都峰苑一期

成交
近6個月平均 53.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.5萬/坪 (113年12月)

近五年最高 61.6萬/坪 (113年08月)

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待售
目前銷售中 6 筆

總價 2,688 ~ 6,700 萬

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新北市新莊區新北大道四段
- 坪數規劃 20.08~103.15 坪
- 總戶數約 294 戶
- 屋齡約 12 年
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賀成交

本社區成交第17件

社區首席顧問林佑霖店長

永慶房屋-副都心直營店

02-33169907 分機 54821

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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都峰苑一期待售房屋

都峰苑一期，共有 6 筆待售房屋

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都峰苑一期

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有56筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年12月	大樓/辦公	新北大道四段179號5樓之7 看門牌	2,066萬含車位250萬	40.47坪含車位5.24坪	51.5萬已扣除車位	4.27坪	5~5/19	11.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年11月	大樓/辦公	新北大道四段179號7樓之1	2,800萬含車位價	50.83坪含車位5.24坪	55.1萬含車位計算	5.04坪	7~7/19	11.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	中央路696號17樓	3,960萬含車位230萬	65.77坪含車位5.24坪	61.6萬已扣除車位備註：陽臺外推；其他增建；	6.79坪	17~17/19	11.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓/辦公	新北大道四段179號17樓之3 看門牌	2,300萬含車位250萬	39.56坪含車位5.24坪	59.7萬已扣除車位	4.27坪	17~17/19	11.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年06月	大樓/辦公	新北大道四段179號8樓之8	2,150萬含車位價	39.88坪含車位坪數	53.9萬含車位計算	4.27坪	8~8/19	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓/辦公	中央路710號3樓	2,135萬含車位價	44.87坪含車位5.24坪	47.6萬含車位計算	5.04坪	3~3/19	11.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓/辦公	新北大道四段179號19樓之1	2,588萬含車位價	50.83坪含車位5.24坪	50.9萬含車位計算	5.04坪	19~19/19	11.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓/辦公	新北大道四段179號5樓之8	2,110萬含車位230萬	39.96坪含車位5.24坪	54.2萬已扣除車位	4.27坪	5~5/19	11.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓/辦公	新北大道四段179號11樓之2 看門牌	2,250萬含車位260萬	39.56坪含車位5.24坪	58.0萬已扣除車位	4.27坪	11~11/19	11.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年04月	大樓	中央路710號14樓看門牌	3,520萬含車位240萬	66.03坪含車位4.52坪	53.3萬已扣除車位	6.79坪	14~14/19	11.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年04月	大樓/辦公	新北大道四段179號6樓之2	2,050萬含車位價	39.56坪含車位5.24坪	51.8萬含車位計算	4.27坪	6~6/19	11.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓/辦公	新北大道四段179號15樓之8	2,100萬含車位210萬	39.88坪含車位5.24坪	54.6萬已扣除車位	4.27坪	15~15/19	10.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓/辦公	新北大道四段179號10樓之7 看門牌	2,150萬含車位220萬	40.40坪含車位5.24坪	54.9萬已扣除車位	4.27坪	10~10/19	10.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年01月	大樓/辦公	新北大道四段179號13樓之8	1,800萬	34.65坪	52.0萬	4.07坪	13~13/19	10.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓/辦公	新北大道四段179號5樓之2 看門牌	2,000萬含車位200萬	39.63坪含車位5.24坪	52.3萬已扣除車位	4.27坪	5~5/19	10.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年01月	大樓/辦公	新北大道四段179號7樓之2	2,050萬含車位240萬	39.56坪含車位5.24坪	52.7萬已扣除車位	4.27坪	7~7/19	10.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	中央路696號10樓	3,250萬含車位200萬	65.77坪含車位5.24坪	50.4萬已扣除車位備註：陽臺外推；	6.79坪	10~10/19	10.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	中央路710號15樓看門牌	3,220萬含車位230萬	66.03坪含車位4.52坪	48.6萬已扣除車位	6.79坪	15~15/19	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年11月	大樓/辦公	新北大道四段179號11樓之7 看門牌	2,030萬含車位230萬	40.40坪含車位5.24坪	51.2萬已扣除車位	4.27坪	11~11/19	10.6年	1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年11月	大樓	中央路688號14樓	3,740萬含車位價	66.57坪含車位4.52坪	56.2萬含車位計算	6.79坪	14~14/19	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

都峰苑一期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

都峰苑一期與周遭實價登錄價格走勢

--
都峰苑一期 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

都峰苑一期社區資料

共 55 張圖片

新北市新莊區新北大道四段

完工日期：
2013/04~2013/04
屋齡：
約12年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 19~19 層 / 地下 3~3 層
總戶數：
294戶
建設公司：
新潤建設
坪數規劃：
20.08~103.15坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,保全系統

詳細社區介紹請找

林佑霖店長 永慶房屋 - 副都心直營店

02-33169907 分機 54821

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社區特色

五大建設環繞周邊

1.行政院合署辦公大樓
2.機場捷運線-副都心站
3.國家電影文化城
4.未來AU捷運商城
5.近知識產業園區

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統：機場捷運運副都心站
快速道路：台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統-接市民大道及新北環快
高速公路：中山高、北二高、汐五高及五楊高
公車：中央路、中華路有多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校: 中信國小/中平國中; 中信國小新學校/完全自由學區
中平國中近年來升學率不斷上升
休閒/公園綠地: 雙公園副都心生態綠帶; 社區散步大道藝術廊道/景觀區/水幕景觀牆附近有-親水河廊公園/自然生態公園
中港綠堤、塭仔圳濕地公園、景館公園。

* 塭仔底濕地公園是新莊地區唯一一個綠帶公園，除休閒遊憩之外，還兼作生態復育與防災滯洪。塭仔底公園的中央是一個非常大的生態滯洪池，在靠近中華路三段的部分則有不少硬體設施，例如兒童遊樂區、噴泉、造型涼亭、休憩廣場和溜冰場。
百貨/商場/傳統市場: 典華旗鑑級飯店; 超商/賣場：全聯、康是美
傳統市場：宏泰市場
熱門商圈：佳瑪商圈、福壽商圈、國賓影城、‧AU商城

建築設計

新日鐵制震簡約風格

採現代簡約風格，基地臨中央路退縮30米，周圍種植青楓、紫檀，並穿插石雕藝術品、座椅，側邊30米中央庭院廊道則以花檯牆、水景池、櫻花樹圍繞。
每戶窗戶均採低檯度開窗，搭配LOW-E和5+5mm膠合玻璃，增加採光面積，並隔絕室外噪音和紫外線，外觀以大框架塑造延伸感，視野通透，框架下的凹凸立面，成為室內角窗，建築沒有正背面之分，每一面都是完整立面。