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師大.com
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
113年01月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號4樓之1
看門牌
|
938萬
|
6.24坪
|
150.3萬
|
1.66坪 |
4~4/7 |
17.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
112年10月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號5樓之3 |
1,370萬
|
9.82坪
|
139.5萬
|
2.57坪 |
5~5/7 |
16.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年09月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號3樓之2 |
1,200萬
|
8.85坪
|
135.6萬
|
2.34坪 |
3~3/7 |
16.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年09月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號6樓 |
1,200萬
|
8.31坪
|
144.5萬
|
2.21坪 |
6~6/7 |
16.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年03月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號2樓之3 |
1,240萬
|
9.82坪
|
126.3萬
|
2.57坪 |
2~2/7 |
16.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年02月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號6樓之6
看門牌
|
1,160萬
|
9.45坪
|
122.8萬
|
2.46坪 |
6~6/7 |
16.2年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
111年11月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號4樓之3 |
1,230萬
|
9.82坪
|
125.3萬
|
2.57坪 |
4~4/7 |
15.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年10月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號6樓之1 |
800萬
|
6.24坪
|
128.3萬
|
1.66坪 |
6~6/7 |
15.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年08月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號3樓 |
1,080萬
|
8.31坪
|
130.0萬
|
2.21坪 |
3~3/7 |
15.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年06月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號7樓之2
看門牌
|
1,125萬
|
8.85坪
|
127.1萬
|
2.34坪 |
7~7/7 |
15.5年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
111年04月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號5樓之6
看門牌
|
1,080萬
|
9.45坪
|
114.3萬
|
2.46坪 |
5~5/7 |
15.3年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
110年11月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號5樓 |
956萬
|
8.31坪
|
115.1萬
|
2.21坪 |
5~5/7 |
14.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年08月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號2樓之1
看門牌
|
685萬
|
6.24坪
|
109.8萬
|
1.66坪 |
2~2/7 |
13.7年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
109年07月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號5樓之2 |
862萬
|
8.85坪
|
97.4萬
|
2.34坪 |
5~5/7 |
13.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
108年07月 |
華廈/套房 |
師大路59巷9號6樓之5
看門牌
|
683萬
|
6.87坪
|
99.4萬
|
1.83坪 |
6~6/7 |
12.6年 |
0房(室)1廳1衛
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|
資料來源:永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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師大.com
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市大安區師大路59巷
- 完工日期:2006/12~2006/12
- 屋齡:約18年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC),其他
- 樓層:地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數:41戶
- 建設公司:力穎建設有限公司
- 坪數規劃:6.24~9.82坪
- 管理方式:管理員(警衛)
社區特色
「師大.COM」位在師大路49巷內的「正」師大商圈,除了聞名的師大夜市外,周遭各色小吃、特色餐館、店家林立,
加上鄰近主幹道和平東路、羅斯福路、捷運台電大樓站等,交通、生活機能成熟,租屋市場活絡,一直是北市套房投資的熱門區域。
熱門區段
師大商圈除了生活機能具優勢外,師大及鄰近國中、國小所建構的文教區特色,亦是許多隨學區而居的家長,選擇住宅時的主要考量。
「師大.COM」位在師大路59巷與49巷所構成的狹長基地上,基地縱深約31公尺,原為兩棟日式宿舍。
力穎建設針對區域商圈機能至上的特性,該案全棟作6.13~9.75坪小套房規劃
公設比約33%
該案規劃以實用為主,1樓臨師大路59巷規劃3間店面、49巷規劃2間店面,2樓以上全為住家,住戶統一從59巷大門刷卡進出。
2~7樓同層6戶,2樓每間皆有1.31~1.90坪露台、3~5樓每戶皆有陽台、6、7樓退縮,頂樓則 規劃洗衣檯、曬衣場,公設比約33%。
坪數:6.13~9.75坪
戶數:住家36戶
類型:套房 公設比:33%
樓層:地上7層、地下1層
方位:南北向
周邊交通
步行就到台電大樓站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多,交通網路發達。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
- 休閒/公園綠地
- 客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
- 百貨/商場/傳統市場
- 師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
建築設計
基地面積僅304平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,一層約6戶,以小套房為主
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運台電大樓站 |
約 380 公尺 |
捷運古亭站 |
約 758 公尺 |
捷運台電大樓站出口3 |
約 322 公尺 |
捷運台電大樓站出口4 |
約 378 公尺 |
捷運台電大樓站出口5 |
約 396 公尺 |
捷運台電大樓站出口2 |
約 408 公尺 |
捷運台電大樓站出口1 |
約 476 公尺 |
捷運古亭站出口3 |
約 624 公尺 |
捷運古亭站出口2 |
約 628 公尺 |
捷運古亭站出口5 |
約 679 公尺 |
捷運古亭站出口4 |
約 692 公尺 |
捷運古亭站出口1 |
約 708 公尺 |
捷運古亭站出口9 |
約 732 公尺 |
捷運古亭站出口6 |
約 797 公尺 |
捷運古亭站出口8 |
約 835 公尺 |
捷運古亭站出口7 |
約 861 公尺 |