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蘭桂坊

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謝明峰店長
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蘭桂坊

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 車位

天母東路22巷23號地下室

250萬

7.46坪

33.5萬

 0.18坪 -1~-1/10 46.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 大樓

天母東路36之2號3樓

4,288萬

含車位350萬

68.40坪

含車位15.15坪

74.0萬

已扣除車位
4.75坪 3~3/12 37.6年 5房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 天母北路28巷21號4樓

3,700萬

49.14坪

75.3萬

 12.74坪 4~4/7 43.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 天母段一小段1-7地號

5萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 0.09坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈

天母東路8巷49號2樓

3,450萬

43.02坪

80.2萬

 7.87坪 2~2/7 42.4年 3房(室)2廳2衛

有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈/套房 石牌路二段348巷17號4樓之2

760萬

10.75坪

70.7萬

 2.37坪 4~4/6 30.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈/套房 天母北路28巷39號2樓之5

1,050萬

10.97坪

95.7萬

備註：陽台外推；夾層；

 2.04坪 2~2/9 16.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 中山北路六段405巷88號12樓之1

6,250萬

含車位價

64.73坪

含車位17.90坪

96.6萬

含車位計算
8.41坪 12~12/14 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 行義段三小段579地號

6,630萬

0.00坪

154.6萬

 42.88坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 中山北路七段182號5樓之5

1,850萬

29.43坪

62.9萬

備註：陽台外推；其他增建；

 6.25坪 5~5/7 46.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 中山北路七段38巷12弄4之4號3樓

2,010萬

28.36坪

70.9萬

 10.05坪 3~3/5 45.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓

石牌路二段357巷13號5樓

1,870萬

47.08坪

39.7萬

 13.84坪 5~5/5 42.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 天母東路22巷23號4樓之7

2,360萬

含車位280萬

40.13坪

含車位7.47坪

63.7萬

已扣除車位
3.92坪 4~4/10 46.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 天母西路18之9號6樓

3,100萬

39.74坪

78.0萬

 8.55坪 6~6/7 45.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 中山北路七段141巷4號6樓

2,480萬

38.73坪

64.0萬

備註：陽台外推；

 7.47坪 6~6/7 44.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 中山北路七段14巷5弄2號5樓

600萬

17.02坪

35.2萬

備註：持分交易

 4.52坪 5~5/5 46.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 天母西路41巷6號4樓

2,170萬

43.73坪

49.6萬

備註：天井

 12.16坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 公寓 天母東路8巷41弄13號

3,000萬

29.30坪

102.4萬

 8.53坪 1~1/5 40.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 天母北路28巷25號5樓

1,688萬

28.74坪

58.7萬

 10.41坪 5~5/5 44.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 行義路12號11樓

6,035萬

含車位500萬

88.50坪

含車位22.65坪

84.1萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 16.84坪 11~11/11 19.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
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蘭桂坊 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

蘭桂坊 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    蘭桂坊 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

蘭桂坊 社區資料

蘭桂坊 照片 看 蘭桂坊 所有照片 共 14 張圖片

臺北市士林區天玉街38巷

  • 完工日期：1997/04~1997/04
  • 屋齡：約27年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 11~11 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：39戶
  • 建設公司：青田建設開發企業股份有限公司
  • 坪數規劃：6.95~28.74坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
謝明峰店長
謝明峰 店長 永慶房屋 - 天母圓環直營店
02-33169907 分機 09238
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社區特色

隨著百貨公司的營運，位於忠誠路二段與天母東路的「新天母」崛起，但位於天母西路與天母東路交接處的「正天母」，對老天母人而言仍有不可取代的意義。天玉街生活圈除了具有鄰近「正天母」的優勢外，也因地質處於岩盤地質，地基穩固、建物不易龜裂，更讓許多內行老天母人指名購買。
充滿異國風情的天母，向來給人高級住宅區印象，其中以天玉街指名度最高。天玉街全長不超過1公里，路寬約8米，略帶轉折且具有坡度，外來車輛多不會行經天玉街，使得行人得以在此悠閒漫步，從頭走到尾不到15分鐘。一般生活圈，大樓多位於正馬路上，公寓則隱身巷內，天玉街生活圈卻相反，中山北路七段有不少老舊建物，豪宅則多位於巷內，生活圈內老舊公寓少、商家不多，更無公車行經，但生活採買或搭乘公車只要步行到中山北路七段或天母廣場周邊即可取得，反而造就天玉街生活圈鬧中取靜的居住環境

