師大.com

「師大.COM」位在師大路49巷內的「正」師大商圈，除了聞名的師大夜市外，周遭各色小吃、特色餐館、店家林立，
加上鄰近主幹道和平東路、羅斯福路、捷運台電大樓站等，交通、生活機能成熟，租屋市場活絡，一直是北市套房投資的熱門區域。

熱門區段

師大商圈除了生活機能具優勢外，師大及鄰近國中、國小所建構的文教區特色，亦是許多隨學區而居的家長，選擇住宅時的主要考量。
「師大.COM」位在師大路59巷與49巷所構成的狹長基地上，基地縱深約31公尺，原為兩棟日式宿舍。
力穎建設針對區域商圈機能至上的特性，該案全棟作6.13~9.75坪小套房規劃


公設比約33%

該案規劃以實用為主，1樓臨師大路59巷規劃3間店面、49巷規劃2間店面，2樓以上全為住家，住戶統一從59巷大門刷卡進出。
2~7樓同層6戶，2樓每間皆有1.31~1.90坪露台、3~5樓每戶皆有陽台、6、7樓退縮，頂樓則 規劃洗衣檯、曬衣場，公設比約33%。



坪數：6.13~9.75坪
戶數：住家36戶
類型：套房 公設比：33%
樓層：地上7層、地下1層
方位：南北向

步行就到台電大樓站。近建國高架橋，方便銜接中山高速公路，或往辛亥路三段接國3甲上北二高，都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多，交通網路發達。

休閒/公園綠地

師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁，是一條亂中有序的傳統市場，也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是鮮魚湯、紅燒肉等。

百貨/商場/傳統市場

師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁，是一條亂中有序的傳統市場，也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是鮮魚湯、紅燒肉等。

基地面積僅304平方公尺，規劃地上7層的電梯華廈，一層約6戶，以小套房為主

門廳、梯廳、樓梯間等