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金德原大廈

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陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
永慶房屋-重慶北路直營店
02-33169907 分機 16683
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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金德原大廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓

承德路二段46號2樓之4

2,659萬

32.18坪

82.6萬

 2.41坪 2~2/12 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓/套房

承德路二段46號7樓之3

1,350萬

16.39坪

82.4萬

 1.51坪 7~7/12 39.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓/辦公 承德路二段46號6樓之4

2,136萬

30.08坪

71.0萬

備註：陽台外推；

 2.41坪 6~6/12 39.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 承德路二段46號10樓之4

2,653萬

37.04坪

71.6萬

備註：陽台外推；

 2.99坪 10~10/12 39.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/辦公 承德路二段46號7樓

2,545萬

36.42坪

69.9萬

備註：陽台外推；

 2.97坪 7~7/12 39.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓/辦公 承德路二段46號6樓

2,550萬

36.51坪

69.9萬

備註：陽台外推；其他增建；

 2.97坪 6~6/12 38.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓/套房

承德路二段46號7樓之3

1,160萬

16.39坪

70.8萬

 1.51坪 7~7/12 35.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 大樓 承德路二段46號5樓

2,375萬

37.07坪

64.1萬

 2.97坪 5~5/12 35.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年05月 大樓 承德路二段46號8樓之4

1,850萬

37.04坪

50.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.99坪 8~8/12 35.3年 4房(室)1廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓/辦公 承德路二段46號7樓之1

2,080萬

32.03坪

64.9萬

 2.76坪 7~7/12 34.9年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

金德原大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

金德原大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    金德原大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

金德原大廈 社區資料

金德原大廈 照片 看 金德原大廈 所有照片 共 4 張圖片

臺北市大同區承德路二段42-1號

  • 完工日期：1985/02~1985/02
  • 屋齡：約39年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：63戶
  • 建設公司：鴻富建設
  • 坪數規劃：28.00~58.00坪
  • 管理方式：保全系統
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陳彥傑店長
陳彥傑 店長 永慶房屋 - 重慶北路直營店
02-33169907 分機 16683
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周邊交通

中山站、雙連站只需步行５～１０分鐘
市民大道高架橋，可接高速公路或接至內湖，連結各地
多線公車可供通勤、接駁、轉乘，交通便利暢行無阻

鄰近生活圈

鄰近學校
日新國小、蓬萊國小、建成國中、成淵國中、靜修高中、成淵高中
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
中山捷運線型公園、塔城公園、建成公園、玉成公園
公園內休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場
圓環廣場、寧夏夜市、家樂福重慶店
南京西路商圈 新光三越百貨、迪化街商圈
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有

建築設計

外觀使用二丁掛磚搭配玻璃帷幕，建築風格簡潔俐落，外觀歷久彌新
社區規劃格局方正，室內設計空間寬闊，可充分自由發揮不受限
室內採光佳通風良好，戶數少住戶單純，管理嚴謹居家安全有保障