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小、天母國中明星學區
休閒/公園綠地
士林區不論大小約有40多個公園為全北市綠地比最高、住宅密度最低的區域
百貨/商場/傳統市場
附近生活機能完善。頂好超市、全聯超市、農訓家樂福步行皆可抵達

蘭桂坊 生活地圖

交通(0) 學校(10) 政府(0) 醫療(63) 超商(17) 購物(26) 停車場(17) 休閒娛樂(18)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 捷森幼兒園 約 186 公尺
精采童年幼兒園 約 330 公尺
弘明幼兒園 約 426 公尺
天母蒙特梭利幼兒園 約 431 公尺
沐恩蒙特梭利幼兒園 約 453 公尺
丹佛幼兒園 約 500 公尺
臺北市私立石牌微笑音符幼兒園 約 510 公尺
華民幼兒園 約 516 公尺
艾法貝納幼兒園 約 518 公尺
小學 天母國小 約 151 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 柯佑民小兒科診所 約 425 公尺
天宇中醫診所 約 174 公尺
仰德中醫診所 約 322 公尺
世康中醫診所 約 426 公尺
歐彥君中醫診所 約 484 公尺
天母許內科家醫科診所 約 253 公尺
凱硯診所 約 305 公尺
弘佑牙醫診所 約 2 公尺
大偉牙醫診所 約 20 公尺
健群牙醫診所 約 167 公尺
天母牙醫診所 約 174 公尺
新鼎牙醫診所 約 226 公尺
以新牙醫診所 約 237 公尺
戴得育牙醫診所 約 260 公尺
嚴永強牙醫診所 約 282 公尺
邱瑋光牙醫診所 約 286 公尺
永芳牙醫診所 約 296 公尺
三船牙醫診所 約 296 公尺
國聯牙醫診所 約 303 公尺
天玉牙醫診所 約 311 公尺
威廉牙醫診所 約 339 公尺
信誼牙醫診所 約 359 公尺
劉牙醫診所 約 367 公尺
奧森牙醫診所 約 408 公尺
格子牙醫診所 約 422 公尺
昇陽牙醫診所 約 422 公尺
美加牙醫診所 約 433 公尺
佑成牙醫診所 約 463 公尺
凱健牙醫診所 約 490 公尺
旺德牙醫診所 約 495 公尺
晶綻牙醫診所 約 506 公尺
恆安牙醫診所 約 513 公尺
立安牙醫診所 約 518 公尺
三愛牙醫診所 約 547 公尺
羅氏皮膚科診所 約 269 公尺
杏美皮膚科診所 約 422 公尺
家庭醫師張正弘診所 約 31 公尺
永安診所 約 573 公尺
天母忠明2０2０眼科診所 約 251 公尺
佳視得眼科診所 約 312 公尺
牛津眼科診所 約 510 公尺
貝爾診所 約 325 公尺
三玉品恆復健科診所 約 451 公尺
文遠診所 約 528 公尺
藥局藥妝 康是美天喜門市 約 344 公尺
屈臣氏天北店 約 357 公尺
屈臣氏天東店 約 407 公尺
長青連鎖藥局麗森連鎖 約 321 公尺
今欣藥局 約 239 公尺
康華藥局 約 269 公尺
向謙未來藥局 約 269 公尺
麗森藥局 約 321 公尺
沐光中西藥局 約 358 公尺
藥本家藥局 約 385 公尺
天母台安藥局 約 395 公尺
杏城藥局 約 428 公尺
中山盛康藥局 約 531 公尺
安養看護 玉老人長期照顧中心(長期照護型) 約 102 公尺
行義老人養護所 約 577 公尺
義行老人養護所 約 577 公尺
動物醫院 陽明家畜醫院 約 303 公尺
飛羚動物醫院 約 467 公尺
微笑動物醫院 約 467 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN天鑫門市 約 252 公尺
7-ELEVEN天北門市 約 268 公尺
7-ELEVEN天東門市 約 272 公尺
