學率高,穫得多數家長肯定
休閒/公園綠地
公園綠地多
大樓旁邊有磺溪步道,可從天母西路延著步道散步到克強路,甚至到文林北路。二邊林木眾多、花團錦簇、溪水潺潺,好不美麗。
百貨/商場/傳統市場
生活機能好方便
天母西路生活圈包含中山北路六段、天母北路及天玉街,附近有松青及頂好超市,滿足採買需求,天母廣場周邊有金石堂、麥當勞、星巴克等連鎖店

建築設計

口字型的建築設計,在地震時耐震度會比一字型的建築高。
社區中庭在中間,戶戶都至少有二面採光及面中庭花園的景觀。
摟空的拱狀大門也襯托出氣派感覺。

公共設施

整理的有條不紊,綠意盎然二、三百坪的中庭花園,是平常長輩散步聊天的好地方。
有個中庭的阻隔和外界也好有個界限,孩童也不至於一下樓就衝到馬路上,相對安全。

齊豐 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 天母蒙特梭利幼兒園 約 211 公尺
精采童年幼兒園 約 299 公尺
捷森幼兒園 約 373 公尺
博仁幼兒園 約 387 公尺
小學 天母國小 約 370 公尺
大專院校 台北護理健康大學 約 447 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林佳宏小兒科診所 約 476 公尺
仰德中醫診所 約 220 公尺
天母許內科家醫科診所 約 370 公尺
格子牙醫診所 約 103 公尺
昇陽牙醫診所 約 103 公尺
劉牙醫診所 約 167 公尺
信誼牙醫診所 約 176 公尺
嚴永強牙醫診所 約 261 公尺
國聯牙醫診所 約 273 公尺
吳方棟牙醫診所 約 277 公尺
戴得育牙醫診所 約 298 公尺
健群牙醫診所 約 436 公尺
天泉牙醫診所 約 454 公尺
傅家義牙醫診所 約 467 公尺
士東牙醫診所 約 473 公尺
迪生牙醫診所 約 506 公尺
林葉牙醫診所 約 511 公尺
弘佑牙醫診所 約 516 公尺
大偉牙醫診所 約 520 公尺
永信牙醫診所 約 522 公尺
威廉牙醫診所 約 538 公尺
宏誠牙醫診所 約 557 公尺
璀燦精品牙醫診所 約 586 公尺
杏美皮膚科診所 約 103 公尺
天母雙合耳鼻喉科診所 約 236 公尺
天母耳鼻喉科診所 約 428 公尺
林佳宏小兒科診所 約 476 公尺
家庭醫師張正弘診所 約 494 公尺
永安診所 約 272 公尺
佳視得眼科診所 約 208 公尺
天母忠明2020眼科診所 約 365 公尺
吳俊昇眼科診所 約 525 公尺
志明眼科診所〈士東聯合診所〉 約 666 公尺
永安診所 約 272 公尺
廖宥程齒顎矯正專科診所 約 510 公尺
信恩復健科診所 約 666 公尺
藥局藥妝 屈臣氏天北店 約 163 公尺
長青連鎖藥局麗森連鎖藥局 約 207 公尺
維康醫療用品振興店 約 263 公尺
維康醫療用品振興二店 約 263 公尺
杏一醫療用品振興院外店 約 262 公尺
天母台安藥局 約 129 公尺
麗森藥局 約 207 公尺
今欣藥局 約 276 公尺
天爵藥局 約 506 公尺
安養看護 同德老人長期照顧中心(養護型) 約 428 公尺
全民老人養護所 約 449 公尺
永青老人養護暨長期照護中心 約 458 公尺
振興居家護理所 約 263 公尺
動物醫院 劍橋動物醫院石牌芸林分院 約 470 公尺
天母家畜醫院 約 498 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN振興醫門市 約 263 公尺
7-ELEVEN天北門市 約 263 公尺
7-ELEVEN護專門市 約 269 公尺
7-ELEVEN天鑫門市 約 278 公尺
7-ELEVEN榮總門市 約 428 公尺
7-ELEVEN天富門市 約 502 公尺
OK士林天北店 約 192 公尺
全家新磺溪店 約 102 公尺
全家榮富店 約 454 公尺
萊爾富北市護大店 約 361 公尺
萊爾富北市天福店 約 479 公尺
義美天母門市 約 78 公尺
新東陽振興燒臘專櫃(第一醫療大樓) 約 263 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心天母天玉 約 436 公尺
商圈夜市 天母東路商店街 約 450 公尺
天母商圈 約 504 公尺
3C書局 燦坤3C天母店 約 260 公尺
全國電子天母北門市 約 202 公尺
金石堂天母店 約 134 公尺
敦煌書局天母營業所 約 506 公尺
寵物店 咕咕G-天母店 約 325 公尺
優渼寵物屋 約 364 公尺
岱哥寵物精品 約 429 公尺
Bolin寵物店 約 438 公尺
BELLA 兩隻 DOG SALON 約 498 公尺
頑皮家族寵物店 約 504 公尺
胡嘉真愛犬美容工作坊 約 552 公尺
設施名稱 距離
天母停車場 約 135 公尺
振興公園地下停車場 約 197 公尺
振興復建醫院醫學中心停車場 約 295 公尺
天母西側停車場 約 452 公尺
榮民醫院二號門地下室停車場 約 479 公尺
明德臨時平面停車場 約 512 公尺
嘟嘟房振興公園站 約 197 公尺
台北榮總醫院立體停車場 約 410 公尺
嘟嘟房天母全聯站 約 436 公尺
榮民總醫院地面停車場 約 447 公尺
三玉廣場停車場 約 490 公尺
月卿停車場 約 492 公尺
嘟嘟房天母北站 約 511 公尺
天玉停車場 約 512 公尺
嘟嘟房士東國小站 約 541 公尺
財團法人振興復建醫院停車場 約 549 公尺
榮華停車場 約 575 公尺
嘟嘟房北投榮華站 約 584 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 振興公園 約 189 公尺
天壽公園 約 304 公尺
櫻花崗公園 約 352 公尺
榮富公園 約 391 公尺
展演場所 蘇荷兒童美術館 約 47 公尺
蘇荷兒童美術館 約 56 公尺
琉璃工房天母國際藝廊 約 307 公尺
運動健身 CURVES健身中心(天母店) 約 134 公尺

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