台北時上/太陽帝國

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本社區成交第21
02-33169907 分機 31596
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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台北時上/太陽帝國 待售房屋

台北時上/太陽帝國

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有424筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓 景新街337之7號20樓

1,700萬

27.98坪

60.8萬

1.95坪 20~20/36 2.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈 景新街331之1號7樓

1,600萬

含車位310萬

26.31坪

含車位7.98坪

70.4萬

已扣除車位
1.41坪 7~7/7 2.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 大樓 景新街335之8號24樓

1,530萬

19.60坪

78.1萬

1.30坪 24~24/36 2.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 大樓 景新街335之7號10樓

1,708萬

22.33坪

76.5萬

1.62坪 10~10/36 2.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 大樓

景新街335之3號19樓

2,288萬

32.24坪

71.0萬

2.11坪 19~19/36 2.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年10月 大樓/其他 安樂路2巷30弄10號

2,450萬

50.97坪

48.1萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.48坪 1~2/36 2.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年09月 大樓 景新街335之10號10樓

2,710萬

含車位365萬

41.07坪

含車位7.98坪

70.9萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;

2.46坪 10~10/36 2.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年09月 大樓 景新街337之6號4樓

3,200萬

含車位355萬

46.64坪

含車位7.11坪

72.0萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;

2.92坪 4~4/36 2.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓 景新街337之10號4樓

2,350萬

33.29坪

70.6萬

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;

2.35坪 4~4/36 2.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓 景新街335之2號23樓

1,960萬

23.06坪

85.0萬

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;

1.64坪 23~23/36 2.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓 景新街335之2號31樓

2,068萬

含車位320萬

30.96坪

含車位7.11坪

73.3萬

已扣除車位
1.69坪 31~31/36 2.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓 景新街337之5號5樓

3,085萬

含車位355萬

46.30坪

含車位7.11坪

69.7萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;

2.88坪 5~5/36 2.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 景新街335之10號4樓

2,428萬

33.23坪

73.1萬

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;

2.35坪 4~4/36 2.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 景新街337之10號27樓

1,980萬

23.72坪

83.5萬

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;

1.62坪 27~27/36 2.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 景新街335之10號5樓

2,425萬

33.23坪

73.0萬

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;

2.35坪 5~5/36 2.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 景新街335之10號34樓

1,910萬

22.29坪

85.7萬

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;

1.52坪 34~34/36 2.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 景新街337之7號29樓

2,565萬

含車位價

35.96坪

含車位7.98坪

71.3萬

含車位計算
2.07坪 29~29/36 2.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓/套房 景新街335之1號36樓

1,605萬

19.83坪

80.9萬

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;

1.36坪 36~36/36 2.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓

景新街337號29樓

2,850萬

含車位280萬

40.20坪

含車位7.11坪

77.7萬

已扣除車位
2.45坪 29~29/36 2.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年07月 大樓 景新街335之8號13樓

1,858萬

26.17坪

71.0萬

1.84坪 13~13/36 2.4年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

台北時上/太陽帝國 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

台北時上/太陽帝國 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    台北時上/太陽帝國 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

台北時上/太陽帝國 社區資料

新北市中和區景新街331號

  • 完工日期:
    --
  • 屋齡:
    約--年
  • 主 結 構:
    鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:
    地上 1~36 層 / 地下 1~6 層
  • 總戶數:
    607戶
  • 建設公司:
    美聯開發
  • 坪數規劃:
    17.00~38.00坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
林品妤店長
林品妤 店長 永慶房屋 - 中和南勢角直營店
02-33169907 分機 31596
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周邊交通

「台北時上」基地位置的交通便利,擁有
1 高:5 分鐘上北二高;
2 捷:中和線與即將完工的環狀線景平站;
3 快:64 號快速道路、新北環快與水源快速道路;
5 橋:秀朗橋到新店、福和橋通往信義計劃區、永福橋到台大公館商圈、中正橋連接中正博愛特區與華中橋通往西門町商圈;可謂四通八達。
樓下生活機能應有盡有:傳統早市、晚市及超市採購方便,整排的小吃店、興南夜市讓外食族也不用擔心。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:景新國小
國中:中和國中
高中/職:竹林高中、智光商工
大學:華夏技術學院
百貨/商場/傳統市場
步行約2分鐘可到大潤發賣場、景新街383巷傳統市場,婆婆媽媽採買方便。

