傅馨慶
社區首席顧問 傅馨慶
永慶房屋-永和中山直營店
02-33169907 分機 03316
掃描QR code
立即來電諮詢

御極賞

新北市永和區中山路一段269號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 60 戶

御極賞 實價登錄

御極賞, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓
2,648 萬
含車位280萬
40.35坪
含車位9.22坪
76.1萬
已扣除車位
2.99坪 9~9/15 11.1年 2房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 中山路一段273號9樓
2,700 萬
含車位160萬
42.25坪
含車位4.61坪
67.5萬
已扣除車位
3.63坪 9~9/15 10.9年 2房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 中山路一段275號5樓
3,150 萬
含車位價
52.31坪
含車位4.61坪
60.2萬
含車位計算
4.46坪 5~5/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 中山路一段273號12樓
3,100 萬
含車位價
57.08坪
含車位9.22坪
54.3萬
含車位計算
4.50坪 12~12/15 9.9年 2房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 中山路一段275號5樓
3,150 萬
含車位價
52.31坪
含車位4.61坪
60.2萬
含車位計算
4.46坪 5~5/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 中山路一段271號5樓
2,325 萬
含車位250萬
40.35坪
含車位9.22坪
66.6萬
已扣除車位
2.99坪 5~5/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
2,510 萬
含車位150萬
42.25坪
含車位4.61坪
62.7萬
已扣除車位
3.63坪 5~5/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 中山路一段269號6樓
3,400 萬
含車位價
62.95坪
含車位9.22坪
54.0萬
含車位計算
5.17坪 6~6/15 8.6年 4房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
3,500 萬
含車位250萬
63.25坪
含車位9.22坪
60.2萬
已扣除車位
5.17坪 11~11/15 8.5年 4房(室)2廳2衛
110年04月 大樓/辦公 中山路一段279號3樓
1,250 萬
含車位180萬
24.70坪
含車位4.61坪
53.3萬
已扣除車位
1.95坪 3~3/15 8.5年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區中山路一段269號

完工日期 2012/10~2012/10 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 60戶 建設公司 緯翰開發建設
坪數規劃 31.00~68.00坪 管理方式 保全公司,管理員(警衛)

社區特色

未來性

正好面對比漾百貨,距離捷運頂溪站約1.3公里,離永安市場站約1公里,可享現有頂溪商圈和永安市場的生活機能,距離樂華夜市也僅要1站公車的距離,步行約10分鐘。
在永平國小校門口有未來萬大線-永平國小站。

周邊交通

聯外交通便捷

未來捷運萬大線-永平國小站,徒步約3分鐘。
永安市場捷運站,徒步約八分鐘。
對面百貨公司-比漾廣場,接駁車可到達頂溪捷運站。
水源快速道路,往來新店跟淡水
台64線快速道路:通往八里-新店

鄰近生活圈

鄰近學校
學校學區
御極賞學區為永平國小、永平高中附設國中、永平高中,距離分為約200公尺、600公尺。

* 永平完全中學:
以「從永平出發,向世界找答案」為願景,提升學生國際競爭力及創造力,獲得教育部「高中優質化輔助方案」、「品德教育績優學校」的肯定,更於本校圖書館籌備「臺北縣創造力教育中心」,並於97學年度掛牌「國際交流彩虹學校」……,種種創新讓永平再攀高峰,本校學子不但在北縣的各項競賽中嶄露頭角,在升學成績上亦屢創縣中新高。
休閒/公園綠地
永和最大公園-四號公園 華中河濱公園-水岸休閒好樂活
5.6公頃仁愛公園與中正河濱公園、11公頃四號公園與活水文創園區,綠意休閒。

*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【華中河濱公園】位於河濱自行車道旁的華中橋下可是著名的恐龍公園,兩面橋柱和地板都有著大面積的 3D 立體恐龍彩繪,栩栩如生的暴龍、劍龍、三角龍等...圖像都清晰可見,更有飛翔的翼手龍、恐龍蛋...等精巧的恐龍造型裝置藝術和吉普車擺設,讓民眾宛如置身於「侏儸紀公園」,是孩童遊玩、大人拍照的好去處,而這裡也是全國唯一河濱自行車道旁彩繪的3D立體彩繪。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統夜市 應有盡有
百貨:比漾百貨、喜樂時代電影院
賣場/商場:大潤發、威力廣場、Costco
傳統市場:樂華夜市、福和市場

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

建築設計圖

建築特色,做工精細的石材建築,簡約禪定的究極美學,身旁的繁華喧囂彷彿條地靜默下來。

公共設施

飯店式管理

接待大廳、空中花園、停車場、垃圾分類空間、沙發區
大樓公設約30.05%