都峰苑一期

新北市新莊區新北大道四段

屋齡約 11 年 / 總戶數約 294 戶

成交
近6個月平均 54.6 萬/坪

最新成交 61.6萬/坪 (113年08月)

近五年最高 61.6萬/坪 (113年08月)

都峰苑一期實價登錄

都峰苑一期， 近五年內共有58筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	中央路696號17樓	3,960 萬含車位230萬	65.77坪含車位5.24坪	61.6萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	6.79坪	17~17/19	11.3年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓/辦公		2,300 萬含車位250萬	39.56坪含車位5.24坪	59.7萬已扣除車位	4.27坪	17~17/19	11.2年	2房(室)2廳2衛
113年06月	大樓/辦公	新北大道四段179號8樓之8	2,150 萬含車位價	39.88坪含車位坪數	53.9萬含車位計算	4.27坪	8~8/19	11.2年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓/辦公	中央路710號3樓	2,135 萬含車位價	44.87坪含車位5.24坪	47.6萬含車位計算	5.04坪	3~3/19	11.2年	0房(室)0廳0衛
113年06月	大樓/辦公	新北大道四段179號19樓之1	2,588 萬含車位價	50.83坪含車位5.24坪	50.9萬含車位計算	5.04坪	19~19/19	11.2年	0房(室)0廳0衛
113年05月	大樓/辦公	新北大道四段179號5樓之8	2,110 萬含車位230萬	39.96坪含車位5.24坪	54.2萬已扣除車位	4.27坪	5~5/19	11.1年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓/辦公		2,250 萬含車位260萬	39.56坪含車位5.24坪	58.0萬已扣除車位	4.27坪	11~11/19	11.0年	2房(室)2廳2衛
113年04月	大樓		3,520 萬含車位240萬	66.03坪含車位4.52坪	53.3萬已扣除車位	6.79坪	14~14/19	11.0年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓/辦公	新北大道四段179號6樓之2	2,050 萬含車位價	39.56坪含車位5.24坪	51.8萬含車位計算	4.27坪	6~6/19	11.0年	3房(室)1廳2衛
113年03月	大樓/辦公	新北大道四段179號15樓之8	2,100 萬含車位210萬	39.88坪含車位5.24坪	54.6萬已扣除車位	4.27坪	15~15/19	10.9年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓/辦公		2,150 萬含車位220萬	40.40坪含車位5.24坪	54.9萬已扣除車位	4.27坪	10~10/19	10.9年	2房(室)2廳2衛
113年01月	大樓/辦公	新北大道四段179號13樓之8	1,800 萬	34.65坪	52.0萬	4.07坪	13~13/19	10.8年	2房(室)1廳2衛
113年01月	大樓/辦公		2,000 萬含車位200萬	39.63坪含車位5.24坪	52.3萬已扣除車位	4.27坪	5~5/19	10.7年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓/辦公	新北大道四段179號7樓之2	2,050 萬含車位240萬	39.56坪含車位5.24坪	52.7萬已扣除車位	4.27坪	7~7/19	10.8年	3房(室)1廳2衛
112年12月	大樓	中央路696號10樓	3,250 萬含車位200萬	65.77坪含車位5.24坪	50.4萬已扣除車位備註：陽台外推；	6.79坪	10~10/19	10.7年	4房(室)2廳2衛
112年11月	大樓		3,220 萬含車位230萬	66.03坪含車位4.52坪	48.6萬已扣除車位	6.79坪	15~15/19	10.6年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓/辦公		2,030 萬含車位230萬	40.40坪含車位5.24坪	51.2萬已扣除車位	4.27坪	11~11/19	10.6年	1房(室)1廳2衛
112年11月	大樓	中央路688號14樓	3,740 萬含車位價	66.57坪含車位4.52坪	56.2萬含車位計算	6.79坪	14~14/19	10.6年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓/辦公	新北大道四段179號12樓之7	2,100 萬含車位價	40.40坪含車位坪數	52.0萬含車位計算	4.27坪	12~12/19	10.6年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	中央路686號16樓	4,820 萬含車位500萬	105.23坪含車位10.48坪	45.6萬已扣除車位備註：陽台外推；毛胚屋；	11.25坪	16~16/19	10.5年	0房(室)1廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新北大道四段

完工日期	2013/04~2013/04	屋齡	約11年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 19~19 層 / 地下 3~3 層
總戶數	294戶	建設公司	新潤建設
坪數規劃	20.08~103.15坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

五大建設環繞周邊

1.行政院合署辦公大樓
2.機場捷運線-副都心站
3.國家電影文化城
4.未來AU捷運商城
5.近知識產業園區

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統：機場捷運運副都心站
快速道路：台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統-接市民大道及新北環快
高速公路：中山高、北二高、汐五高及五楊高
公車：中央路、中華路有多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校: 中信國小/中平國中; 中信國小新學校/完全自由學區
中平國中近年來升學率不斷上升
休閒/公園綠地: 雙公園副都心生態綠帶; 社區散步大道藝術廊道/景觀區/水幕景觀牆附近有-親水河廊公園/自然生態公園
中港綠堤、塭仔圳濕地公園、景館公園。

* 塭仔底濕地公園是新莊地區唯一一個綠帶公園，除休閒遊憩之外，還兼作生態復育與防災滯洪。塭仔底公園的中央是一個非常大的生態滯洪池，在靠近中華路三段的部分則有不少硬體設施，例如兒童遊樂區、噴泉、造型涼亭、休憩廣場和溜冰場。
百貨/商場/傳統市場: 典華旗鑑級飯店; 超商/賣場：全聯、康是美
傳統市場：宏泰市場
熱門商圈：佳瑪商圈、福壽商圈、國賓影城、‧AU商城

建築設計

新日鐵制震簡約風格

採現代簡約風格，基地臨中央路退縮30米，周圍種植青楓、紫檀，並穿插石雕藝術品、座椅，側邊30米中央庭院廊道則以花檯牆、水景池、櫻花樹圍繞。
每戶窗戶均採低檯度開窗，搭配LOW-E和5+5mm膠合玻璃，增加採光面積，並隔絕室外噪音和紫外線，外觀以大框架塑造延伸感，視野通透，框架下的凹凸立面，成為室內角窗，建築沒有正背面之分，每一面都是完整立面。

公共設施

10餘項VIP設施

高級視廳室及電影院/有兩處健身房及按摩椅/育嬰室/棋藝室/瑜珈室/15人KTV及10人KTV/音樂教室/兒童遊戲室/頂樓品茗區/泡湯區/烤箱室/蒸氣室/游泳池/SPA池/宴會室/空中餐廚室/交誼大廳下午茶區
藝術廊道/散步大道/水幕景觀牆/景觀賞櫻水舞區/旋轉扶梯