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蘭桂坊

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賀成交
本社區成交第17件
謝明峰店長
社區首席顧問 謝明峰 店長
永慶房屋-天母圓環直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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蘭桂坊 待售房屋

蘭桂坊，共有 8 筆待售房屋
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蘭桂坊

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓/套房

天玉街38巷12號3樓之3

600萬

6.96坪

86.2萬

 2.11坪 3~3/11 27.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 大樓 天玉街38巷12號4樓之2

1,640萬

含車位180萬

18.97坪

含車位坪數

86.5萬

含車位計算

備註：陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.86坪 4~4/11 27.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 車位

天玉街38巷12之2號

155萬

3.55坪

43.7萬

 0.19坪 -1~-1/11 27.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 車位 天玉街38巷12之2號

155萬

3.55坪

備註：僅車位交易；

 0.19坪 1~1/11 27.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

天玉街38巷12號2樓之2

1,930萬

含車位165萬

29.79坪

含車位3.55坪

67.3萬

已扣除車位
8.14坪 2~2/11 26.5年 1房(室)1廳0.5衛

資料來源：永慶房屋
112年07月 大樓/套房 天玉街38巷12號6樓之2

720萬

8.13坪

88.6萬

備註：陽臺外推；

 2.45坪 6~6/11 26.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓/套房 天玉街38巷12號3樓之5

700萬

8.13坪

86.1萬

備註：陽臺外推；

 2.45坪 3~3/11 26.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 天玉街38巷12號2樓之3

1,700萬

18.95坪

89.7萬

備註：陽台外移、露台加蓋夾層；其他增建；

 5.73坪 2~2/11 25.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 天玉街38巷12號7樓之2

1,330萬

15.42坪

86.3萬

備註：陽臺外推；

 4.67坪 7~7/11 25.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓/套房 天玉街38巷12號5樓之2

1,500萬

含車位價

19.16坪

含車位3.55坪

78.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.92坪 5~5/11 24.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 天玉街38巷12號4樓之5

1,328萬

15.42坪

86.2萬

備註：陽台外推;夾層;

 4.67坪 4~4/11 23.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 天玉街38巷12號4樓之3

1,358萬

14.41坪

94.3萬

備註：陽台外推;夾層;

 4.37坪 4~4/11 23.9年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓

天玉街38巷12號7樓之1

1,509萬

含車位165萬

17.96坪

含車位3.55坪

93.3萬

已扣除車位
4.56坪 7~7/11 23.7年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年09月 大樓

天玉街38巷12號2樓之5

1,455萬

20.27坪

71.8萬

 6.13坪 2~2/11 23.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年09月 大樓 天玉街38巷12號4樓之3

1,177萬

14.41坪

81.7萬

備註：陽台外推;夾層;其他增建;

 4.37坪 4~4/11 23.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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蘭桂坊 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

蘭桂坊 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    蘭桂坊 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

蘭桂坊 社區資料

蘭桂坊 照片 看 蘭桂坊 所有照片 共 14 張圖片

臺北市士林區天玉街38巷

  • 完工日期：
    1997/04~1997/04
  • 屋齡：
    約28年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 11~11 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：
    39戶
  • 建設公司：
    青田建設開發企業股份有限公司
  • 坪數規劃：
    6.95~28.74坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
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謝明峰店長
謝明峰 店長 永慶房屋 - 天母圓環直營店
02-33169907 分機 09238
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社區特色

隨著百貨公司的營運，位於忠誠路二段與天母東路的「新天母」崛起，但位於天母西路與天母東路交接處的「正天母」，對老天母人而言仍有不可取代的意義。天玉街生活圈除了具有鄰近「正天母」的優勢外，也因地質處於岩盤地質，地基穩固、建物不易龜裂，更讓許多內行老天母人指名購買。
充滿異國風情的天母，向來給人高級住宅區印象，其中以天玉街指名度最高。天玉街全長不超過1公里，路寬約8米，略帶轉折且具有坡度，外來車輛多不會行經天玉街，使得行人得以在此悠閒漫步，從頭走到尾不到15分鐘。一般生活圈，大樓多位於正馬路上，公寓則隱身巷內，天玉街生活圈卻相反，中山北路七段有不少老舊建物，豪宅則多位於巷內，生活圈內老舊公寓少、商家不多，更無公車行經，但生活採買或搭乘公車只要步行到中山北路七段或天母廣場周邊即可取得，反而造就天玉街生活圈鬧中取靜的居住環境

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小、天母國中明星學區
休閒/公園綠地
士林區不論大小約有40多個公園為全北市綠地比最高、住宅密度最低的區域
百貨/商場/傳統市場
附近生活機能完善。頂好超市、全聯超市、農訓家樂福步行皆可抵達

蘭桂坊 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

找 蘭桂坊 的人也找了…

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