游森發店長
社區首席顧問 游森發 店長
永慶房屋-土城金城直營店
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歡樂100

新北市土城區金城路三段

屋齡約 28 年 / 總戶數約 99 戶

歡樂100 實價登錄

歡樂100, 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓 金城路三段166號4樓之1
1,070 萬
22.88坪
46.8萬
2.69坪 4~4/12 27.6年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓/套房 金城路三段164號10樓
425 萬
8.12坪
52.3萬
備註:其他增建;
0.97坪 10~10/12 26.9年 0房(室)0廳0衛
111年06月 大樓
1,738 萬
含車位價
41.73坪
含車位坪數
41.6萬
含車位計算
4.91坪 7~7/12 26.3年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓/套房 金城路三段164號6樓之1
450 萬
10.78坪
41.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.28坪 6~6/12 26.2年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 金城路三段166號5樓之1
1,078 萬
22.88坪
47.1萬
2.69坪 5~5/12 26.0年 2房(室)2廳1衛
110年12月 大樓
1,050 萬
22.88坪
45.9萬
2.69坪 11~11/12 25.8年 4房(室)0廳3衛
110年10月 大樓
1,090 萬
22.88坪
47.6萬
2.69坪 10~10/12 25.6年 2房(室)2廳1衛
110年08月 大樓/套房
540 萬
10.16坪
53.1萬
1.19坪 3~3/12 25.5年 1房(室)0廳1衛
110年05月 大樓/套房 金城路三段164號6樓
300 萬
8.12坪
36.9萬
0.97坪 6~6/12 25.2年 0房(室)0廳0衛
109年06月 大樓 金城路三段160號3樓
1,330 萬
33.23坪
40.0萬
備註:陽台外推;
3.91坪 3~3/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 金城路三段162號3樓
1,375 萬
32.64坪
42.1萬
3.85坪 3~3/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 金城路三段168號5樓
1,273 萬
32.42坪
39.3萬
3.82坪 5~5/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓
800 萬
22.88坪
35.0萬
2.69坪 9~9/12 23.4年 2房(室)2廳1衛
108年06月 大樓 金城路三段160號3樓
1,028 萬
33.23坪
30.9萬
3.91坪 3~3/12 23.3年 0房(室)0廳0衛
108年06月 大樓 金城路三段162號3樓
1,000 萬
32.64坪
30.6萬
3.85坪 3~3/12 23.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區金城路三段

完工日期 1996/3~1996/3 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 99戶 建設公司 隆國建設
坪數規劃 8.12~62.08坪 管理方式 無管理

社區特色

環境特色
1.臨近家樂福大賣場,騎車約3分鐘可到達。生活物資皆可在此選購,傍晚若來不及開伙,旁有黃昏市場,可購買熟食。
3.近清和公園,小朋友和家人散步遛狗歡聚好地方。
4.學區完整,清水國小,清水完全中學到德霖技術學院,學區一貫制可在土城就讀,上學時間快,不遲到就讀方便。
5.交通方便,海山站騎車約8~15分鐘,另有公車231(德霖-西門),345(德霖-市政府),262(德霖-民生社區),656&657(德霖-台大),大眾運輸便利。
6.臨近未來萬大線,提早進場,財富重新分配。
7.未來土城重劃區規劃與建設,勢必帶動發展商機與房價漲幅。
看見土城看到希望
1.產業軸線
70年代的南港,我們對南港的映象,[黑城]就是他的代名詞。
現在的南港已規劃成軟體園區,國際會展中心,文創中心,生技中心,車站中心。
土城現在就是複製第二個南港。
千金難買早知道,當年被譏為[有行無市]的新板特區&南港工業區,如今已寸土寸金!!!
土城將是下一個閃亮之星!
2.交通優勢
土城交流道往北往南都方便,特二快65快速道路往新莊泰山五股八里,未來將增設清水交流道。
捷運頂埔站預計104年開通,金城路沿路將規劃興建萬大線,設置廷寮站,清水站,埤塘站,城林橋站。
3.新北閃耀五星計畫
土城暫緩發展區位目前正式列入新北閃耀五星計畫內,依新北市府城鄉,地政單位的規劃面積約45.49公頃,未來將釋出16.32公頃土地,提供15處公園,機關及國中用地,部分設置住宅區,商業區等規劃。
4.宏璟開發案,大同舊廠開發案
學府路一段南側,日月光集團旗下的宏璟建設所規劃,規模高達百億元的日月光購物中心開發案,以及佔地面積達萬坪的大同廠開發案,和中央路的皇翔開發案,將帶動土城的繁榮。
5.新北市立土城醫院
新北市土城區多達24萬人口,長久以來沒有一所大型醫院。在103年7月確定由長庚醫療集團進駐,讓未來土城區市民有醫學中心等級的大型醫院。
6.金城路變電所107年搬遷
預計107年部分遷移至板橋超高壓變電所,部分屋內式變電設備改建完成,並續進行土地騰空作業,規劃成待開發土地(雙業區)及部分綠地。
7.土城看守所搬遷,原址闢建新北中央公園
2013年10月已同意搬邊至原土城彈藥庫附近地區,預計6年後搬遷完成。
搬遷後所空出面積將比照大安森林公園規劃成新北中央公園。