群樂大廈

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本社區成交第2
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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群樂大廈 待售及鄰近房屋推薦

群樂大廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年01月 大樓/套房

信義路二段12號11樓之3

1,540萬

11.01坪

139.9萬

1.07坪 11~11/13 16.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
114年01月 華廈 杭州南路一段101巷21號5樓

385萬

9.68坪

39.7萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.21坪 5~5/6 52.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈 信義路二段79巷32號 F棟-6F

4,000萬

25.63坪

156.1萬

5.05坪 6~6/10 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈/套房 仁愛路一段23巷8號地下一層

80萬

2.22坪

36.0萬

備註:買賣標的位於地下一層,雙方同意以市場價格1∕3價計算(每坪新台幣36萬計)

0.53坪 -1~-1/7 7.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/店面 信義路二段82號

4,060萬

含車位價

29.29坪

含車位坪數

138.6萬

含車位計算

備註:夾層;

2.93坪 1~1/11 27.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈/店面 濟南路二段22之1號

5,200萬

46.69坪

111.4萬

備註:店面

13.07坪 1~1/6 39.7年 0房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 永康街13巷17之1號

4,060萬

24.22坪

167.6萬

9.95坪 1~1/4 52.6年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源:永慶房產集團
113年12月 大樓

信義路二段30號10樓

4,600萬

44.52坪

103.3萬

4.93坪 10~10/12 43.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年12月 華廈 臨沂街45巷8號8樓

532萬

13.04坪

40.8萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.11坪 8~9/9 17.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 土地 金華段一小段227地號

93萬

0.00坪

38.2萬

備註:包含公共設施保留地用地;

2.42坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈 仁愛路一段23巷17號3樓

500萬

含車位價

5.11坪

含車位坪數

97.9萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.91坪 3~3/6 10.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈 臨沂街75巷21之1號3樓

1,968萬

含車位170萬

19.38坪

含車位4.58坪

121.5萬

已扣除車位

備註:陽台外推;夾層;

4.20坪 3~3/9 28.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈 臨沂街25巷18號4樓

2,400萬

41.84坪

57.4萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.14坪 4~4/6 42.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓 丹陽街31號 A1棟-2F

7,998萬

含車位640萬

69.46坪

含車位23.06坪

158.6萬

已扣除車位
8.74坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈/辦公 仁愛路一段59號5樓之3

1,100萬

9.17坪

119.9萬

備註:具重建或重劃、都更等效益;

1.45坪 5~5/8 29.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 公寓 銅山街39號4樓

3,000萬

32.24坪

93.1萬

備註:其他增建;

9.20坪 4~4/5 47.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 土地 中正段三小段42-2地號

15萬

0.00坪

17.7萬

備註:包含公共設施保留地用地;

0.85坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 大樓 金山南路一段139號9樓之1

450萬

含車位價

12.90坪

含車位坪數

34.9萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.78坪 9~9/11 14.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 公寓

連雲街26巷19號3樓

3,325萬

38.00坪

87.5萬

14.90坪 3~3/4 49.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年10月 大樓/辦公

信義路二段86巷22號

2,600萬

16.24坪

160.1萬

5.58坪 1~1/5 42.9年 0房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
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群樂大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

群樂大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    群樂大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

群樂大廈 社區資料

臺北市中正區仁愛路二段20巷

  • 完工日期:
    1984/03~1984/03
  • 屋齡:
    約41年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    17戶
  • 建設公司:
    地主自建
  • 坪數規劃:
    42.00~62.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
周德翔店長
周德翔 店長 永慶房屋 - 東門直營店
02-33169907 分機 04771
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社區特色

商圈特色
本區為純住宅區,坐落於台北市首善之區中正區,住戶水準及居住品質高,緊鄰仁愛林隱大道,整體環境極佳。捷運信義全線提昇本區的交通可及性,串連信義計畫區複合商圈,使物流、金流、資訊更加活絡
交通環境
本商圈以純住家為主,但周邊生活機能強,往北可通往華山藝文特區銜接台北車站,往南可銜接永康東門大安森林公園,周邊目前有2條捷運線通過,分別為捷運信義線及新莊線
『醫』:鄰近台大醫院,提供完善醫療設備,屬北市 大型醫院之一。
『銀』:永康東門商圈各家銀行林立代表人潮效益高,屬都會區市中心表徵。
『學』:中正國小東門國中,皆屬北市明星級國小國中學區。好的開始是成功的一半,小孩的未來就從 這裡開始。
『捷』:信義線全線通車。東門站往東連接大安站雙捷站(連接文湖線及信義線),沿線由西至東串聯中正紀念堂、永康街國際商圈、大安森林公園、臨江國際觀光夜市、台北101,由北連至忠孝新生雙捷運站(連接板南與新莊線)、東區SOGO商圈,南街到文山木柵動物園,交通極為便利。
『市』:東門市場、全聯超市等

周邊交通

步行3-5分鐘就到東門站,東門站為雙捷運的交會站,步行16鐘可以到中正紀念堂站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,周邊有多路線公車,交通便捷

鄰近生活圈

鄰近學校
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約660平方公尺,規劃地上6層的電梯華廈,紅色磚牆相當顯眼,靜巷住宅

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

群樂大廈 生活地圖

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