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房仲網
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社區實價登錄導覽
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新北市
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中和區
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景新街
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台北時上/太陽帝國
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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台北時上/太陽帝國
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新北市中和區景新街331號
- 完工日期:--
- 屋齡:約--年
- 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 樓層:地上 1~36 層 / 地下 1~6 層
- 總戶數:607戶
- 建設公司:美聯開發
- 坪數規劃:17.00~38.00坪
- 管理方式:飯店式(物業)管理,保全系統
周邊交通
「台北時上」基地位置的交通便利,擁有
1 高:5 分鐘上北二高;
2 捷:中和線與即將完工的環狀線景平站;
3 快:64 號快速道路、新北環快與水源快速道路;
5 橋:秀朗橋到新店、福和橋通往信義計劃區、永福橋到台大公館商圈、中正橋連接中正博愛特區與華中橋通往西門町商圈;可謂四通八達。
樓下生活機能應有盡有:傳統早市、晚市及超市採購方便,整排的小吃店、興南夜市讓外食族也不用擔心。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 國小:景新國小
國中:中和國中
高中/職:竹林高中、智光商工
大學:華夏技術學院
- 百貨/商場/傳統市場
- 步行約2分鐘可到大潤發賣場、景新街383巷傳統市場,婆婆媽媽採買方便。
建築設計
「台北時上」,基地達 1128 坪,位於中和區南勢角的景新街上,是南勢角地區成熟商圈少有的大基地,由茂德機構下美聯開發負責建案統籌規劃開發;
距離南勢角站 300 公尺、環狀線景平站 500公尺。此建案樓高達 36 層樓高、工程期達 55 個月,完工後將成為南勢角地區的指標建物。
品質以高規格要求,由大師級團隊全方位精心打造,在外觀設計部份,特地聘請因參與 3 次奧林匹克運動會場館設計,而名聞全球的 PTW 建築設計事務所 亞洲總監 Andrew Frost 擔綱;公共設施部份則由作品遍及兩岸三地的知名設計師王大君先生擘劃;景觀設計交由專門幫豪宅及跨國性飯店規劃的潘一如設計師;燈光設計委由曾操刀台北仁愛帝寶豪宅、台北 101、台北 W Hotel 及澳門威尼斯人酒店的蘭克斯照明操刀;約200坪的花園空地則由環藝工程顧問規劃。
「台北時上」地下開挖 6 層、地上有兩棟建物,
A 棟樓高七層樓為地主戶,故不開放銷售;
另一棟高達 36 層樓,切分為 A/B 棟互不相通,此棟由於建物外觀設計,不同樓層有作退縮的外觀設計,故不同的樓層戶別數稍有不同;
一二樓為店面及大廳的規劃,三樓為全公設,
四樓至九樓為戶別最多的層數:B 棟及 C 棟均有 10 戶、
但十樓以上開始退縮、總戶別及坪數略有不同;
此建案共有 607 戶(含地主戶及店面)、800 個車位,故不論購買坪數大小,均需加購車位;
目前第一階段開放 15 樓以下作銷售、車位價格一個 220 萬起跳。
地下 6 層開挖置岩盤、地基施工時間會較長,同時施作連續壁;
高樓層使用 SC 純鋼骨結構搭配充滿速度感立面設計、垂直的線條、框架的設計,建構出一棟時尚感十足的地標建物。
高樓層的制震系統也是大家購買得關注點之一,此次使用一組兩隻的 BRB 鋼板阻尼式斜撐支撐制震器系統,以達超高樓層的制震要求。
基地留有 200 坪左右的綠地規劃為後花園,讓住戶在城市中也有呼吸的園地。
「台北時上」同時申請黃金級綠建築,符合綠建築九大評估指標系統(EEWH)的「綠化量」、「基地保水」、「水資源」、「日常節能」、「二氧化碳減量」、「廢棄物減量」、「污水垃圾改善」、「生物多樣性」及「室內環境」九項指標。智慧型保全系統讓住戶享有安全的住家保全、長庚活水系統也提供健康的生活用水。
建物底部、頂冠、側面線條均會有燈光設計,三階段時間的燈光計畫讓「台北時上」於夜間也顯示出地標建築的氣派。
