劉明衢店長
社區首席顧問 劉明衢 店長
永慶房屋-石牌榮總直營店
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明園

臺北市北投區石牌路二段343巷4號

屋齡約 35 年 / 總戶數約 12 戶

明園 周遭行情

明園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈/店面 天玉街34號
4,350 萬
含車位價
42.80坪
含車位坪數
101.6萬
含車位計算
備註:其他增建;
8.89坪 1~1/7 40.8年 3房(室)1廳2衛
113年03月 大樓 行義路12之2號2樓
3,528 萬
含車位價
46.84坪
含車位9.74坪
75.3萬
含車位計算
9.28坪 2~2/11 19.4年 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓
1,250 萬
25.88坪
48.3萬
7.64坪 5~5/5 44.7年 3房(室)2廳1衛
113年02月 車位 行義路52號4樓等共用部分
200 萬
12.24坪
備註:僅車位交易;
0.40坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 天母北路43巷3號2樓
3,220 萬
39.25坪
82.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.45坪 2~2/7 38.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 天母北路56號10樓之1
7,228 萬
含車位635萬
89.07坪
含車位23.47坪
100.5萬
已扣除車位
8.04坪 10~10/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 天母北路56號
7,188 萬
含車位600萬
85.14坪
含車位23.47坪
106.8萬
已扣除車位
7.53坪 1~1/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 行義路15號6樓
4,000 萬
含車位價
53.57坪
含車位坪數
74.7萬
含車位計算
11.52坪 6~6/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/套房 石牌路二段315巷34弄27號地下
450 萬
13.84坪
32.5萬
備註:其他增建;
3.12坪 -1~-1/7 29.6年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓
1,525 萬
32.65坪
46.7萬
9.93坪 2~2/5 43.1年 3房(室)2廳1.5衛
113年02月 華廈 行義路10巷9弄16號2樓之1
4,200 萬
含車位價
62.45坪
含車位坪數
67.3萬
含車位計算
備註:其他增建;
14.21坪 2~2/10 17.1年 4房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 天母北路28巷11號2樓
2,030 萬
31.09坪
65.3萬
備註:陽台外推;
10.18坪 2~2/5 44.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,800 萬
40.24坪
69.6萬
12.37坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳1衛
113年02月 大樓
3,700 萬
含車位260萬
58.88坪
含車位12.19坪
73.7萬
已扣除車位
6.56坪 5~5/11 43.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓/店面 天母北路48號
1,988 萬
17.87坪
111.3萬
備註:夾層;
5.52坪 1~1/4 51.5年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 行義路10巷7號2樓之2
1,560 萬
20.15坪
77.4萬
4.38坪 2~2/7 6.4年 2房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 石牌路二段315巷28弄14號
2,538 萬
37.16坪
68.3萬
備註:其他增建;
10.97坪 1~1/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/店面 天母西路5巷13號1樓
4,150 萬
71.07坪
58.4萬
13.65坪 -1~1/7 42.3年 0房(室)0廳2衛
113年01月 華廈/店面 天母西路5巷13號
4,150 萬
71.07坪
58.4萬
備註:其他增建;
13.65坪 1~1/7 42.9年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 石牌路二段324巷9弄2號2樓
588 萬
15.33坪
38.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.39坪 2~2/5 42.9年 5房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區石牌路二段343巷4號

完工日期 1989/04~1989/04 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 12戶 建設公司 張玲鈴 等12名
坪數規劃 41.00~44.00坪 管理方式 無管理

社區特色

1.區內有捷運石牌站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.環境單純清幽,鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

周邊交通

社區門口旁即有公車站牌,計有535、612、536、508、601等5線公車

1.鄰近捷運石牌站,交通便利。
2.社區門口旁即有公車站牌,計有535、612、536、508、601等5線公車往返於市區各重要據點。生活圈所需不論是食衣住行育樂皆在步行範圍
3.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小學區
位於學風嚴謹的天母國小學區,石牌國中的明星學區
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
附近公園環繞
附近公園環繞有同德果樹公園、行義公園、天母公園等
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
松青超市
步行五分鐘即可到松青超市購物,天母的士東傳統市場也是方便購物的好選擇!
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.區內有捷運石牌站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.環境單純清幽,鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。