7-ELEVEN東洋門市 約 352 公尺
7-ELEVEN天真門市 約 386 公尺
7-ELEVEN齊德 約 497 公尺
7-ELEVEN天福門市 約 500 公尺
7-ELEVEN天裕門市 約 519 公尺
7-ELEVEN行義 約 526 公尺
7-ELEVEN天越門市 約 560 公尺
OK士林天北店 約 338 公尺
全家金天玉店 約 206 公尺
全家天山店 約 414 公尺
全家新磺溪店 約 426 公尺
全家天成店 約 438 公尺
萊爾富北市士銓店 約 601 公尺
義美天母門市 約 438 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華棋市場 約 453 公尺
百貨公司 新光三越台北天母店A館 約 580 公尺
新光三越台北天母店B館 約 591 公尺
量販超市 全聯福利中心天母天玉 約 167 公尺
全聯福利中心天母中山北 約 490 公尺
全聯福利中心北投行義 約 518 公尺
美廉社士林中山北店 約 418 公尺
美廉社北投石牌店 約 534 公尺
商圈夜市 天母東路商店街 約 212 公尺
天母商圈 約 213 公尺
3C書局 燦坤3C天母店 約 304 公尺
全國電子天母北門市 約 332 公尺
法雅客台北天母店 約 582 公尺
神腦國際特約台北天母 約 314 公尺
金石堂天母店 約 403 公尺
敦煌書局天母營業所 約 52 公尺
寵物店 一簍毛工作室 約 167 公尺
岱哥寵物精品 約 194 公尺
國寶寵物股份有限公司 約 200 公尺
毛孩樂工作室 約 207 公尺
萬達寵物事業股份有限公司_天母分公司 約 268 公尺
花襪子的家寵物生活館 約 296 公尺
逸全 約 333 公尺
麻吉寵物美容 約 526 公尺
麻吉寵物用品 約 526 公尺
荷娜寵物美容 約 526 公尺
設施名稱 距離
天母西側停車場 約 218 公尺
天母東側停車場 約 254 公尺
中華民國農民訓練協會停車場 約 312 公尺
東和平面停車場 約 398 公尺
天母停車場 約 430 公尺
行義路平面停車場 約 512 公尺
新光三越百貨公司天母分公司 約 544 公尺
月卿停車場 約 107 公尺
天玉停車場 約 125 公尺
三玉廣場停車場 約 252 公尺
農民團體幹部聯合訓練協會停車場 約 313 公尺
嘟嘟房天母北站 約 327 公尺
普客二四停車場天玉街停車場 約 364 公尺
Times 天母西路停車場 約 420 公尺
嘟嘟房天母全聯2站 約 490 公尺
新光天母傑仕堡停車場 約 634 公尺
台北市立體育場天母運動場平面停車場 約 677 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 天福二號公園 約 441 公尺
東和公園 約 444 公尺
櫻花崗公園 約 460 公尺
永欣綠地 約 463 公尺
天和公園 約 479 公尺
天福公園 約 526 公尺
東和公園 約 544 公尺
展演場所 華威天母影城 約 608 公尺
台北天母新光影城 約 608 公尺
台北市圖天母圖書館 約 490 公尺
蘇荷兒童美術館 約 557 公尺
琉璃工房天母國際藝廊 約 239 公尺
蘇荷兒童美術館 約 569 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部天母店 約 188 公尺
加州健身中心(天母店) 約 196 公尺
World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 約 201 公尺
CURVES健身中心(天母店) 約 403 公尺
六星集足體養身會館台北天母會館 約 452 公尺

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