蘇耿弘店長
社區首席顧問 蘇耿弘 店長
永慶房屋-土城金城直營店
02-33169907 分機 16907

歡樂100

新北市土城區金城路三段

屋齡約 24 年 / 總戶數約 100 戶

歡樂100 實價登錄

歡樂100, 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年06月 電梯大樓 土城區金城路三段151~180號
1,375 萬
32.64坪
42.1萬
3.85坪 3~3/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
109年06月 電梯大樓 土城區金城路三段151~180號
1,375 萬
32.64坪
42.1萬
3.85坪 3~3/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
109年06月 電梯大樓 土城區金城路三段151~180號
1,330 萬
33.23坪
40.0萬
備註:陽台外推;
3.91坪 3~3/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
109年06月 電梯大樓 土城區金城路三段151~180號
1,330 萬
33.23坪
40.0萬
備註:陽台外推;
3.91坪 3~3/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 土城區金城路三段151~180號
1,273 萬
32.42坪
39.3萬
3.82坪 5~5/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 土城區金城路三段151~180號
800 萬
22.88坪
35.0萬
2.69坪 9~9/12 23.4年 2房(室)2廳1衛
108年06月 電梯大樓 土城區金城路三段151~180號
1,000 萬
32.64坪
30.6萬
3.85坪 3~3/12 23.3年 0房(室)0廳0衛
108年06月 電梯大樓 土城區金城路三段151~180號
1,028 萬
33.23坪
30.9萬
3.91坪 3~3/12 23.3年 0房(室)0廳0衛
108年03月 電梯大樓 土城區金城路三段151~180號
1,070 萬
31.38坪
34.1萬
3.69坪 10~10/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 土城區金城路三段151~180號
520 萬
31.38坪
16.6萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
3.69坪 8~8/12 22.0年 3房(室)2廳2衛
107年01月 套房 土城區金城路三段151~180號
372 萬
10.16坪
36.6萬
1.19坪 8~8/12 21.9年 1房(室)1廳1衛
106年07月 套房 土城區金城路三段151~180號
388 萬
10.16坪
38.2萬
1.19坪 3~3/12 21.4年 1房(室)1廳1衛
105年12月 套房 土城區金城路三段151~180號
450 萬
10.78坪
41.8萬
1.28坪 3~3/12 20.8年 1房(室)1廳1衛
105年12月 電梯大樓 土城區金城路三段151~180號
610 萬
18.90坪
32.3萬
2.25坪 8~8/12 20.8年 0房(室)0廳0衛
105年06月 電梯大樓 土城區金城路三段151~180號
980 萬
32.57坪
30.1萬
3.88坪 12~12/12 20.3年 3房(室)2廳2衛
105年03月 電梯大樓 土城區金城路三段151~180號
1,600 萬
62.08坪
25.8萬
備註:有租約不點交.由買方自行處理.增值稅296292元.由買方負擔
7.29坪 -1~1/12 20.0年 0房(室)0廳2衛
104年12月 套房 土城區金城路三段151~180號
250 萬
8.62坪
29.0萬
1.00坪 11~11/12 19.8年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區金城路三段

完工日期 1996/03~1996/03 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 100戶 建設公司 隆國建設
坪數規劃 8.10~62.00坪 管理方式 無管理

社區特色

環境特色
1.臨近家樂福大賣場,騎車約3分鐘可到達。生活物資皆可在此選購,傍晚若來不及開伙,旁有黃昏市場,可購買熟食。
3.近清和公園,小朋友和家人散步遛狗歡聚好地方。
4.學區完整,清水國小,清水完全中學到德霖技術學院,學區一貫制可在土城就讀,上學時間快,不遲到就讀方便。
5.交通方便,海山站騎車約8~15分鐘,另有公車231(德霖-西門),345(德霖-市政府),262(德霖-民生社區),656&657(德霖-台大),大眾運輸便利。
6.臨近未來萬大線,提早進場,財富重新分配。
7.未來土城重劃區規劃與建設,勢必帶動發展商機與房價漲幅。
看見土城看到希望
1.產業軸線
70年代的南港,我們對南港的映象,[黑城]就是他的代名詞。
現在的南港已規劃成軟體園區,國際會展中心,文創中心,生技中心,車站中心。
土城現在就是複製第二個南港。
千金難買早知道,當年被譏為[有行無市]的新板特區&南港工業區,如今已寸土寸金!!!
土城將是下一個閃亮之星!
2.交通優勢
土城交流道往北往南都方便,特二快65快速道路往新莊泰山五股八里,未來將增設清水交流道。
捷運頂埔站預計104年開通,金城路沿路將規劃興建萬大線,設置廷寮站,清水站,埤塘站,城林橋站。
3.新北閃耀五星計畫
土城暫緩發展區位目前正式列入新北閃耀五星計畫內,依新北市府城鄉,地政單位的規劃面積約45.49公頃,未來將釋出16.32公頃土地,提供15處公園,機關及國中用地,部分設置住宅區,商業區等規劃。
4.宏璟開發案,大同舊廠開發案
學府路一段南側,日月光集團旗下的宏璟建設所規劃,規模高達百億元的日月光購物中心開發案,以及佔地面積達萬坪的大同廠開發案,和中央路的皇翔開發案,將帶動土城的繁榮。
5.新北市立土城醫院
新北市土城區多達24萬人口,長久以來沒有一所大型醫院。在103年7月確定由長庚醫療集團進駐,讓未來土城區市民有醫學中心等級的大型醫院。
6.金城路變電所107年搬遷
預計107年部分遷移至板橋超高壓變電所,部分屋內式變電設備改建完成,並續進行土地騰空作業,規劃成待開發土地(雙業區)及部分綠地。
7.土城看守所搬遷,原址闢建新北中央公園
2013年10月已同意搬邊至原土城彈藥庫附近地區,預計6年後搬遷完成。
搬遷後所空出面積將比照大安森林公園規劃成新北中央公園。