金德原大廈 生活地圖

交通(29) 學校(10) 政府(0) 醫療(106) 超商(37) 購物(25) 停車場(23) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運SB02站(規劃中) 約 310 公尺
捷運雙連站 約 312 公尺
捷運中山站 約 483 公尺
捷運中山站 約 483 公尺
捷運民權西路站 約 742 公尺
捷運民權西路站 約 742 公尺
捷運L001站(規劃中) 約 900 公尺
捷運大橋頭站 約 907 公尺
捷運北門站 約 1109 公尺
捷運大橋頭站出口2 約 845 公尺
捷運大橋頭站出口1 約 934 公尺
捷運民權西路站出口3 約 585 公尺
捷運民權西路站出口2 約 594 公尺
捷運民權西路站出口4 約 613 公尺
捷運民權西路站出口6 約 714 公尺
捷運民權西路站出口7 約 736 公尺
捷運民權西路站出口1 約 749 公尺
捷運民權西路站出口8 約 754 公尺
捷運民權西路站出口10 約 772 公尺
捷運民權西路站出口5 約 773 公尺
捷運民權西路站出口9 約 786 公尺
捷運雙連站出口1 約 291 公尺
捷運雙連站出口2 約 318 公尺
捷運中山站出口5 約 376 公尺
捷運中山站出口6 約 421 公尺
捷運中山站出口4 約 452 公尺
捷運中山站出口1 約 504 公尺
捷運中山站出口3 約 529 公尺
捷運中山站出口2 約 549 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 蓬萊國小附幼 約 185 公尺
日新國小附幼 約 226 公尺
市立大同幼兒園 約 467 公尺
親兒園蒙特梭利幼兒園 約 146 公尺
德星幼兒園 約 251 公尺
聖心幼兒園 約 319 公尺
小學 蓬萊國小 約 175 公尺
日新國小 約 250 公尺
中高級校 靜修女中 約 289 公尺
志仁高中 約 471 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 台北馬偕醫院 約 531 公尺
馬偕兒童醫院 約 548 公尺
診所 一聖堂中醫診所 約 117 公尺
原平中醫診所 約 166 公尺
新悅中醫診所 約 257 公尺
知田中醫診所 約 279 公尺
雙連同仁中醫診所 約 279 公尺
明昇中醫診所 約 324 公尺
信賴堂中醫診所 約 364 公尺
正記中醫診所 約 455 公尺
濟民中醫診所 約 459 公尺
京水堂中醫診所 約 468 公尺
雙連中醫診所 約 472 公尺
翰鳴堂中醫診所 約 543 公尺
麗風堂中醫診所 約 589 公尺
林佳瑩中醫診所 約 600 公尺
佑佳內科診所 約 357 公尺
宗北內科診所 約 430 公尺
信安診所 約 430 公尺
宏林診所 約 472 公尺
欣華牙醫診所 約 142 公尺
晶悅美學牙醫診所 約 145 公尺
英士牙醫診所 約 244 公尺
宏嘉牙醫診所 約 328 公尺
大仁牙醫診所 約 342 公尺
唯媜牙醫診所 約 363 公尺
宏麗牙醫診所 約 368 公尺
台一牙醫診所 約 384 公尺
御森美學牙醫診所 約 386 公尺
英瑞牙醫診所 約 424 公尺
森田牙醫診所 約 436 公尺
泉玥牙醫診所 約 461 公尺
中二牙醫診所 約 477 公尺
全品牙醫診所 約 501 公尺
博裕牙醫診所 約 514 公尺
北歐牙醫診所 約 525 公尺
簡富堅牙醫診所 約 548 公尺
杜瑞煙牙醫診所 約 583 公尺
天籟牙醫診所 約 587 公尺
簡雅緻牙醫診所 約 642 公尺
佳禾骨科診所 約 349 公尺
台北聖仁皮膚科診所 約 364 公尺
蔡皮膚科診所 約 424 公尺
志勛皮膚科診所 約 439 公尺
南西維格皮膚科診所 約 468 公尺
祥恩耳鼻喉科診所 約 158 公尺
黃博裕小兒科診所 約 250 公尺
雙連婦產科小兒科診所 約 406 公尺
聖心婦家醫診所 約 481 公尺
夏凱納生活診所 約 50 公尺
祐雙診所 約 145 公尺
寧夏診所 約 357 公尺
楊錦標神經科診所 約 430 公尺
存奕美學診所 約 469 公尺
悅昇診所 約 478 公尺
澄心診所 約 492 公尺
好美醫美診所 約 541 公尺
張漢權內科診所 約 578 公尺
雅得麗生活診所 約 599 公尺
聖方診所 約 655 公尺
藥局藥妝 康是美雙連門市 約 313 公尺
康是美京運門市 約 384 公尺
屈臣氏民生西 約 236 公尺
屈臣氏雙連店 約 349 公尺
屈臣氏寧夏 約 357 公尺
屈臣氏南西二 約 431 公尺
屈臣氏南京西 約 551 公尺
屈臣氏南西店 約 600 公尺
躍獅藥局文昌藥局 約 213 公尺
躍獅藥局雙蓮藥局 約 590 公尺
長青連鎖藥局康健馬偕藥局 約 457 公尺
長青連鎖藥局快安(北市) 約 463 公尺
長青連鎖藥局建利藥局 約 537 公尺
長青連鎖藥局春天(錦西) 約 570 公尺
維康醫療用品北馬院外店 約 504 公尺
維康醫療用品台北馬偕店 約 548 公尺
維康醫療用品馬偕福利社 約 548 公尺
維康醫療用品北馬三店 約 548 公尺
杏一醫療用品台北馬偕店 約 439 公尺
春天連鎖生活藥粧店錦西店 約 570 公尺
長庚生物科技台北重慶 約 396 公尺
長庚生物科技新光南西 約 560 公尺
札幌北捷中山店 約 499 公尺
大同民生藥局 約 167 公尺
德芳藥局 約 206 公尺
躍獅文昌藥局 約 213 公尺
建祥藥局 約 331 公尺
時春藥局 約 335 公尺
快安藥局 約 463 公尺
儷安藥局 約 522 公尺
錦西春天生活藥局 約 570 公尺
躍獅雙蓮藥局 約 590 公尺
