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漢皇馥麗

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本社區成交第12件
李紘宇店長
社區首席顧問 李紘宇 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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漢皇馥麗

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓 中山路二段261號6樓

3,850萬

含車位價

79.75坪

含車位坪數

48.3萬

含車位計算
6.83坪 6~6/19 14.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 中山路二段259、261、263及265號及其附號之地下二層

255萬

11.16坪

備註：僅車位交易；

 0.50坪 -2~-2/19 13.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 中山路二段259號9樓

4,279萬

含車位250萬

81.50坪

含車位坪數

52.5萬

含車位計算
6.99坪 9~9/19 13.8年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

中山路二段263號5樓

3,508萬

含車位價

70.89坪

含車位坪數

49.5萬

含車位計算
6.06坪 5~5/19 13.7年 5房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓

中山路二段265號9樓

3,798萬

含車位價

74.19坪

含車位坪數

51.2萬

含車位計算
6.33坪 9~9/19 13.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 大樓

中山路二段261號5樓

3,768萬

含車位價

79.75坪

含車位坪數

47.2萬

含車位計算
6.83坪 5~5/19 13.5年 5房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年06月 大樓

中山路二段263號6樓

3,458萬

含車位價

70.89坪

含車位坪數

48.8萬

含車位計算
6.06坪 6~6/19 13.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年11月 大樓 中山路二段259號7樓

3,700萬

含車位價

81.50坪

含車位坪數

45.4萬

含車位計算
6.99坪 7~7/19 12.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 車位 中山路二段259、261、263及265號及其附號之地下二層

270萬

11.16坪

備註：僅車位交易；

 0.50坪 -2~-2/19 12.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 車位 中山路二段259、261、263及265號及其附號之地下二層

270萬

11.16坪

備註：僅車位交易；

 0.50坪 -2~-2/19 12.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

中山路二段259號18樓

4,088萬

含車位價

81.30坪

含車位坪數

50.3萬

含車位計算
6.94坪 18~18/19 12.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 大樓

中山路二段263號10樓

2,750萬

含車位價

58.61坪

含車位坪數

46.9萬

含車位計算
4.96坪 10~10/19 11.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年10月 大樓

中山路二段261號17樓

3,688萬

含車位價

79.10坪

含車位坪數

46.6萬

含車位計算
6.77坪 17~17/19 11.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年10月 大樓

中山路二段259號16樓

3,800萬

含車位價

81.30坪

含車位坪數

46.7萬

含車位計算
6.94坪 16~16/19 11.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年08月 大樓 中山路二段265號15樓

3,050萬

含車位價

74.08坪

含車位坪數

41.2萬

含車位計算
6.33坪 15~15/19 11.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓

中山路二段261號10樓

3,620萬

含車位價

79.75坪

含車位坪數

45.4萬

含車位計算
6.83坪 10~10/19 11.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年03月 大樓

中山路二段261號9樓

3,500萬

含車位價

79.75坪

含車位坪數

43.9萬

含車位計算
6.83坪 9~9/19 11.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 大樓 中山路二段259號9樓

3,600萬

含車位價

81.50坪

含車位坪數

44.2萬

含車位計算
6.99坪 9~9/19 10.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 中山路二段259號14樓

3,438萬

含車位300萬

81.40坪

含車位坪數

42.2萬

含車位計算
6.99坪 14~14/19 10.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 車位 中山路二段259、261、263及265號及其附號之地下二層

2,000萬

89.26坪

備註：僅車位交易；

 4.73坪 -2~-2/19 10.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

漢皇馥麗 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

漢皇馥麗 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    漢皇馥麗 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

漢皇馥麗 社區資料

漢皇馥麗 照片 看 漢皇馥麗 所有照片 共 14 張圖片

新北市中和區中山路二段

  • 完工日期：
    2010/07~2010/07
  • 屋齡：
    約15年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC),其他
  • 樓層：
    地上 1~19 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：
    68戶
  • 建設公司：
    漢皇開發
  • 坪數規劃：
    70.00~81.50坪
  • 管理方式：
    飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
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李紘宇店長
李紘宇 店長 永慶房屋 - 中和中和路直營店
02-33169907 分機 12549
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周邊交通

興建中的捷運環狀線華中橋站，有台64線快速連結淡水新店，經華中橋直接到萬華，環河快速道路供通行。

鄰近生活圈

鄰近學校
中和國小
漳和國中
南山高中
休閒/公園綠地
周邊有四號及仁愛兩大公園。
四號公園，上萬顆大樹釋放芬多精，最美的林蔭大道恭候親臨，還有一座全台最大圖書館。館內設有可容500人座位的國際會議廳、藝廊、市民教室館、自修室、參考室、期刊室、親子資料中心、視障資料中心、台灣資料中心、閱讀區及視聽區。
仁愛公園佔地約二萬坪，是永和市內最後的一塊寶貴綠地，多樣化的兒童遊樂設施是小孩們的最愛，處處皆是親子同遊的歡樂聲。
百貨/商場/傳統市場
華中橋站旁的威力購物廣場有家樂福、燦坤、大潤發、COSTCO量販店、美街的傳統市場

公共設施

大樓公共設施

KTV包廂、交誼廳、健身房、高爾夫推桿區、健康步道等

漢皇馥麗 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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