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同德社區

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本社區成交第51戶
劉明衢店長
社區首席顧問 劉明衢 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 華廈

石牌路二段315巷28弄16號7樓之2

1,526萬

含車位價

22.47坪

含車位坪數

67.9萬

含車位計算
4.32坪 7~7/7 15.6年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 中山北路七段219巷3弄187號5樓

3,700萬

含車位350萬

79.29坪

含車位坪數

46.7萬

含車位計算

備註：其他增建:主臥浴室

 15.86坪 5~5/7 39.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈/套房 石牌路二段348巷17號4樓之2

760萬

10.75坪

70.7萬

 2.37坪 4~4/6 30.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 同德街17之2號5樓

2,970萬

含車位250萬

43.76坪

含車位坪數

67.9萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 13.12坪 5~5/8 29.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓

石牌路二段315巷34弄17號2樓

2,818萬

44.04坪

64.0萬

 13.31坪 2~3/5 36.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 土地 行義段二小段612地號

75萬

0.00坪

27.0萬

 2.78坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 行義段二小段612地號

75萬

0.00坪

27.0萬

 2.78坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 行義段二小段298地號

1,116萬

0.00坪

47.3萬

 23.59坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 行義段三小段579地號

6,630萬

0.00坪

154.6萬

 42.88坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 石牌路二段343巷16號5樓

2,230萬

含車位價

31.05坪

含車位坪數

71.8萬

含車位計算
6.30坪 5~5/6 5.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓

石牌路二段357巷13號5樓

1,870萬

47.08坪

39.7萬

 13.84坪 5~5/5 42.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 中山北路七段141巷4號6樓

2,480萬

38.73坪

64.0萬

備註：陽台外推；

 7.47坪 6~6/7 44.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 行義路12號11樓

6,035萬

含車位500萬

88.50坪

含車位22.65坪

84.1萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 16.84坪 11~11/11 19.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 行義路142之14號2樓

1,170萬

25.44坪

46.0萬

 3.82坪 2~2/8 42.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 石牌路二段315巷34弄17之1號

2,550萬

42.14坪

60.5萬

 13.41坪 1~1/5 36.6年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/辦公 同德街2號4樓之1

2,086萬

含車位280萬

29.25坪

含車位坪數

71.3萬

含車位計算

備註：夾層；其他增建；

 4.67坪 4~4/15 18.5年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈

中山北路七段219巷3弄89號7樓

2,050萬

36.66坪

55.9萬

 8.13坪 7~7/7 39.5年 3房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 天母西路117巷52弄42號2樓

2,980萬

含車位價

45.67坪

含車位坪數

65.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 9.44坪 2~2/7 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

天玉街13之2號10樓

6,600萬

含車位600萬

87.39坪

含車位19.94坪

89.0萬

已扣除車位
17.87坪 10~10/15 17.1年 4房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年03月 公寓 同德街40巷2號

2,600萬

35.99坪

72.3萬

 9.56坪 1~1/5 39.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

同德社區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

同德社區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    同德社區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

同德社區 社區資料

同德社區 照片 看 同德社區 所有照片 共 3 張圖片

臺北市北投區同德街27巷1號

  • 完工日期：1981/1~1981/1
  • 屋齡：約44年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 5~5 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數：359戶
  • 建設公司：聯邦建設
  • 坪數規劃：15.11~39.98坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
劉明衢店長
劉明衢 店長 永慶房屋 - 石牌榮總直營店
02-33169907 分機 50783
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社區特色


