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本社區成交第15
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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歡樂100 待售及鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 金城路三段162號2樓

1,308萬

31.91坪

41.0萬

3.76坪 2~2/12 28.2年 2房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 金城路三段160號2樓

1,329萬

32.42坪

41.0萬

3.82坪 2~2/12 28.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓 金城路三段166號4樓之1

1,070萬

22.88坪

46.8萬

2.69坪 4~4/12 27.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年02月 大樓/套房 金城路三段164號10樓

425萬

8.12坪

52.3萬

備註:其他增建;

0.97坪 10~10/12 26.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 大樓

金城路三段168號7樓

1,738萬

含車位價

41.73坪

含車位坪數

41.6萬

含車位計算
4.91坪 7~7/12 26.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年05月 大樓/套房 金城路三段164號6樓之1

450萬

10.78坪

41.8萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.28坪 6~6/12 26.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓 金城路三段166號5樓之1

1,078萬

22.88坪

47.1萬

2.69坪 5~5/12 26.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年12月 大樓

金城路三段166號11樓之1

1,050萬

22.88坪

45.9萬

2.69坪 11~11/12 25.8年 4房(室)0廳3衛

資料來源:永慶房屋
110年10月 大樓

金城路三段166號10樓之1

1,090萬

22.88坪

47.6萬

2.69坪 10~10/12 25.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年08月 大樓/套房

金城路三段166號3樓

540萬

10.16坪

53.1萬

1.19坪 3~3/12 25.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年05月 大樓/套房 金城路三段164號6樓

300萬

8.12坪

36.9萬

0.97坪 6~6/12 25.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 大樓 金城路三段160號3樓

1,330萬

33.23坪

40.0萬

備註:陽台外推;

3.91坪 3~3/12 24.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 大樓 金城路三段162號3樓

1,375萬

32.64坪

42.1萬

3.85坪 3~3/12 24.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

歡樂100 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

歡樂100 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    歡樂100 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

歡樂100 社區資料

新北市土城區金城路三段

  • 完工日期:
    1996/3~1996/3
  • 屋齡:
    約29年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    99戶
  • 建設公司:
    隆國建設
  • 坪數規劃:
    8.12~62.08坪
  • 管理方式:
    無管理
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游森發店長
游森發 店長 永慶房屋 - 土城金城直營店
02-33169907 分機 16907
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社區特色

環境特色
1.臨近家樂福大賣場,騎車約3分鐘可到達。生活物資皆可在此選購,傍晚若來不及開伙,旁有黃昏市場,可購買熟食。
3.近清和公園,小朋友和家人散步遛狗歡聚好地方。
4.學區完整,清水國小,清水完全中學到德霖技術學院,學區一貫制可在土城就讀,上學時間快,不遲到就讀方便。
5.交通方便,海山站騎車約8~15分鐘,另有公車231(德霖-西門),345(德霖-市政府),262(德霖-民生社區),656&657(德霖-台大),大眾運輸便利。
6.臨近未來萬大線,提早進場,財富重新分配。
7.未來土城重劃區規劃與建設,勢必帶動發展商機與房價漲幅。
看見土城看到希望
1.產業軸線
70年代的南港,我們對南港的映象,[黑城]就是他的代名詞。
現在的南港已規劃成軟體園區,國際會展中心,文創中心,生技中心,車站中心。
土城現在就是複製第二個南港。
千金難買早知道,當年被譏為[有行無市]的新板特區&南港工業區,如今已寸土寸金!!!
土城將是下一個閃亮之星!
2.交通優勢
土城交流道往北往南都方便,特二快65快速道路往新莊泰山五股八里,未來將增設清水交流道。
捷運頂埔站預計104年開通,金城路沿路將規劃興建萬大線,設置廷寮站,清水站,埤塘站,城林橋站。
3.新北閃耀五星計畫
土城暫緩發展區位目前正式列入新北閃耀五星計畫內,依新北市府城鄉,地政單位的規劃面積約45.49公頃,未來將釋出16.32公頃土地,提供15處公園,機關及國中用地,部分設置住宅區,商業區等規劃。
4.宏璟開發案,大同舊廠開發案
學府路一段南側,日月光集團旗下的宏璟建設所規劃,規模高達百億元的日月光購物中心開發案,以及佔地面積達萬坪的大同廠開發案,和中央路的皇翔開發案,將帶動土城的繁榮。
5.新北市立土城醫院
新北市土城區多達24萬人口,長久以來沒有一所大型醫院。在103年7月確定由長庚醫療集團進駐,讓未來土城區市民有醫學中心等級的大型醫院。
6.金城路變電所107年搬遷
預計107年部分遷移至板橋超高壓變電所,部分屋內式變電設備改建完成,並續進行土地騰空作業,規劃成待開發土地(雙業區)及部分綠地。
7.土城看守所搬遷,原址闢建新北中央公園
2013年10月已同意搬邊至原土城彈藥庫附近地區,預計6年後搬遷完成。
搬遷後所空出面積將比照大安森林公園規劃成新北中央公園。




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