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本社區成交第6
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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御極賞 鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓/店面

中山路一段271號

3,600萬

含車位價

27.16坪

含車位坪數

132.6萬

含車位計算
1.47坪 1~1/15 11.9年 0房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓

中山路一段271號11樓

4,838萬

含車位300萬

77.47坪

含車位9.22坪

66.5萬

已扣除車位
6.54坪 11~11/15 11.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年11月 大樓

中山路一段271號9樓

2,648萬

含車位280萬

40.35坪

含車位9.22坪

76.1萬

已扣除車位
2.99坪 9~9/15 11.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年09月 大樓 中山路一段273號9樓

2,700萬

含車位160萬

42.25坪

含車位4.61坪

67.5萬

已扣除車位
3.63坪 9~9/15 10.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 中山路一段275號5樓

3,150萬

含車位價

52.31坪

含車位4.61坪

60.2萬

含車位計算
4.46坪 5~5/15 10.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓 中山路一段273號12樓

3,100萬

含車位價

57.08坪

含車位9.22坪

54.3萬

含車位計算
4.50坪 12~12/15 9.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年08月 大樓 中山路一段275號5樓

3,150萬

含車位價

52.31坪

含車位4.61坪

60.2萬

含車位計算
4.46坪 5~5/15 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓 中山路一段271號5樓

2,325萬

含車位250萬

40.35坪

含車位9.22坪

66.6萬

已扣除車位
2.99坪 5~5/15 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 大樓

中山路一段273號5樓

2,510萬

含車位150萬

42.25坪

含車位4.61坪

62.7萬

已扣除車位
3.63坪 5~5/15 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年05月 大樓 中山路一段269號6樓

3,400萬

含車位價

62.95坪

含車位9.22坪

54.0萬

含車位計算
5.17坪 6~6/15 8.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓

中山路一段269號11樓

3,500萬

含車位250萬

63.25坪

含車位9.22坪

60.2萬

已扣除車位
5.17坪 11~11/15 8.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年04月 大樓/辦公 中山路一段279號3樓

1,250萬

含車位180萬

24.70坪

含車位4.61坪

53.3萬

已扣除車位
1.95坪 3~3/15 8.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

御極賞 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

御極賞 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    御極賞 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

御極賞 社區資料

新北市永和區中山路一段269號

  • 完工日期:
    2012/10~2012/10
  • 屋齡:
    約13年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC),其他
  • 樓層:
    地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:
    60戶
  • 建設公司:
    緯翰開發建設
  • 坪數規劃:
    31.00~68.00坪
  • 管理方式:
    保全公司,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
傅馨慶
傅馨慶 永慶房屋 - 永和中山直營店
02-33169907 分機 03316
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社區特色

未來性

正好面對比漾百貨,距離捷運頂溪站約1.3公里,離永安市場站約1公里,可享現有頂溪商圈和永安市場的生活機能,距離樂華夜市也僅要1站公車的距離,步行約10分鐘。
在永平國小校門口有未來萬大線-永平國小站。

周邊交通

聯外交通便捷

未來捷運萬大線-永平國小站,徒步約3分鐘。
永安市場捷運站,徒步約八分鐘。
對面百貨公司-比漾廣場,接駁車可到達頂溪捷運站。
水源快速道路,往來新店跟淡水
台64線快速道路:通往八里-新店

鄰近生活圈

鄰近學校
學校學區
御極賞學區為永平國小、永平高中附設國中、永平高中,距離分為約200公尺、600公尺。

* 永平完全中學:
以「從永平出發,向世界找答案」為願景,提升學生國際競爭力及創造力,獲得教育部「高中優質化輔助方案」、「品德教育績優學校」的肯定,更於本校圖書館籌備「臺北縣創造力教育中心」,並於97學年度掛牌「國際交流彩虹學校」……,種種創新讓永平再攀高峰,本校學子不但在北縣的各項競賽中嶄露頭角,在升學成績上亦屢創縣中新高。
休閒/公園綠地
永和最大公園-四號公園 華中河濱公園-水岸休閒好樂活
5.6公頃仁愛公園與中正河濱公園、11公頃四號公園與活水文創園區,綠意休閒。

*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【華中河濱公園】位於河濱自行車道旁的華中橋下可是著名的恐龍公園,兩面橋柱和地板都有著大面積的 3D 立體恐龍彩繪,栩栩如生的暴龍、劍龍、三角龍等...圖像都清晰可見,更有飛翔的翼手龍、恐龍蛋...等精巧的恐龍造型裝置藝術和吉普車擺設,讓民眾宛如置身於「侏儸紀公園」,是孩童遊玩、大人拍照的好去處,而這裡也是全國唯一河濱自行車道旁彩繪的3D立體彩繪。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統夜市 應有盡有
百貨:比漾百貨、喜樂時代電影院
賣場/商場:大潤發、威力廣場、Costco
傳統市場:樂華夜市、福和市場

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

建築設計圖

建築特色,做工精細的石材建築,簡約禪定的究極美學,身旁的繁華喧囂彷彿條地靜默下來。

公共設施

飯店式管理

接待大廳、空中花園、停車場、垃圾分類空間、沙發區
大樓公設約30.05%

御極賞 生活地圖

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