大廳為二進式,由景新街進入長廊後即為社區大廳 7米3 高;
由於整體高規格精品宅的規劃,大廳放置普立茲建築獎唯一女得主 Zaha Hadid 設計的水晶吊燈及水晶花瓶藝術雕塑及義大利服裝設計師 George Armani 創設的傢飾品牌 Armani Casa 的沙發一組;
如同此案的slogan 一樣,營造出「Home As Boutique 」的精品感。
目前小宅當道,故此建案規劃坪數大致如下:17 坪的大套房、21 坪的一房、23/25 坪的兩房、26 坪的小3房、33 坪的 3 房(兩套衛浴)及 39 坪的大三房等;
因為不同高度樓層退縮會產生一些坪數規劃上的差異。茂德建設的建案一向擅長坪效利用規劃,這次「台北時上」權狀坪數 26 坪的竟然可作3房規劃,雖然其中兩間房間較小,但讓小朋友自己擁有一個舒適的小房間也是許多小家庭的夢想;
33 坪的小 3 房擁有 3米7 的客廳面寬,也是這樣的坪數產品中首見。
公共設施
36 樓頂樓空中花園,讓你享有 360 度的視野感,三樓的整層公設有運動 Bar、社區咖啡 Bar、兒童遊戲區、健身房等。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運南勢角站 |
約 378 公尺 |
捷運景平站 |
約 481 公尺 |
捷運環狀線景安站 |
約 973 公尺 |
捷運南勢角站出口4 |
約 394 公尺 |
捷運南勢角站出口3 |
約 450 公尺 |
捷運南勢角站出口2 |
約 542 公尺 |
捷運南勢角站出口1 |
約 654 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
景新國小附幼 |
約 243 公尺 |
興南國小附幼 |
約 434 公尺 |
中和國民中學附設幼兒園 |
約 551 公尺 |
新和國小附設幼兒園 |
約 618 公尺 |
景光幼兒園 |
約 103 公尺 |
興南幼兒園 |
約 342 公尺 |
格林幼兒園 |
約 420 公尺 |
真理蒙特梭利幼兒園 |
約 438 公尺 |
迪仕尼幼兒園 |
約 444 公尺 |
景平幼兒園 |
約 591 公尺 |
小學
|
景新國小 |
約 223 公尺 |
興南國小 |
約 442 公尺 |
新和國小 |
約 589 公尺 |
中高級校
|
中和國中 |
約 593 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
黃呈鵬小兒科診所 |
約 417 公尺 |
呈恩診所 |
約 643 公尺 |
景新中醫診所 |
約 39 公尺 |
致中和中醫診所 |
約 244 公尺 |
朝春中醫診所 |
約 246 公尺 |
富邦中醫診所 |
約 350 公尺 |
心俞堂中醫診所 |
約 352 公尺 |
明安堂中醫診所 |
約 396 公尺 |
立安中醫診所 |
約 439 公尺 |
龍恩中醫診所 |
約 474 公尺 |
華星中醫診所 |
約 499 公尺 |
沐心中醫診所 |
約 514 公尺 |
天安中醫診所 |
約 589 公尺 |
雋恩中醫診所 |
約 598 公尺 |
宣達中醫診所 |
約 607 公尺 |
唯安診所 |
約 36 公尺 |
煥強牙醫診所 |
約 26 公尺 |
景新牙醫診所 |
約 44 公尺 |
立新美學牙醫診所 |
約 60 公尺 |
瑞祥牙醫診所 |
約 159 公尺 |
三民牙醫診所 |
約 191 公尺 |
薛牙醫診所 |
約 232 公尺 |
東大牙醫診所 |
約 238 公尺 |
新雅牙醫診所 |
約 304 公尺 |
揚昇牙醫診所 |
約 305 公尺 |
興南牙醫聯合診所 |
約 347 公尺 |
關心牙醫診所 |
約 360 公尺 |
中和林牙醫診所 |
約 368 公尺 |
米雅美學牙醫診所 |
約 369 公尺 |
南星美學牙醫診所 |
約 371 公尺 |
康和牙醫診所 |
約 423 公尺 |
林志和牙醫診所 |
約 454 公尺 |
誠美牙醫診所 |
約 589 公尺 |
賴俊元皮膚科診所 |
約 40 公尺 |
建良耳鼻喉科診所 |
約 15 公尺 |
大興耳鼻喉科診所 |
約 382 公尺 |
陸義發耳鼻喉科診所 |
約 382 公尺 |
英生耳鼻喉科診所 |
約 547 公尺 |
益德診所 |
約 380 公尺 |
嘉俊骨科診所 |
約 442 公尺 |
十全外科婦產科診所 |
約 165 公尺 |
合吉婦產科診所 |
約 188 公尺 |
精湛眼科診所 |
約 44 公尺 |
中和大愛眼科診所 |
約 148 公尺 |
中和興南大學眼科診所 |
約 463 公尺 |
上允耳鼻喉科診所 |
約 593 公尺 |
中和容光皮膚專科診所 |
