翫賞苑

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本社區成交第8
02-33169907 分機 14957
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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翫賞苑 待售及鄰近房屋推薦

翫賞苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 福前街255號3樓

3,300萬

含車位價

69.00坪

含車位17.42坪

47.8萬

含車位計算
9.67坪 3~3/13 11.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 福前街255號2樓

2,860萬

含車位價

60.29坪

含車位8.71坪

47.4萬

含車位計算
9.67坪 2~2/13 11.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓 福前街257號11樓

3,038萬

含車位200萬

60.30坪

含車位8.71坪

55.0萬

已扣除車位
9.67坪 11~11/13 11.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓 福前街255號7樓

3,165萬

含車位價

69.00坪

含車位17.42坪

45.9萬

含車位計算
9.67坪 7~7/13 11.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓 福前街251號13樓

2,760萬

含車位價

49.51坪

含車位8.71坪

55.8萬

含車位計算

備註:其他增建;

7.46坪 13~13/14 11.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓

福前街253號6樓

2,608萬

含車位230萬

50.05坪

含車位8.71坪

57.5萬

已扣除車位
7.46坪 6~6/14 11.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年06月 大樓 福前街257號4樓

2,800萬

含車位200萬

59.75坪

含車位8.16坪

50.4萬

已扣除車位
9.67坪 4~4/13 10.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓

福前街255號4樓

2,960萬

含車位價

69.00坪

含車位17.42坪

42.9萬

含車位計算
9.68坪 4~4/13 10.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年05月 大樓 福前街251號10樓

2,636萬

含車位450萬

57.12坪

含車位16.32坪

53.6萬

已扣除車位

備註:其他增建;

7.46坪 10~10/14 9.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓 福前街249號10樓

2,600萬

含車位價

62.05坪

含車位坪數

41.9萬

含車位計算
10.15坪 10~10/13 9.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓

福前街255號13樓

2,580萬

含車位200萬

60.29坪

含車位8.71坪

46.1萬

已扣除車位
9.68坪 13~13/13 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年12月 大樓

福前街247號13樓

2,800萬

含車位200萬

63.67坪

含車位8.71坪

47.3萬

已扣除車位
10.48坪 13~13/13 9.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年08月 大樓

福前街253號5樓

1,890萬

含車位200萬

50.05坪

含車位8.71坪

40.9萬

已扣除車位
7.46坪 5~5/14 7.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年03月 大樓 福前街247號11樓

1,020萬

含車位價

63.66坪

含車位8.71坪

16.0萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

10.48坪 11~11/13 7.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 大樓 福前街255號11樓

2,212萬

含車位價

60.29坪

含車位8.71坪

36.7萬

含車位計算
9.67坪 11~11/13 7.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年11月 大樓 福前街253號3樓

1,718萬

含車位價

50.05坪

含車位坪數

34.3萬

含車位計算
7.46坪 3~3/14 7.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

翫賞苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

翫賞苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    翫賞苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

翫賞苑 社區資料

新北市新莊區福德三街

  • 完工日期:2012/09~2012/09
  • 屋齡:約12年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 13~14 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數:77戶
  • 建設公司:定泰建設
  • 坪數規劃:38.81~54.96坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
官大新店長
官大新 店長 永慶房屋 - 新莊頭前直營店
02-33169907 分機 14957
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社區特色

重劃區高綠覆率 打造樂居環境

1.頭前重劃區主要規畫為住宅區,有別於商業氣息較濃厚的新莊副都心,整體採低密度開發,造就兩大特色,首先是建築物棟距遠、視野遼闊,再來則是公園密度高,有福基公園、福美公園、化成公園,以及新北占地第二大的頭前運動公園,該場地設有各種運動設施,還打造了生態池與樹木銀行。
由於重劃區本身具備多處綠地,步行就能抵達,不只可提升居民的休閒品質,高綠覆率也美化了整體景觀,讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。

