劉明衢店長
社區首席顧問 劉明衢 店長
永慶房屋-石牌榮總直營店
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同德社區

臺北市北投區同德街27巷1號

屋齡約 44 年 / 總戶數約 359 戶

同德社區 實價登錄

同德社區， 近五年內共有42筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓
1,250 萬
25.88坪
48.3萬
 7.64坪 5~5/5 44.7年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓
1,525 萬
32.65坪
46.7萬
 9.93坪 2~2/5 43.1年 3房(室)2廳1.5衛
112年12月 公寓 同德街27巷7號2樓
1,500 萬
31.81坪
47.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.26坪 2~2/5 44.5年 3房(室)2廳2衛
112年10月 公寓 同德街29巷2號5樓
1,130 萬
21.46坪
52.7萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 6.52坪 5~5/5 42.8年 4房(室)3廳2衛
112年05月 公寓 同德街44巷7號2樓
1,350 萬
26.46坪
51.0萬
備註：陽台增建陽台外推；其他增建；
 7.46坪 2~2/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
111年12月 公寓 同德街38號
2,380 萬
31.41坪
75.8萬
備註：陽台外推；
 8.37坪 1~1/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
111年12月 公寓
1,250 萬
25.63坪
48.8萬
 7.29坪 4~4/5 38.2年 3房(室)2廳1衛
111年07月 公寓
1,102 萬
29.42坪
37.5萬
 9.33坪 5~5/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
111年05月 公寓
1,512 萬
35.29坪
42.8萬
 9.38坪 4~4/5 38.0年 2房(室)2廳1衛
111年05月 公寓 同德街29巷14號4樓
450 萬
22.54坪
20.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.87坪 4~4/5 41.4年 4房(室)2廳2衛
111年04月 公寓 同德街29巷6弄3號5樓
1,670 萬
39.98坪
41.8萬
備註：頂樓加蓋；
 12.18坪 5~5/5 41.3年 2房(室)2廳2衛
111年03月 公寓 同德街29巷2號2樓
1,450 萬
28.43坪
51.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 8.69坪 2~2/5 41.2年 3房(室)2廳1衛
111年03月 公寓 同德街35號5樓
1,250 萬
25.21坪
49.6萬
備註：其他增建；
 7.68坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳1衛
111年03月 公寓
1,358 萬
29.41坪
46.2萬
 8.35坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
110年12月 公寓 同德街44巷7號
1,700 萬
26.46坪
64.3萬
 7.46坪 1~1/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
110年11月 公寓 同德街34號
1,980 萬
33.05坪
59.9萬
備註：其他增建；
 8.81坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
110年09月 公寓 同德街29巷10號2樓
1,460 萬
33.21坪
44.0萬
備註：陽台其他增建；
 10.09坪 2~2/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
110年07月 公寓 同德街29巷12號2樓
2,070 萬
36.63坪
56.5萬
備註：陽台外推；其他增建；
 11.17坪 2~2/5 40.5年 2房(室)2廳2衛
110年07月 公寓 同德街27巷13號5樓
990 萬
21.60坪
45.8萬
備註：含土地增值稅或其他稅費157177元；
 6.26坪 5~5/5 42.1年 2房(室)1廳1衛
110年06月 公寓 同德街44巷5號3樓
600 萬
15.57坪
38.5萬
 4.40坪 3~3/5 36.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區同德街27巷1號

完工日期 1981/1~1981/1 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5~5 層 / 地下 0~0 層
總戶數 359戶 建設公司 聯邦建設
坪數規劃 15.11~39.98坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色


在台北都會中難得的青山環繞，遠眺陽明山景。
倚靠著軍艦岩，宛如太師椅靠，穩如泰山。

沒有信義計畫區的商業氣息，也沒有內湖的重劃風貌，
在天母一切就自然的像是貴族般的生活，無憂無慮。

在這天母與石牌交界處，圍饒著大型國際級醫療中心榮總、振興醫院
自成一個大隱於市，小隱於山的世外桃源。
就算在市區住著億萬豪宅也難以擁有如此的綠意環繞。

周邊鄰近天母美國學校、日僑學校，充滿著異國風味的氣息，
讓小朋友有更多元化的學習環境，
更有天母國中小、石牌國中小等明星學校，為下一代接軌未來的世界。

生活機能方便，依賴著高島屋及士東市場，鄰近天母新光三越、SOGO，自強市場及石牌商城。

周邊交通

社區門口旁即有公車站牌，計有535、612、536、508、601等5線公車往返於市區各重要據點。

松青超市門口旁即有公車站牌，計有535、612、536、508、601等5線公車往返於市區各重要據點。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小學區，石牌國中的明星學區
位於學風嚴謹的天母國小學區，石牌國中的明星學區
休閒/公園綠地
果樹公園、行義公園、天母公園
附近公園環繞有同德果樹公園、行義公園、天母公園等
百貨/商場/傳統市場
松青超市購物
步行五分鐘即可到松青超市購物，天母的士東傳統市場也是方便購物的好選擇!