02-33169907 
113年03月
為永慶房產集團成交行情，
新北市中和區景新街331號
| 完工日期 | -- | 屋齡 | 約--年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土 | 樓層 | 地上 1~36 層 / 地下 1~6 層 |
| 總戶數 | 607戶 | 建設公司 | 美聯開發 |
| 坪數規劃 | 17.00~38.00坪 | 管理方式 | 飯店式(物業)管理,保全系統 |
周邊交通
「台北時上」基地位置的交通便利，擁有
1 高：5 分鐘上北二高；
2 捷：中和線與即將完工的環狀線景平站；
3 快：64 號快速道路、新北環快與水源快速道路；
5 橋：秀朗橋到新店、福和橋通往信義計劃區、永福橋到台大公館商圈、中正橋連接中正博愛特區與華中橋通往西門町商圈；可謂四通八達。
樓下生活機能應有盡有：傳統早市、晚市及超市採購方便，整排的小吃店、興南夜市讓外食族也不用擔心。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 國小:景新國小
國中:中和國中
高中/職:竹林高中、智光商工
大學:華夏技術學院 - 百貨/商場/傳統市場
- 步行約2分鐘可到大潤發賣場、景新街383巷傳統市場，婆婆媽媽採買方便。
建築設計
「台北時上」，基地達 1128 坪，位於中和區南勢角的景新街上，是南勢角地區成熟商圈少有的大基地，由茂德機構下美聯開發負責建案統籌規劃開發；
距離南勢角站 300 公尺、環狀線景平站 500公尺。此建案樓高達 36 層樓高、工程期達 55 個月，完工後將成為南勢角地區的指標建物。
品質以高規格要求，由大師級團隊全方位精心打造，在外觀設計部份，特地聘請因參與 3 次奧林匹克運動會場館設計，而名聞全球的 PTW 建築設計事務所 亞洲總監 Andrew Frost 擔綱；公共設施部份則由作品遍及兩岸三地的知名設計師王大君先生擘劃；景觀設計交由專門幫豪宅及跨國性飯店規劃的潘一如設計師；燈光設計委由曾操刀台北仁愛帝寶豪宅、台北 101、台北 W Hotel 及澳門威尼斯人酒店的蘭克斯照明操刀；約200坪的花園空地則由環藝工程顧問規劃。
「台北時上」地下開挖 6 層、地上有兩棟建物，
A 棟樓高七層樓為地主戶，故不開放銷售；
另一棟高達 36 層樓，切分為 A／B 棟互不相通，此棟由於建物外觀設計，不同樓層有作退縮的外觀設計，故不同的樓層戶別數稍有不同；
一二樓為店面及大廳的規劃，三樓為全公設，
四樓至九樓為戶別最多的層數：B 棟及 C 棟均有 10 戶、
但十樓以上開始退縮、總戶別及坪數略有不同；
此建案共有 607 戶（含地主戶及店面）、800 個車位，故不論購買坪數大小，均需加購車位；
目前第一階段開放 15 樓以下作銷售、車位價格一個 220 萬起跳。
地下 6 層開挖置岩盤、地基施工時間會較長，同時施作連續壁；
高樓層使用 SC 純鋼骨結構搭配充滿速度感立面設計、垂直的線條、框架的設計，建構出一棟時尚感十足的地標建物。
高樓層的制震系統也是大家購買得關注點之一，此次使用一組兩隻的 BRB 鋼板阻尼式斜撐支撐制震器系統，以達超高樓層的制震要求。
基地留有 200 坪左右的綠地規劃為後花園，讓住戶在城市中也有呼吸的園地。
「台北時上」同時申請黃金級綠建築，符合綠建築九大評估指標系統（EEWH）的「綠化量」、「基地保水」、「水資源」、「日常節能」、「二氧化碳減量」、「廢棄物減量」、「污水垃圾改善」、「生物多樣性」及「室內環境」九項指標。智慧型保全系統讓住戶享有安全的住家保全、長庚活水系統也提供健康的生活用水。
建物底部、頂冠、側面線條均會有燈光設計，三階段時間的燈光計畫讓「台北時上」於夜間也顯示出地標建築的氣派。
大廳為二進式，由景新街進入長廊後即為社區大廳 7米3 高；
由於整體高規格精品宅的規劃，大廳放置普立茲建築獎唯一女得主 Zaha Hadid 設計的水晶吊燈及水晶花瓶藝術雕塑及義大利服裝設計師 George Armani 創設的傢飾品牌 Armani Casa 的沙發一組；
如同此案的slogan 一樣，營造出「Home As Boutique 」的精品感。
目前小宅當道，故此建案規劃坪數大致如下：17 坪的大套房、21 坪的一房、23／25 坪的兩房、26 坪的小3房、33 坪的 3 房（兩套衛浴）及 39 坪的大三房等；
因為不同高度樓層退縮會產生一些坪數規劃上的差異。茂德建設的建案一向擅長坪效利用規劃，這次「台北時上」權狀坪數 26 坪的竟然可作3房規劃，雖然其中兩間房間較小，但讓小朋友自己擁有一個舒適的小房間也是許多小家庭的夢想；
33 坪的小 3 房擁有 3米7 的客廳面寬，也是這樣的坪數產品中首見。
公共設施
36 樓頂樓空中花園，讓你享有 360 度的視野感，三樓的整層公設有運動 Bar、社區咖啡 Bar、兒童遊戲區、健身房等。