約 48 公尺 |
張榮欽診所 |
約 74 公尺 |
佳南診所 |
約 109 公尺 |
景新診所 |
約 172 公尺 |
安祐診所 |
約 192 公尺 |
健和診所 |
約 192 公尺 |
中和國泰診所 |
約 234 公尺 |
永育醫療南勢角診所 |
約 250 公尺 |
健新診所 |
約 324 公尺 |
佑欣診所 |
約 383 公尺 |
南勢角德祐診所 |
約 393 公尺 |
南方復健科診所 |
約 420 公尺 |
欣和診所 |
約 431 公尺 |
樂活精神科診所 |
約 496 公尺 |
景民診所 |
約 586 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美景新門市 |
約 39 公尺 |
康是美新和運門市 |
約 350 公尺 |
屈臣氏南勢角店 |
約 109 公尺 |
屈臣氏中和CHC |
約 351 公尺 |
躍獅藥局天晴藥局 |
約 462 公尺 |
長青連鎖藥局康富力 |
約 224 公尺 |
長青連鎖藥局幸福健保連鎖 |
約 297 公尺 |
長青連鎖藥局威安(中和景新)藥師連鎖 |
約 362 公尺 |
長青連鎖藥局信隆大 |
約 425 公尺 |
長青連鎖藥局安和 |
約 476 公尺 |
長青連鎖藥局永成連鎖 |
約 611 公尺 |
佑全保健藥妝中和景新藥局 |
約 219 公尺 |
好意藥局 |
約 7 公尺 |
景新藥局 |
約 114 公尺 |
安泰健保藥局 |
約 192 公尺 |
四維藥局 |
約 192 公尺 |
佑全中和景新藥局 |
約 219 公尺 |
康富力藥局 |
約 271 公尺 |
幸福連鎖藥局 |
約 297 公尺 |
景本藥局 |
約 311 公尺 |
景安藥局 |
約 326 公尺 |
威安藥局 |
約 362 公尺 |
信隆大藥局 |
約 425 公尺 |
躍獅天晴藥局 |
約 462 公尺 |
安和藥局 |
約 476 公尺 |
悠悅藥局 |
約 496 公尺 |
順儷和平藥局 |
約 526 公尺 |
上元藥局 |
約 593 公尺 |
永成藥局 |
約 611 公尺 |
安養看護
|
青禾居家護理所 |
約 492 公尺 |
動物醫院
|
景新動物醫院 |
約 38 公尺 |
協和獸醫院 |
約 476 公尺 |
南勢角動物醫院 |
約 480 公尺 |
慈愛動物醫院東森廣場分院 |
約 502 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN景新門市 |
約 56 公尺 |
7-ELEVEN景福門市 |
約 72 公尺 |
7-ELEVEN景愛門市 |
約 237 公尺 |
7-ELEVEN中景 |
約 250 公尺 |
7-ELEVEN景仁門市 |
約 273 公尺 |
7-ELEVEN景鑽 |
約 286 公尺 |
7-ELEVEN南勢角門市 |
約 355 公尺 |
7-ELEVEN捷興門市 |
約 374 公尺 |
7-ELEVEN景平 |
約 442 公尺 |
7-ELEVEN捷南 |
約 517 公尺 |
7-ELEVEN得晴門市 |
約 626 公尺 |
7-ELEVEN新猷門市 |
約 654 公尺 |
全家中和雙捷店 |
約 110 公尺 |
全家中和景欣店 |
約 250 公尺 |
全家中和鑫發店 |
約 262 公尺 |
全家中和仁義店 |
約 264 公尺 |
全家中和朕新店 |
約 342 公尺 |
全家新店安和店 |
約 407 公尺 |
全家中和平興店 |
約 429 公尺 |
全家東森一號店 |
約 502 公尺 |
全家中和摩天店 |
約 550 公尺 |
全家中和和平店 |
約 579 公尺 |
萊爾富北縣興南店 |
約 235 公尺 |
萊爾富中和景德店 |
約 430 公尺 |
義美南勢角門市 |
約 358 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
景新停車場 |
約 187 公尺 |
?停興南停車場 |
約 192 公尺 |
崴成有限公司中和營業所停車場 |
約 360 公尺 |
大時代停車場 |
約 362 公尺 |
捷運南勢角站轉乘停車場 |
約 409 公尺 |
中和國中停車場 |
約 551 公尺 |
大潤發停車場(中和分公司) |
約 573 公尺 |
仁愛公園地下停車場 |
約 245 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
景新公園 |
約 291 公尺 |
天山公園 |
約 409 公尺 |
運動健身
|
健身工廠新北中和 |
約 544 公尺 |
World Gym世界健身俱樂部景平店 |
約 550 公尺 |