李紘宇店長

社區首席顧問李紘宇店長

永慶房屋-中和中和路直營店

02-33169907 分機 12549

漢皇馥麗

新北市中和區中山路二段

屋齡約 14 年 / 總戶數約 68 戶

成交
近6個月平均 51.0 萬/坪

最新成交 52.5萬/坪 (112年12月)

近五年最高 52.5萬/坪 (112年12月)

漢皇馥麗實價登錄

漢皇馥麗， 近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	中山路二段259號9樓	4,279 萬含車位250萬	81.50坪含車位坪數	52.5萬含車位計算	6.99坪	9~9/19	13.8年	5房(室)2廳2衛
112年11月	大樓		3,508 萬含車位價	70.89坪含車位坪數	49.5萬含車位計算	6.06坪	5~5/19	13.7年	5房(室)2廳2衛
112年09月	大樓		3,798 萬含車位價	74.19坪含車位坪數	51.2萬含車位計算	6.33坪	9~9/19	13.5年	4房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		3,768 萬含車位價	79.75坪含車位坪數	47.2萬含車位計算	6.83坪	5~5/19	13.5年	5房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		3,458 萬含車位價	70.89坪含車位坪數	48.8萬含車位計算	6.06坪	6~6/19	13.3年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	中山路二段259號7樓	3,700 萬含車位價	81.50坪含車位坪數	45.4萬含車位計算	6.99坪	7~7/19	12.7年	4房(室)2廳2衛
111年03月	大樓		4,088 萬含車位價	81.30坪含車位坪數	50.3萬含車位計算	6.94坪	18~18/19	12.0年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓		2,750 萬含車位價	58.61坪含車位坪數	46.9萬含車位計算	4.96坪	10~10/19	11.8年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓		3,688 萬含車位價	79.10坪含車位坪數	46.6萬含車位計算	6.77坪	17~17/19	11.7年	4房(室)2廳2衛
110年10月	大樓		3,800 萬含車位價	81.30坪含車位坪數	46.7萬含車位計算	6.94坪	16~16/19	11.6年	4房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	中山路二段265號15樓	3,050 萬含車位價	74.08坪含車位坪數	41.2萬含車位計算	6.33坪	15~15/19	11.4年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓		3,620 萬含車位價	79.75坪含車位坪數	45.4萬含車位計算	6.83坪	10~10/19	11.3年	4房(室)2廳2衛
110年03月	大樓		3,500 萬含車位價	79.75坪含車位坪數	43.9萬含車位計算	6.83坪	9~9/19	11.0年	4房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	中山路二段259號9樓	3,600 萬含車位價	81.50坪含車位坪數	44.2萬含車位計算	6.99坪	9~9/19	10.7年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	中山路二段259號14樓	3,438 萬含車位300萬	81.40坪含車位坪數	42.2萬含車位計算	6.99坪	14~14/19	10.4年	4房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	中山路二段261號11樓	3,500 萬含車位價	79.75坪含車位坪數	43.9萬含車位計算	6.83坪	11~11/19	9.6年	3房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	中山路二段259號11樓	3,600 萬含車位價	81.50坪含車位坪數	44.2萬含車位計算	6.99坪	11~11/19	9.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中山路二段

完工日期	2010/07~2010/07	屋齡	約14年
主結構	鋼筋混凝土(RC),其他	樓層	地上 1~19 層 / 地下 1~4 層
總戶數	68戶	建設公司	漢皇開發
坪數規劃	70.00~81.50坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

興建中的捷運環狀線華中橋站，有台64線快速連結淡水新店，經華中橋直接到萬華，環河快速道路供通行。

鄰近生活圈

鄰近學校: 中和國小
漳和國中
南山高中
休閒/公園綠地: 周邊有四號及仁愛兩大公園。
四號公園，上萬顆大樹釋放芬多精，最美的林蔭大道恭候親臨，還有一座全台最大圖書館。館內設有可容500人座位的國際會議廳、藝廊、市民教室館、自修室、參考室、期刊室、親子資料中心、視障資料中心、台灣資料中心、閱讀區及視聽區。
仁愛公園佔地約二萬坪，是永和市內最後的一塊寶貴綠地，多樣化的兒童遊樂設施是小孩們的最愛，處處皆是親子同遊的歡樂聲。
百貨/商場/傳統市場: 華中橋站旁的威力購物廣場有家樂福、燦坤、大潤發、COSTCO量販店、美街的傳統市場

公共設施

大樓公共設施

KTV包廂、交誼廳、健身房、高爾夫推桿區、健康步道等