中農科技

成交
近1年平均 69.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 69.0萬/坪 (113年12月)

近五年最高 74.0萬/坪 (113年06月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 7,500 ~ 7,500 萬

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臺北市信義區東興路37號
- 坪數規劃 101.00~960.00 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 32 年
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賀成交

本社區成交第1件

高柏原店長

社區首席顧問高柏原店長

永慶房屋-忠孝敦化直營店

02-33169907 分機 16250

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有21筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年12月	大樓/工廠	東興路41號5樓	8,899萬	128.97坪	69.0萬	13.83坪	5~5/11	31.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓/工廠	東興路37號10樓	9,523萬	132.27坪	72.0萬	14.52坪	10~10/11	31.5年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓/工廠	東興路39號10樓	9,328萬	129.55坪	72.0萬	14.17坪	10~10/11	31.5年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓/工廠	東興路45號7樓	19,233萬	259.91坪	74.0萬	27.65坪	7~7/11	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓/工廠	東興路47號5樓	8,238萬	125.11坪	65.9萬備註：陽臺外推；	13.48坪	5~5/11	31.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓/工廠	東興路55號4樓	282萬	4.05坪	69.6萬	0.69坪	4~4/11	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓/工廠	東興路43號3樓	6,666萬	101.59坪	65.6萬	10.61坪	3~3/11	31.1年	8房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓/工廠	東興路53號5樓	7,758萬	125.11坪	62.0萬	13.48坪	5~5/11	31.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓/工廠	東興路53號7樓	18,100萬含車位2,100萬	282.20坪含車位55.72坪	70.7萬已扣除車位備註：陽臺外推；	28.69坪	7~7/11	30.9年	5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓/工廠	東興路43號9樓	7,100萬	101.78坪	69.8萬	10.37坪	9~9/11	30.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓/工廠	東興路57號10樓	9,200萬	132.27坪	69.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.52坪	10~10/11	30.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓/工廠	東興路41號9樓	8,564萬	128.97坪	66.4萬	13.48坪	9~9/11	28.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓/工廠	東興路61號9樓	20,422萬含車位300萬	367.45坪含車位坪數	55.6萬含車位計算	38.71坪	9~9/11	28.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	大樓/工廠	東興路57號5樓	7,593萬	131.83坪	57.6萬	14.52坪	5~5/11	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	大樓/工廠	東興路61號5樓	21,478萬	357.98坪	60.0萬	37.68坪	5~5/11	28.3年	13房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓/工廠	東興路43號11樓	6,174萬	101.78坪	60.7萬備註：陽台外推；	10.37坪	11~11/11	28.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓/工廠	東興路59號	16,000萬	126.41坪	126.6萬	13.65坪	1~1/11	28.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓/工廠	東興路51號4樓	18,624萬含車位1,600萬	306.34坪含車位46.43坪	65.5萬已扣除車位	33.94坪	4~4/11	27.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓/工廠	東興路45號4樓	17,024萬	259.91坪	65.5萬	28.24坪	4~4/11	27.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓/工廠	東興路47號9樓	7,700萬	125.11坪	61.6萬	13.13坪	9~9/11	27.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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中農科技最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中農科技與周遭實價登錄價格走勢

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中農科技 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中農科技社區資料

中農科技照片

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共 21 張圖片

臺北市信義區東興路37號

完工日期：
1993/02~1993/02
屋齡：
約32年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數：
90戶
建設公司：
中國農業機械
坪數規劃：
101.00~960.00坪
管理方式：
保全公司

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高柏原店長

高柏原店長 永慶房屋 - 忠孝敦化直營店

02-33169907 分機 16250

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社區特色

近市府站及未來大巨蛋，地點極佳且交通便利，是難得的市區廠辦首選。

周邊交通

環東快、堤頂快、市民快三條連接南港、內湖、三重等工業廠辦聚落，板南捷運線、松山捷運線約步行十分鐘可達，市府轉運站交通超便利。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地: 鄰近松山文創園區，休閒散步好去處。
百貨/商場/傳統市場: 隔壁樓下有7-11，本棟大樓地下室是家樂福。

建築設計

一棟獨立,一棟雙拼,三棟呈一字型
三面採光，明亮通風
玻璃帷幕外觀、氣派大方
RC結構穩定、安全性高
高樓層視野景觀佳

公共設施

玻璃帷幕氣派外觀,管理嚴謹,近環東大道,交通機能便利,格局方正好規劃.

中農科技生活地圖

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