建築設計

「台北時上」,基地達 1128 坪,位於中和區南勢角的景新街上,是南勢角地區成熟商圈少有的大基地,由茂德機構下美聯開發負責建案統籌規劃開發;
距離南勢角站 300 公尺、環狀線景平站 500公尺。此建案樓高達 36 層樓高、工程期達 55 個月,完工後將成為南勢角地區的指標建物。
品質以高規格要求,由大師級團隊全方位精心打造,在外觀設計部份,特地聘請因參與 3 次奧林匹克運動會場館設計,而名聞全球的 PTW 建築設計事務所 亞洲總監 Andrew Frost 擔綱;公共設施部份則由作品遍及兩岸三地的知名設計師王大君先生擘劃;景觀設計交由專門幫豪宅及跨國性飯店規劃的潘一如設計師;燈光設計委由曾操刀台北仁愛帝寶豪宅、台北 101、台北 W Hotel 及澳門威尼斯人酒店的蘭克斯照明操刀;約200坪的花園空地則由環藝工程顧問規劃。

「台北時上」地下開挖 6 層、地上有兩棟建物,
A 棟樓高七層樓為地主戶,故不開放銷售;
另一棟高達 36 層樓,切分為 A/B 棟互不相通,此棟由於建物外觀設計,不同樓層有作退縮的外觀設計,故不同的樓層戶別數稍有不同;
一二樓為店面及大廳的規劃,三樓為全公設,
四樓至九樓為戶別最多的層數:B 棟及 C 棟均有 10 戶、
但十樓以上開始退縮、總戶別及坪數略有不同;
此建案共有 607 戶(含地主戶及店面)、800 個車位,故不論購買坪數大小,均需加購車位;
目前第一階段開放 15 樓以下作銷售、車位價格一個 220 萬起跳。

地下 6 層開挖置岩盤、地基施工時間會較長,同時施作連續壁;
高樓層使用 SC 純鋼骨結構搭配充滿速度感立面設計、垂直的線條、框架的設計,建構出一棟時尚感十足的地標建物。
高樓層的制震系統也是大家購買得關注點之一,此次使用一組兩隻的 BRB 鋼板阻尼式斜撐支撐制震器系統,以達超高樓層的制震要求。
基地留有 200 坪左右的綠地規劃為後花園,讓住戶在城市中也有呼吸的園地。

「台北時上」同時申請黃金級綠建築,符合綠建築九大評估指標系統(EEWH)的「綠化量」、「基地保水」、「水資源」、「日常節能」、「二氧化碳減量」、「廢棄物減量」、「污水垃圾改善」、「生物多樣性」及「室內環境」九項指標。智慧型保全系統讓住戶享有安全的住家保全、長庚活水系統也提供健康的生活用水。

建物底部、頂冠、側面線條均會有燈光設計,三階段時間的燈光計畫讓「台北時上」於夜間也顯示出地標建築的氣派。
大廳為二進式,由景新街進入長廊後即為社區大廳 7米3 高;
由於整體高規格精品宅的規劃,大廳放置普立茲建築獎唯一女得主 Zaha Hadid 設計的水晶吊燈及水晶花瓶藝術雕塑及義大利服裝設計師 George Armani 創設的傢飾品牌 Armani Casa 的沙發一組;
如同此案的slogan 一樣,營造出「Home As Boutique 」的精品感。

目前小宅當道,故此建案規劃坪數大致如下:17 坪的大套房、21 坪的一房、23/25 坪的兩房、26 坪的小3房、33 坪的 3 房(兩套衛浴)及 39 坪的大三房等;
因為不同高度樓層退縮會產生一些坪數規劃上的差異。茂德建設的建案一向擅長坪效利用規劃,這次「台北時上」權狀坪數 26 坪的竟然可作3房規劃,雖然其中兩間房間較小,但讓小朋友自己擁有一個舒適的小房間也是許多小家庭的夢想;
33 坪的小 3 房擁有 3米7 的客廳面寬,也是這樣的坪數產品中首見。

公共設施

36 樓頂樓空中花園,讓你享有 360 度的視野感,三樓的整層公設有運動 Bar、社區咖啡 Bar、兒童遊戲區、健身房等。

台北時上/太陽帝國 生活地圖

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