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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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明華大廈 鄰近房屋推薦

明華大廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 公寓 瓊泰路182號4樓

750萬

23.21坪

32.3萬

備註:頂樓有漏水由買方處理,其餘瑕疵亦同頂樓加蓋;

6.98坪 4~4/4 45.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 中正路384號 F棟-5F

2,100萬

36.07坪

58.2萬

6.68坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 忠孝街29巷23號3樓

700萬

25.17坪

27.8萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.70坪 3~3/4 50.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 中正路318巷6號

800萬

含車位價

57.68坪

含車位25.51坪

13.9萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.26坪 1~1/14 24.6年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 豐年街豐二巷37號2樓

360萬

25.93坪

13.9萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

6.84坪 2~2/5 41.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 土地 全安段786地號

389萬

0.00坪

57.2萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.80坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 公園一路110號12樓之2

2,900萬

含車位200萬

63.25坪

含車位10.15坪

50.8萬

已扣除車位
9.86坪 12~12/15 14.8年 4房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 車位 公園路78、98、116號底層、中華路一段73號地下一層

180萬

6.97坪

備註:僅車位交易;

0.00坪 -1~-1/10 35.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓/店面 建興街25號

2,550萬

26.82坪

95.1萬

10.19坪 1~1/3 55.4年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 仁愛街65號3樓

563萬

19.09坪

29.5萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.49坪 3~3/4 46.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓

新豐街66號8樓

2,000萬

36.64坪

54.6萬

4.95坪 8~8/13 18.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年12月 公寓 仁愛街20號4樓

650萬

30.07坪

21.6萬

備註:房屋嚴重漏水親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;瑕疵物件;

11.08坪 4~4/4 49.6年 4房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 公寓/店面 中正路457巷11號

500萬

23.50坪

21.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

7.74坪 1~1/4 49.0年 4房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 公寓 華興街33號

516萬

22.14坪

23.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.91坪 1~1/3 53.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓

中環路二段230號18樓

2,330萬

含車位250萬

44.23坪

含車位11.90坪

64.3萬

已扣除車位
4.47坪 18~18/25 6.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年11月 公寓 建中街16巷22弄4號2樓

780萬

29.26坪

26.7萬

備註:陽臺外推;

8.44坪 2~2/4 49.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 公寓/套房 瓊泰路166號4樓

670萬

16.64坪

40.3萬

3.86坪 4~4/5 43.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 公寓 新泰路101巷27號2樓

546萬

31.61坪

17.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.50坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓 中正路340巷11號9樓

1,930萬

含車位價

33.45坪

含車位7.33坪

57.7萬

含車位計算
3.87坪 9~9/22 4.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 公寓 建中街2號2樓

700萬

15.27坪

45.9萬

備註:具重建或重劃、都更等效益;

5.23坪 2~2/4 48.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

明華大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明華大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明華大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明華大廈 社區資料

新北市新莊區中正路

  • 完工日期:
    1979/06~1979/06
  • 屋齡:
    約46年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    14戶
  • 建設公司:
    穎豐建設股份有限公司
  • 坪數規劃:
    22.40~44.80坪
  • 管理方式:
    無管理
詳細社區介紹請找
蔡紹安店長
蔡紹安 店長 永慶房屋 - 捷運新泰直營店
02-33169907 分機 06645
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

新莊發展最完整的精華地段

新莊中正路從頭到尾房子蓋的滿滿,真正精華的只有麥當勞中正路這一段,此地段是新莊極少生活極便利之地王段,基地方正,新莊最高級之住宅社區

方園5公里之內,新莊最好的名校都在這裡
步行約10分鐘即可抵達新莊知名新莊夜市
步行約10~15分鐘即可抵達新莊新月景觀橋
運動休閒採買皆方便

周邊交通

新莊交通主要幹道~北上南下皆方便

新莊捷運站走路8~12分鐘、公車站牌走路3分
鐘、台北車站開車15~25分鐘、

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區~小孩就學好方便
新泰國小~新泰國中~新莊國中~新莊高中~輔仁大學
各學校應有盡有~
完全一條龍學區
休閒/公園綠地
新莊萬坪公園~休閒運動絕佳去處
新泰公園~新泰活動中心~新泰圖書室~新莊萬坪公園
百貨/商場/傳統市場
各種超級市場~傳統市場~應有盡有
步行至公園一路頂好約10分鐘
步行至建中街松青超市約10分鐘
建中街傳統豐年市場早市,購物方便
對面傳統豐年市場早市、午市、晚市購物方便

建築設計

精選位址於新莊帝王段

精選位址新莊帝王段
緊鄰新莊捷運線以及新莊中正路主要幹道

近幾年來新莊在多項公共建設帶動與加持影響下
成為北台灣房市的焦點~也是新北市規劃雙子星城其中之一
建材配備跟整體規畫均為精心挑選
穎豐建設擅長硬體以及結構工程
因此也特別講求建築安全性

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