師大.com

「師大.COM」位在師大路49巷內的「正」師大商圈，除了聞名的師大夜市外，周遭各色小吃、特色餐館、店家林立，
加上鄰近主幹道和平東路、羅斯福路、捷運台電大樓站等，交通、生活機能成熟，租屋市場活絡，一直是北市套房投資的熱門區域。

熱門區段

師大商圈除了生活機能具優勢外，師大及鄰近國中、國小所建構的文教區特色，亦是許多隨學區而居的家長，選擇住宅時的主要考量。
「師大.COM」位在師大路59巷與49巷所構成的狹長基地上，基地縱深約31公尺，原為兩棟日式宿舍。
力穎建設針對區域商圈機能至上的特性，該案全棟作6.13~9.75坪小套房規劃


公設比約33%

該案規劃以實用為主，1樓臨師大路59巷規劃3間店面、49巷規劃2間店面，2樓以上全為住家，住戶統一從59巷大門刷卡進出。
2~7樓同層6戶，2樓每間皆有1.31~1.90坪露台、3~5樓每戶皆有陽台、6、7樓退縮，頂樓則 規劃洗衣檯、曬衣場，公設比約33%。



坪數：6.13~9.75坪
戶數：住家36戶
類型：套房 公設比：33%
樓層：地上7層、地下1層
方位：南北向

步行就到台電大樓站。近建國高架橋，方便銜接中山高速公路，或往辛亥路三段接國3甲上北二高，都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多，交通網路發達。

鄰近學校

古亭國小
民國41年2月成立，營造愉悅溫馨的環境，以自我超越、追求卓越為主旨，學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日，創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班，特教班6班(資優班2班、資源4班)，幼兒園6班 。積極推動校內改革，希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績，而是倡導進步獎、優點獎，月考、畢業不排名次，而是依照學生優點給獎。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日，原名『臺北市立家政女學校』，為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班，為台北市四所國中美術班之首，其升學率亦十分亮眼。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校，校地面積共34,613平方公尺，目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班，共計50班，為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境，並透過多元創新的教學活動，期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
民族國中
該校創立於民國57年8月1日，坐落於基隆路與羅斯福路交叉口，本校的校地面積有21616平方公尺，校園綠意盎然，設備完善。現擁有普通教室12間，特殊教育教室10間，專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮，表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。

休閒/公園綠地

客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口，基地面積為4.3公頃，整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題，打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」，東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路，公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外，更有花壇處處，每逢花開時節色彩繽紛。此外，各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。

百貨/商場/傳統市場

師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁，是一條亂中有序的傳統市場，也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是鮮魚湯、紅燒肉等。

基地面積僅304平方公尺，規劃地上7層的電梯華廈，一層約6戶，以小套房為主

門廳、梯廳、樓梯間等