保慶藥局 約 591 公尺
春鄰藥局 約 672 公尺
安養看護 慧光老人養護所 約 279 公尺
松青園老人養護所 約 406 公尺
祥寶尊榮老人長期照顧中心(養護型) 約 513 公尺
晨欣老人長期照顧中心(養護型) 約 568 公尺
三原色康復之家 約 279 公尺
長德康復之家 約 447 公尺
馬偕居家護理所 約 590 公尺
動物醫院 弘愛犬貓專科醫院 約 173 公尺
全民連鎖動物醫院總院 約 330 公尺
慈愛動物醫院寧夏分院 約 375 公尺
晨光動物醫院 約 385 公尺
成功動物醫院 約 581 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN雙連門市 約 95 公尺
7-ELEVEN仟發門市 約 198 公尺
7-ELEVEN仟瑞 約 264 公尺
7-ELEVEN鑫寧門市 約 297 公尺
7-ELEVEN慶寧 約 301 公尺
7-ELEVEN萬連 約 302 公尺
7-ELEVEN雙連站 約 313 公尺
7-ELEVEN靜中門市 約 361 公尺
7-ELEVEN圓慶門市 約 406 公尺
7-ELEVEN新慶陽門市 約 419 公尺
7-ELEVEN翔運門市 約 422 公尺
7-ELEVEN長城 約 471 公尺
7-ELEVEN長中門市 約 505 公尺
7-ELEVEN新錦祥門市 約 559 公尺
7-ELEVEN南西 約 569 公尺
7-ELEVEN篷萊門市 約 598 公尺
7-ELEVEN鑫越門市 約 613 公尺
7-ELEVEN永錦 約 620 公尺
OK大同圓環店 約 398 公尺
全家日新店 約 157 公尺
全家太陽店 約 169 公尺
全家萬全店 約 272 公尺
全家寧夏店 約 286 公尺
全家雙全店 約 333 公尺
全家新馬偕店 約 361 公尺
全家京鋒店 約 384 公尺
全家東南店 約 473 公尺
全家台鑫店 約 482 公尺
全家中山捷運站店 約 499 公尺
全家金慶店 約 533 公尺
全家甘州店 約 534 公尺
全家泰元店 約 546 公尺
全家錦西店 約 572 公尺
萊爾富中山逸仙店 約 351 公尺
萊爾富北市馬偕店 約 428 公尺
萊爾富北市雙蝶店 約 453 公尺
萊爾富大同南京西 約 458 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 雙連市場 約 156 公尺
百貨公司 新光三越台北南西店3館 約 490 公尺
誠品生活南西店 約 516 公尺
新光三越台北南西店本館 約 551 公尺
量販超市 家樂福重慶店 約 506 公尺
全聯福利中心大同民生西 約 498 公尺
全聯福利中心大同圓環 約 557 公尺
全聯福利中心中山雙連 約 580 公尺
商圈夜市 寧夏夜市商圈 約 256 公尺
太原路五金街 約 303 公尺
中山北路商圈 約 649 公尺
3C書局 燦坤3C寧夏店 約 281 公尺
燦坤台北稻香 約 468 公尺
燦坤3C錦西店 約 553 公尺
全國電子民生西門市 約 379 公尺
法雅客法雅客台北南西店 約 560 公尺
大同3C展售中心台北重慶北門市 約 587 公尺
傑昇通信台北民生店 約 286 公尺
誠品誠品R79 約 499 公尺
寵物店 皇良寵物生活館 約 138 公尺
皇良寵物生活館 約 143 公尺
匠美澎澎寵物精品沙龍坊 約 365 公尺
連夢露寵物美容室 約 438 公尺
樂洗狗寵物生活館 約 557 公尺
貓館 約 618 公尺
設施名稱 距離
蓬萊國小地下停車場 約 252 公尺
建成公園地下停車場 約 272 公尺
中山運動中心旁平面停車場 約 392 公尺
中山北路2段42巷臨時平面停車場 約 392 公尺
朝陽公園地下停車場 約 425 公尺
成淵高中地下停車場 約 503 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 548 公尺
朝陽大樓室內停車場 約 281 公尺
Times 赤峰街【機車】停車場 約 301 公尺
Times 停車場南京西路64巷【機車】停車場 約 445 公尺
新長越公司民生西路停車場 約 447 公尺
帝國LOT25停車場 約 452 公尺
台灣聯通國賓場 約 475 公尺
新光中山停車場 約 480 公尺
衣蝶S館停車場 約 488 公尺
圓環停車場 約 503 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 540 公尺
衣蝶台北館停車場 約 540 公尺
台灣聯通太原場 約 542 公尺
新光三越百貨附設停車場 約 559 公尺
百車驛立體停車塔 約 579 公尺
第二邱大樓停車場 約 602 公尺
嘟嘟房大稻埕站 約 660 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 建成公園 約 251 公尺
蔣渭水紀念公園 約 391 公尺
建成圓環公園 約 428 公尺
民享公園 約 457 公尺
朝陽茶葉公園 約 478 公尺
歸綏戲曲公園 約 510 公尺
展演場所 光點電影院 約 564 公尺
台北市立圖書館建成分館 約 195 公尺
台北之家 約 556 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部寧夏店 約 341 公尺
台北市中山運動中心 約 422 公尺
CURVES健身中心捷運中山店 約 456 公尺
蓬萊國小綜合體育館 約 252 公尺
中山運動中心 約 422 公尺

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