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本社區成交第5
02-33169907 分機 16692
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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明園 鄰近房屋推薦

明園

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年01月 大樓 石牌路二段315巷 A1棟-7F

2,968萬

含車位275萬

43.99坪

含車位10.11坪

79.5萬

已扣除車位
7.40坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 大樓 石牌路二段315巷 A2棟-8F

3,960萬

含車位550萬

60.20坪

含車位20.23坪

85.3萬

已扣除車位
8.73坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 大樓 石牌路二段315巷 A1棟-8F

3,000萬

含車位295萬

43.99坪

含車位10.11坪

79.8萬

已扣除車位

備註:電視

7.40坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 大樓 石牌路二段315巷 A1棟-9F

3,000萬

含車位295萬

43.99坪

含車位10.11坪

79.8萬

已扣除車位
7.40坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 車位 石牌路二段315巷34弄1號等共有部分

280萬

10.01坪

備註:僅車位交易;

0.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 大樓 中山北路七段81巷39之1號 C棟-6F

6,700萬

含車位320萬

60.12坪

含車位8.68坪

124.0萬

已扣除車位
5.90坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 石牌路二段315巷39號

4,438萬

含車位250萬

71.19坪

含車位15.47坪

75.2萬

已扣除車位
15.09坪 1~1/11 11.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 車位 石牌路二段319之1號

280萬

12.37坪

備註:僅車位交易;

0.09坪 1~1/14 20.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈 天母北路57號2樓

1,200萬

38.73坪

31.0萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.28坪 2~2/7 38.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈/套房

天母北路28巷39號5樓之9

1,020萬

9.32坪

109.4萬

1.72坪 5~5/9 16.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年12月 大樓/辦公

同德街2號13樓之10

1,550萬

14.09坪

110.0萬

3.42坪 13~13/15 19.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年12月 大樓

天玉街13號12樓

4,450萬

含車位600萬

64.57坪

含車位19.94坪

86.3萬

已扣除車位
11.88坪 12~12/15 17.9年 0房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年12月 大樓

天玉街13號13樓

4,150萬

含車位300萬

54.60坪

含車位9.97坪

86.3萬

已扣除車位
11.79坪 13~13/15 17.9年 3房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年12月 大樓 石牌路二段315巷 A2棟-6F

3,768萬

含車位295萬

50.09坪

含車位10.11坪

86.9萬

已扣除車位

備註:電視、冰箱、洗脫烘衣機

8.73坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈/套房 石牌路二段315巷34弄32號2樓

1,320萬

12.64坪

104.4萬

備註:其他增建;

3.07坪 2~2/7 5.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 土地 天母段四小段549-1地號

0萬

0.00坪

備註:包含公共設施保留地用地;

0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 車位 天母北路28巷39號

350萬

7.56坪

備註:車位編號40號僅車位交易;

0.93坪 1~1/9 16.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓/其他 天母北路105巷15弄1號地下一層之8

608萬

9.40坪

64.7萬

備註:夾層;其他增建;

2.68坪 -1~-1/11 29.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓 石牌路二段315巷 A1棟-6F

2,952萬

含車位275萬

43.99坪

含車位10.11坪

79.0萬

已扣除車位

備註:電視、冰箱、洗脫烘衣機

7.40坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓/辦公 同德街2號8樓之6

933萬

12.52坪

74.5萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.00坪 8~8/15 19.2年 2房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

明園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明園 社區資料

臺北市北投區石牌路二段343巷4號

  • 完工日期:
    1989/04~1989/04
  • 屋齡:
    約36年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    12戶
  • 建設公司:
    張玲鈴 等12名
  • 坪數規劃:
    41.00~44.00坪
  • 管理方式:
    無管理
詳細社區介紹請找
陳庚鴻店長
陳庚鴻 店長 永慶房屋 - 石牌榮總直營店
02-33169907 分機 16692
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社區特色

1.區內有捷運石牌站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.環境單純清幽,鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

周邊交通

社區門口旁即有公車站牌,計有535、612、536、508、601等5線公車

1.鄰近捷運石牌站,交通便利。
2.社區門口旁即有公車站牌,計有535、612、536、508、601等5線公車往返於市區各重要據點。生活圈所需不論是食衣住行育樂皆在步行範圍
3.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小學區
位於學風嚴謹的天母國小學區,石牌國中的明星學區
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
附近公園環繞
附近公園環繞有同德果樹公園、行義公園、天母公園等
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
松青超市
步行五分鐘即可到松青超市購物,天母的士東傳統市場也是方便購物的好選擇!
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.區內有捷運石牌站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.環境單純清幽,鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

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