在台北都會中難得的青山環繞，遠眺陽明山景。
倚靠著軍艦岩，宛如太師椅靠，穩如泰山。

沒有信義計畫區的商業氣息，也沒有內湖的重劃風貌，
在天母一切就自然的像是貴族般的生活，無憂無慮。

在這天母與石牌交界處，圍饒著大型國際級醫療中心榮總、振興醫院
自成一個大隱於市，小隱於山的世外桃源。
就算在市區住著億萬豪宅也難以擁有如此的綠意環繞。

周邊鄰近天母美國學校、日僑學校，充滿著異國風味的氣息，
讓小朋友有更多元化的學習環境，
更有天母國中小、石牌國中小等明星學校，為下一代接軌未來的世界。

生活機能方便，依賴著高島屋及士東市場，鄰近天母新光三越、SOGO，自強市場及石牌商城。

周邊交通

社區門口旁即有公車站牌，計有535、612、536、508、601等5線公車往返於市區各重要據點。

松青超市門口旁即有公車站牌，計有535、612、536、508、601等5線公車往返於市區各重要據點。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小學區，石牌國中的明星學區
位於學風嚴謹的天母國小學區，石牌國中的明星學區
休閒/公園綠地
果樹公園、行義公園、天母公園
附近公園環繞有同德果樹公園、行義公園、天母公園等
百貨/商場/傳統市場
松青超市購物
步行五分鐘即可到松青超市購物，天母的士東傳統市場也是方便購物的好選擇!

同德社區 生活地圖

交通(0) 學校(10) 政府(0) 醫療(28) 超商(6) 購物(5) 停車場(7) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 艾法貝納幼兒園 約 138 公尺
丹佛幼兒園 約 278 公尺
華民幼兒園 約 281 公尺
臺北市私立石牌微笑音符幼兒園 約 351 公尺
捷森幼兒園 約 428 公尺
精采童年幼兒園 約 454 公尺
優格快樂幼兒園 約 517 公尺
優格幼兒園 約 517 公尺
天母蒙特梭利幼兒園 約 556 公尺
小學 天母國小 約 480 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 天母許內科家醫科診所 約 394 公尺
凱硯診所 約 487 公尺
威廉牙醫診所 約 215 公尺
恆安牙醫診所 約 253 公尺
天玉牙醫診所 約 360 公尺
大偉牙醫診所 約 443 公尺
弘佑牙醫診所 約 462 公尺
立安牙醫診所 約 464 公尺
國聯牙醫診所 約 485 公尺
以新牙醫診所 約 575 公尺
家庭醫師張正弘診所 約 447 公尺
牛津眼科診所 約 242 公尺
文遠診所 約 338 公尺
貝爾診所 約 575 公尺
藥局藥妝 中山盛康藥局 約 492 公尺
石牌有間藥局 約 552 公尺
安養看護 全家老人養護所 約 274 公尺
行義老人養護所 約 307 公尺
義行老人養護所 約 307 公尺
全泰老人長期照顧中心(養護型) 約 378 公尺
林園老人養護所 約 476 公尺
賢暉老人養護所 約 490 公尺
玉老人長期照顧中心(長期照護型) 約 533 公尺
協和康復之家 約 443 公尺
臺北榮民總醫院附設居家護理所 約 629 公尺
動物醫院 劍橋動物醫院 約 416 公尺
飛羚動物醫院 約 454 公尺
微笑動物醫院 約 454 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN行義 約 321 公尺
7-ELEVEN天真門市 約 401 公尺
7-ELEVEN天裕門市 約 490 公尺
全家金天玉店 約 395 公尺
全家甲桂林店 約 549 公尺
萊爾富北投行義店 約 505 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心北投行義 約 138 公尺
美廉社北投石牌店 約 348 公尺
3C書局 燦坤3C天母店 約 500 公尺
敦煌書局天母營業所 約 416 公尺
寵物店 花襪子的家寵物生活館 約 466 公尺
設施名稱 距離
行義路平面停車場 約 180 公尺
天母公園平面停車場 約 364 公尺
中華民國農民訓練協會停車場 約 445 公尺
嘟嘟房天母北站 約 242 公尺
普客二四停車場天玉街停車場 約 367 公尺
月卿停車場 約 373 公尺
農民團體幹部聯合訓練協會停車場 約 443 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永欣綠地 約 135 公尺
同德公園 約 210 公尺
櫻花崗公園 約 212 公尺
行義公園 約 318 公尺
天母公園 約 412 公尺
展演場所 琉璃工房天母國際藝廊 約 477 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 約 486 公尺
World Gym世界健身俱樂部天母店 約 597 公尺
天溪公園游泳池 約 574 公尺

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