2.【六大國家級建設】中央合署辦公大樓:國家影視文化中心:知識產業園區:新北產業園區:交通核心:機場捷運新北站,可直掛行李直達車25分鐘到機場、二站10分鐘直達台北車站。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統 : 新北產業園區站、未來環狀線幸福站
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路:中山高、北二高、汐五高及五楊高

鄰近生活圈

鄰近學校
* 頭前國小
民國13年成立新莊國民學校頭前分班,民國57年,實施九年國民義務教育,改稱頭前國民小學。教育理念為用心、用愛、用情、用真來辦教育,以愛護「親人」的感情來愛護學校,以經營「家園」的行動來經營學校。

* 頭前國中
成立於民國75年,校地面積約為2.97公頃,本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
福基公園、福美公園、頭前運動公園

* 頭前運動公園,園內設有廣場、草坪區、體健區、兒童遊戲區、步道以及樹木銀行,園區結合休閒、體建以及綠活等功能,已成為當地居民闔家運動休閒新去處。
百貨/商場/傳統市場
晶冠廣場/化成商圈
頭前重劃區往新北站方向即達位於新北產業園區內全新開幕的晶冠廣場,結合休閒娛樂餐廳於一體,提供鄰近住戶休閒好去處。本社區也緊鄰化成商圈購物方便

建築設計

基地約700百多坪以古典英倫外觀為建築,以地點規劃為價值,周邊建設公園做未來增值的基石

公共設施

迎賓大廳挑高6米,中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、SPA、KTV、俱樂部等

翫賞苑 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運新北產業園區站 約 494 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市立頭前國民中學附設幼兒園 約 482 公尺
傑出幼兒園 約 469 公尺
中高級校 頭前國中 約 515 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 福澤國際中醫診所 約 473 公尺
福美牙醫診所 約 212 公尺
新月牙醫診所 約 264 公尺
沐風牙醫診所 約 506 公尺
童麗娜皮膚專科診所 約 478 公尺
力新診所 約 451 公尺
宜新診所 約 451 公尺
書心健康管理診所 約 454 公尺
藥局藥妝 美康頭前藥局 約 309 公尺
福原藥局 約 448 公尺
動物醫院 魏大夫動物醫院 約 472 公尺
飛躍動物醫院 約 496 公尺
佳護動物醫院 約 664 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福德三 約 198 公尺
7-ELEVEN頭前門市 約 279 公尺
7-ELEVEN中原東 約 474 公尺
7-ELEVEN原成門市 約 485 公尺
7-ELEVEN赫騰 約 496 公尺
7-ELEVEN前瞻門市 約 525 公尺
全家新莊新市店 約 129 公尺
全家新莊宏匯店 約 312 公尺
全家新莊新頭前店 約 331 公尺
全家新莊樹成店 約 340 公尺
全家新莊福前店 約 462 公尺
全家新莊城邦店 約 486 公尺
全家新莊福壽店 約 656 公尺
萊爾富新莊鼎苑店 約 240 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心新莊中原 約 471 公尺
美廉社新莊化成店 約 473 公尺
寵物店 吳黃汪汪歲寵物店 約 168 公尺
心寵 約 280 公尺
設施名稱 距離
頭前國中地下停車場 約 485 公尺
Times新莊福壽街停車場 約 658 公尺
Times 停車場新莊福美街第2停車場 約 77 公尺
Times 停車場新莊福美街停車場 約 213 公尺
Times 停車場新莊福德一街2停車場 約 275 公尺
Times 停車場新莊福德一街停車場 約 278 公尺
Times 停車場新莊中原東福前停車場 約 376 公尺
Times 停車場新莊富貴路第2停車場 約 401 公尺
Times 新莊化成路第3停車場 約 529 公尺
Times 新莊化成路第4【月租】停車場 約 529 公尺
嘟嘟房五工福慧站 約 590 公尺
普客二四停車場新莊昌德街停車場 約 651 公尺
台灣聯通五工場 約 656 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福基公園 約 142 公尺
福美公園 約 368 公尺
昌平公園 約 424 公尺

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