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國宅社區大樓
周邊交通
公車站(0北,37,52A,52B,168西)
建築設計
單純大方
公共設施
周邊綠化開放空間
德安公教
-
成交
近6個月平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 23.2萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,380 ~ 1,550 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區德安街5巷2號
- 坪數規劃 25.69~61.74 坪
- 總戶數約 420 戶
- 屋齡約 28 年
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德安公教 待售及鄰近房屋推薦
德安公教
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 德安街3巷2號13樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
57.21坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
8.39坪 | 13~13/14 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
德安街7巷8號7樓之1 看門牌 |
1,375萬 含車位價 |
59.40坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
8.34坪 | 7~7/13 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德安街5巷7號12樓之2 |
1,125萬 含車位價 |
48.80坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
7.14坪 | 12~12/14 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 德安街5巷9號14樓之4 |
1,060萬 含車位價 |
51.66坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
7.59坪 | 14~14/14 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 德安街7巷3號11樓之2 |
1,250萬 |
51.37坪 |
24.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.40坪 | 11~11/15 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 德安街7巷3號10樓之1 |
300萬 |
18.87坪 |
15.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.73坪 | 10~10/15 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 德安街7巷5號6樓之1 |
750萬 |
48.12坪 |
15.6萬 |
6.96坪 | 6~6/16 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 德安街7巷9號 |
909萬 |
56.85坪 |
16.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.45坪 | 1~1/15 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 德安街3巷2號4樓之4 |
450萬 含車位價 |
28.67坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.19坪 | 4~4/14 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 德安街7巷8號9樓之3 |
1,234萬 含車位價 |
60.36坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
8.51坪 | 9~9/13 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 德安街3巷2號14樓之4 |
960萬 含車位價 |
57.34坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
備註：車位需定期抽籤 |
8.39坪 | 14~14/14 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
四維一路151號 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
59.39坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
8.51坪 | 1~1/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 德安街7巷3號10樓之1 |
300萬 |
18.87坪 |
15.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.73坪 | 10~10/15 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 德安街7巷3號10樓之1 |
300萬 |
18.87坪 |
15.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.73坪 | 10~10/15 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 德安街5巷12號6樓之3 |
900萬 |
56.13坪 |
16.0萬 |
8.23坪 | 6~6/15 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 德安街5巷9號5樓之1 |
800萬 含車位價 |
51.66坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：本物件車位為無固定位子須抽籤。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.59坪 | 5~5/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 德安街5巷9號3樓之2 |
950萬 含車位價 |
57.66坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
8.40坪 | 3~3/14 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 德安街3巷10號 |
1,300萬 含車位價 |
59.09坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：停車位含在公共設施中，地下二層編號51號本停車位屬輪流制每十二個月輪一次。另有機車車位地下二層編號51號一座。 |
8.63坪 | 1~1/14 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
德安街5巷9號10樓之2 看門牌 |
900萬 含車位價 |
57.34坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
8.38坪 | 10~10/14 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
德安街5巷9號6樓之1 看門牌 |
846萬 含車位價 |
51.66坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
7.59坪 | 6~6/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
德安公教 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德安公教 與周遭實價登錄價格走勢
-
--德安公教 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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